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物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2022-09-02 15:04:10
プラウド日本橋人形町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区日本橋人形町3丁目10番28(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩1分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩8分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.42平米~102.23平米
売主:野村不動産
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
高騰する中央区日本橋物件とその価格実態に追いついてない広告
https://www.sumu-log.com/archives/2056
[スレ作成日時]2016-01-21 15:05:05
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋人形町3丁目10番3(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩1分 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩7分 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩8分 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月下旬予定 入居可能時期:2017年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド日本橋人形町ディアージュ口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
これからプラウド人形町も内覧があるのでとても不安です。野村の納得のいく対応を希望します。
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252
通りがかりさん
>>250 マンション検討中さん
日本橋三越前の件は、野村不動産が全面的に悪いわけではなさそうです。
落ち度はあったと思いますけど。
ただ、一部のクレーマーがヒステリー起こしてキレまくってて、同じ買い手側の書き込みにも噛み付いてて、かなり不快です。
あんな人と同じ管理組合に入りたくない。
住んでからももめそう。
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253
匿名さん
>>252 通りがかりさん
出た、営業マンの書き込み。
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254
通りがかりさん
>>253 匿名さん
俺、いつの間にか野村不動産に出向になってました!
…くだらねー。
君の妄想が思い通りになることを祈ってます。
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255
匿名さん
一部の戸だけが違う色、それが標準仕様、というのはあり得ないと思うのですが、プラウドでは普通にあり得る話なんでしょうか。プラウドに限らずあり得ること?なんか不安になってきました。。。
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256
匿名さん
アップされた写真の2つのブラウンの戸は、ウォークインクローゼットと、普通タイプのクローゼットの開き戸です。ベージュのは部屋の引き戸です。
今回は部屋の引き戸の幅が狭く、且つ2枚なので、違和感が強いですが、これが幅の広い三枚引き戸であれば、印象は違うと思います。また、実物の印象もまた違うものなのではないでしょうか。
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257
匿名さん
>>255 匿名さん
日本橋三越前のほうは、どのカラーセレクトでも2枚以上の引き戸はベージュのみだったようです。
そのことを、事前に見本で説明を受けていた、いや受けてない、という内容でもめています。
この物件では2枚以上の引き戸はベージュですって説明を受けた人はいませんよね?
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258
匿名さん
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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259
マンション検討中さん
日本橋三越の方ですが、スタイリッシュコントラストのセレクトのサンプルを撮った写真が載ってましたよ。
この物件にもモデルルームの前にありましたが。
扉はブラウンですが、引き戸は白い色になっていました。
なかなか変な配色だと個人的には思いますが、説明があったとか以前に、訴えている方は見なかったのかなと思いました。
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260
通りがかりさん
結局まとめて同じ製品を仕入れてコストダウンしてるのですね。
物件ごとにコンセプトを重視してると思いきや、まるで賃貸マンション。
せっかくスタイリッシュコントラストを選んでも、強制的に
白の引き戸ってセンスを疑います。
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261
匿名さん
プラウドって結構色んなスレで悪評出てるよね。
野村とスターツだけけは気をつけなければ。
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262
匿名さん
モデルルームはオプションもりもりで豪華仕様。それで勘違いする顧客がわるくて法的に問題無し。とクレーマー扱いしてきますからね。
資料片手に標準仕様のモデルルームを想像出来れば問題ないんですよ。そんな人しかプラウドを買うなってことでしょう。
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263
マンション検討中さん
>>262 匿名さん
実際そうだと思います。
文句があるなら何回もモデルルーム見に行って標準仕様と違いを聞けばいい。
行けないこと&説明がなかったことを理由にするのは購入者の都合でしょう。
聞いても営業の人も分かってなかったりするのはちょっとどうかと思いますが。
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264
匿名さん
>>263 マンション検討中さん
そこまで購入者が入念に聴き取りをやらないといけないとなると、時間がない人は建て売りじゃないと買えませんねえ。
やっぱり一般的な感覚からして変な配色だと指摘され得る点は、経験の多いデベのほうがよく理解し予測できているはずなので購入者が聞かずとも進んで積極的に説明すべきではないかと思います。
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265
匿名さん
プラウド八丁堀の中古、メチャメチャ高い。
見に行ったら、路地みたいな所だし、何で?って感じ。
東京駅まで歩けるから?
それにしても高い。
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266
匿名さん
モデルルームの意味ないよね~。
営業がオプションを把握してないから
通っても意味ないよね~。
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267
通りがかりさん
54平米で8000万円って。ふざけてるのと言いたくなる価格。
港区ならまだしも。
立地が良いプラウド日本橋三越前が、あんなに安いのに。
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268
通りがかりさん
>>267 通りがかりさん
不動産に割安物件なんてないから安いのには理由があると思います。
日本橋三越前は内装もめてますよね。民泊にはもってこいの立地ですし。
安くしないと売れない物件かもしれませんよね。
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269
匿名さん
玄関の光壁ってのは良いんだけど
CGによると
「プラウド ディアージュ」ってカタカナの隷書フォントで書かれるのかな。
英語とかにしららまふぁマシなのに。
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270
匿名さん
ご近所マンション
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