プラハテラス東大前ってどうですか？

40年の歴史でカッコ2の知事免許というのは、元々建設会社で不動産はつい最近始めたばかりという事ですね。

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プラハテラス、はじめて聞きました。

文京区にはちょっとした憧れがあるので、住みやすくていいんじゃないかなと思います。3LDKで4900万円台中心とのことで、このくらいなら出せそうとも思います。

メゾネットなんですね。子供がいるので、どうしてもリビングの音が気になります。ソフトマットを敷いてはいますが、大人よりも足音は大きくて。ここなら、リビング下も自分の家なので、そこまで気にせず暮らせそうでいいです。

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ここの掲示板でも話題になったコノエ代官山が、外装の不手際でもめてますね。
ここ最近の建築業界は随分とトラブル続きで不安になります。
今月は内覧会ですが、何か対策しないといけないのでしょうか？
一応、住友不動産を信用しているのですが…

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こちらスーパー等の生活環境にかんしての情報もあればぜひお伺いしたいです。

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>>6
ありがとうございます。やはり車がないと若干大変な感じがしますね。

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説明をきいてきましたが、バルコニー側が墓地に面しているのが気になるか気にならないか、そこがポイントのようです。お昼頃に現地を見に行った時は、マンションの影はかかっていなかったと思います。
内部の作りや設備などか気になるところです。

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AタイプとBタイプの残り2邸なんでしょうか。
Bは2LDKなのでファミリーさんだとA一択ということになるのかな。
Bの三階も間仕切り使って二部屋に分けても良さそうですけどね。
ただ子供部屋にする場合は同性が前提になるかもしれません。
設備はごく一般的なタイプだと思いました。
構造は薄板軽量形鋼造ですが、お隣の音とか大丈夫でしょうか。

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スーモには物件、5280万円と掲載されていました。スーモによるとDタイプ？ただ、9さんが言うにはAかBかどちらかが残っているようで。

間取りは全部でA、B、C、Dの4タイプのよう。外観は好きな雰囲気です。

1階から3階までのメゾネット。LDKが13帖なのはちょっと狭い気もしましたが、狭小物件と思うといいのかな。主寝室5.8畳は、子どもと寝るには狭いですね。DINKSが別室の寝室ならいいかなと思います。1階、3階にトイレがあるのもいいですね。

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Aの間取りは4980万円と書かれていました。3階建てのテラスハウスです。

お風呂が1616なのは広いですし、階段下収納、下足入れなど収納もあります。あとは天井高とか、広さでしょうね。壁が隣と接している＝建てかえが大変とも聞くので、建てかえは基本しない方向だといいのかも。

ちょっとでも間があると、建てかえはしやすいようです。

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すべて契約済だそうです。
墓地気にしない人が結構いますね。
自分も気にしないけど、リセールはし難いかもしれません

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リセールは問題ないと思うよ
墓地を気にしない人になら

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