サンクマーレ三鷹下連雀ってどうですか？

>>67
売主と施工会社が一緒なのは不正防止の観点からも安心できますね
目に優しい価格っぽいですね

>>68
逆だと思いますよ。デベのチェックがないので、不正しやすいと思います。

>>69
無責任な丸投げってのがないという考え方もできると思います。
憶測すればキリがないですね。

良いマンションです。
大き過ぎず、小さ過ぎず、規模は◎
駅が少し遠いですが、ギリギリ我慢できる距離。駅まで信号もほぼ止まらず歩けるし、割高感もなし。

私は近くの戸建住みですが。

ほとんどの部屋に申し込みが入っているので、第二期で完売でしょうか。
物件情報には記載ないのですが、宅配ボックスもあり、エコキュートもあるみたいですね。ネットも管理費込みとのこと。やはり割安で人気のようですね、

世界的なゼネコンならぬマリコンの五洋建設が、適当につくるリスクのほうがたかいと思われます。

墓以外はいいよね！！でもそこがかなり
引っかかる…。

確かに。実際住んでみたら慣れますかね。
神経質な人はだめでしょうね。

エントランス横の戸建とか気にならないですか？その隣の事務所・店舗と合わせてかなりチープな感じになるような気が。。。どうして事業協力者にならなかったんだろう。

>>72
エコジョーズですよね？

>>72
6千万の買い物するのに月千円、二千円が管理費に入ってる入ってないはどうでもいいけどね。

現地の様子をグーグルマップストリートビューで拝見致しました。
建設地はコープ真向かいですかね？
斎場は民家を挟んだ形でお隣に位置しているようで、他にも
クリーニング店、郵便局、ドラッグストアと利便施設もすぐ近くに
あるようです。

でも三鷹通りから連雀通りに入れば斎場の看板が目につくよね。入口は隣と言っていい。斎場気にする人はOUT。

残念。無理っす。

テナントに郵便局入るらしいから生活には便利ですよね。

以前、京都に住んでいたこともあり、斎場については、由緒正しいお寺ということもありから気にならないです。
窓から墓が見えるのなら、少し躊躇しますが。

上層階でなければあまり気にならないかもしれませんね。お墓のあるところは地盤がしっかりしているなんて言うこともありますし。お花やお線香の香、供養される方の想いなどで気分的に滅入ってしまうなど個人差もあるでしょう。朝刊が住戸に届くというサービスはあるようでいて無かったりするので24時間ゴミ出しＯＫだし、空き巣が入ることも考慮すればむやみに朝出入りを激しくすることもないかもしれません。ご主人がゴミを出し、そのまま新聞を持って出かけるとなるとメーリングボックスに入れてあるパターンでも問題無いですが
。

第2期申込み明日までですね！
倍率高くなっているみたいです。。。

>>85
全ての住戸が抽選になると連絡きました。当たってほしい！

駅北に建設中のベルジュールと比較中。。。

抽選外れました。心おれそう。

かなり高い倍率だったようですね…。立地条件も良くグレードも高いマンションだからですよね。。

ディアスタ武蔵野と駅距離同じなのに人気度が違うのでしょうか？価格、売主の差でしょうか？

ここそんなに人気だったの？
モデルルーム見に行った後、うちは検討から外したけど、営業の電話が何度もしつこいから売れ行き悪いのかと思ってた。希望者多数なら電話してこなくていいのに…。
ま、人気があって良かったね。

本当に売れてて人気があるなら、第2期5戸しか出さないなんてないよ。
抽選で落ちる人がいるぐらい人気なら、まだ半分も残っているんだし、もっと販売するでしょ。
第1期12戸。第2期5戸。あと16戸。

かなりの倍率で1期に予定より多く売っているのでもう2、3戸のみの最終期販売のようです。

あらら、そうなんですか。
１期は当初の予定よりはうんと数を分譲したのですか。

抽選出して、ハズレた人が去ってしまうことはチャンスロスですものね。
ということで、出してきたのですか。
それで最終販売がそんなに少ないってスゴイですね

ディアスタ武蔵野との違いは何でしょう？三鷹駅からの距離は一緒ですが。。改札からの出口は違います。

>>95
三鷹駅南口、立地、駅からフラット信号なし、商店街やスーパー近い、郵便局が店舗で入る、売主、価格とかですかねー

南口のゴミゴミ感をさっ引いても人気なのは興味深いですねぇ。色々情報書き込まれてますが、あと10戸はあるでしょう。。

実際残りわずかみたいですね。
三鷹駅の北口と南口でそれぞれ良さがあると思いますが、
南口のにぎわっている商店街を歩くのは、私は大好きです。
私は人気が出るのも当然だと思いますよ。

商店街がにぎわっているということは地域性も高いですし、
安全面でも魅力を感じます。
商店街っていろいろな商店があって歩くのが楽しいですね。
大型商業施設もいいですが、商店街は味があっていいなと思います

地元の人にはわかる地味な人気物件ということですかね？

ザパークハウス三鷹櫻邸は、地元民だと高いのは確かですが、1階の住戸いくらだったら買いますか？検討している方がいましたら、教えてください。

最終期は、どの部屋が残ってますか？

>>101
吉祥寺北町プロジェクト(三鷹駅徒歩17分)が、最安の地下住戸60平米後半で7000万程度とのことですから、それが売りに出たら全然売れていない桜邸も動くのでは。
サンクマーレだったら70平米超最上階で6000万後半。それは売れますよね。

でも、墓がな〜〜。それさえ無ければ即決なのに。

三鷹市在住の方、三鷹市に住んでいた良かったところ、悪いところ教えてください？

>>104
私もお墓気になったので聞いたら、マンションからは歩いて2分以上離れてるみたいですね。
Googleでみたら確かに禅林寺の北端でした。それにしても境内広い！

条件良いですねこちらのマンション。売主が五洋建設というのも非常に良い

>>107
五洋建設はいいのですか？
あまり知らなくてすみません。。

私も知らないです。
公式サイトを見てみたら、広島東洋カープのマツダスタジアムを施工した会社みたいですね。
あとは羽田空港とか（どの部分かわかりませんが）
わりと大きな工事をしているようですので、会社としての信頼はキチンとあるのではないかなと判断できるのかな？
もしものときも保証はしっかりしていると期待はしたいと思う人、多いでしょう。

売上4,000億円ほどある準スーパーゼネコンですよ。けっこうな大手のゼネコンが売主と思って安心と判断しても良いのではないでしょうか。先日モデルルームに行きましたが、もう部屋もかなり限られてきてるみたいですよ。

資料請求さえもしていないのに、家にまでチャイムならして営業しに来てびっくりした。
三鷹の古いマンション住まいだけどこういうことはじめてなので、よっぽどうれてない？

>>111 ご近所さん

新しいですね。
殿様商売ではなくなりふり構わず飛び込み営業とは個人的には悪い印象ではありませんが、
迷惑に感じる人もいるでしょうね。

順調に売れているイメージでしたが、売り手はあせってるのでしょうか？

最終期の日程出ましたね。
限定3宅って書いてあるけど本当かなぁ。
意外に売れてたのか！？

3邸ですよ。
モデルルーム行って成約済みの花が付いていないのは3箇所のみでした。

キッチン設備に関して、食洗機があってもちょっとした食器や
プラスチック類は食洗機で洗うことができないので、
ユーティリティシンクが設置されているのは良いと思いました。
ローシルエットトイレなど全体的な内装や設備は見た目もおしゃれになっていて、
魅力的だと感じます。
床暖房も標準装備になっているのもいいですね

この掲示板も最近すっかり静かになりましたが、第３期の販売状況はどうなんでしょう。ご存知の方いらっしゃいませんか？