東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラハテラス東大前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 向丘
  7. 東大前駅
  8. プラハテラス東大前ってどうですか?
購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2016-07-27 09:03:37

プラハテラス東大前についての情報を希望しています。
テラスハウスってどうでしょうか。資産性や将来性も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都文京区向丘二丁目7番89,90,161,148(地番)
交通:東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩6分
都営三田線「白山」駅徒歩8分、東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩12分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩20分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩22分
売主: 三起
構造・規模:薄板軽量形鋼造 地上3階建
施工会社:ワプル
管理会社:ガイアフィールド


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラハテラス東大前

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-14 18:09:14

[PR] 周辺の物件
ディアナコート文京白山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラハテラス東大前口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    40年の歴史でカッコ2の知事免許というのは、元々建設会社で不動産はつい最近始めたばかりという事ですね。

  2. 2 匿名さん

    プラハテラス、はじめて聞きました。

    文京区にはちょっとした憧れがあるので、住みやすくていいんじゃないかなと思います。3LDKで4900万円台中心とのことで、このくらいなら出せそうとも思います。

    メゾネットなんですね。子供がいるので、どうしてもリビングの音が気になります。ソフトマットを敷いてはいますが、大人よりも足音は大きくて。ここなら、リビング下も自分の家なので、そこまで気にせず暮らせそうでいいです。

  3. 3 購入検討中さん

    かなり興味があって購入検討中ですが、南側が墓地だという情報を見てちょっと心配です。迷信的なものは信じない方ですが、来週説明会が始まるようなので、どんな感じなのか自分の目で現地を確かめたいですね。
    m.facebook.com/permalink.php?id=100001967133850&story_fbid=950107835064779

  4. 4 契約済みさん

    ここの掲示板でも話題になったコノエ代官山が、外装の不手際でもめてますね。
    ここ最近の建築業界は随分とトラブル続きで不安になります。
    今月は内覧会ですが、何か対策しないといけないのでしょうか?
    一応、住友不動産を信用しているのですが…

  5. 5 ママさん [女性 30代]

    こちらスーパー等の生活環境にかんしての情報もあればぜひお伺いしたいです。

  6. 6 周辺住民さん

    >>1さん
    ちなみに、三井不動産から分社した三井不動産レジデンシャルもカッコ2です。こちらは国土交通大臣の免許ですが。

    >>2さん
    詳しい相場が分からなくて恐縮ですが、価格が安いのは、接道が恐らく幅2mほどしかないことが理由と思います。共用廊下があるマンションは確か接道が4m以上ないとダメだった気がします(このマンションは共用廊下なし=建築基準法では長屋)。その辺を含め割高でなければ、買いでしょうね。

    >>3さん
    https://goo.gl/maps/NmRDPB9XMan
    の「廣島荘」の位置に建つのかと思いますが、南側の高層マンションの影を被っていますね(笑)。

    >>4さん
    買い物は白山駅近くに行くか、根津駅近くでしょうね。あと少し遠いですが後楽園駅方面だと店は多いですよ。クイーンズ伊勢丹小石川店には駐車場があります。

  7. 7 ママ

    >>6
    ありがとうございます。やはり車がないと若干大変な感じがしますね。

  8. 8 [女性 40代]

    説明をきいてきましたが、バルコニー側が墓地に面しているのが気になるか気にならないか、そこがポイントのようです。お昼頃に現地を見に行った時は、マンションの影はかかっていなかったと思います。
    内部の作りや設備などか気になるところです。

  9. 9 匿名さん

    AタイプとBタイプの残り2邸なんでしょうか。
    Bは2LDKなのでファミリーさんだとA一択ということになるのかな。
    Bの三階も間仕切り使って二部屋に分けても良さそうですけどね。
    ただ子供部屋にする場合は同性が前提になるかもしれません。
    設備はごく一般的なタイプだと思いました。
    構造は薄板軽量形鋼造ですが、お隣の音とか大丈夫でしょうか。

  10. 10 匿名さん

    スーモには物件、5280万円と掲載されていました。スーモによるとDタイプ?ただ、9さんが言うにはAかBかどちらかが残っているようで。

    間取りは全部でA、B、C、Dの4タイプのよう。外観は好きな雰囲気です。

    1階から3階までのメゾネット。LDKが13帖なのはちょっと狭い気もしましたが、狭小物件と思うといいのかな。主寝室5.8畳は、子どもと寝るには狭いですね。DINKSが別室の寝室ならいいかなと思います。1階、3階にトイレがあるのもいいですね。

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      ディアナコート文京白山
    • 11 匿名さん

      Aの間取りは4980万円と書かれていました。3階建てのテラスハウスです。

      お風呂が1616なのは広いですし、階段下収納、下足入れなど収納もあります。あとは天井高とか、広さでしょうね。壁が隣と接している=建てかえが大変とも聞くので、建てかえは基本しない方向だといいのかも。

      ちょっとでも間があると、建てかえはしやすいようです。

    • 12 匿名さん

      すべて契約済だそうです。
      墓地気にしない人が結構いますね。
      自分も気にしないけど、リセールはし難いかもしれません

    • 13 マンション検討中さん

      リセールは問題ないと思うよ
      墓地を気にしない人になら

    [PR] 周辺の物件
    リビオタワー芝公園
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ亀戸中央公園
    ヴェレーナ亀戸中央公園
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    バウス加賀
    スポンサードリンク
    リビオ上野池之端

    [PR] 周辺の物件

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クレヴィア文京千石

    東京都文京区千石四丁目

    99,000,000円〜214,000,000円

    1LDK〜3LDK

    48.38㎡〜74.10㎡

    総戸数 29戸

    クレヴィア町屋レジデンス

    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

    総戸数 16戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    クレヴィア板橋区役所前

    東京都板橋区板橋2-54-8他

    8990万円・9690万円

    2LDK・3LDK

    56.05m2・60.13m2

    総戸数 78戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億5,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    クレヴィア赤羽一丁目

    東京都北区赤羽一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.40m²~65.00m²

    総戸数 36戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8600万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

    [PR] 東京都の物件

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~75.1m2

    総戸数 815戸

     

    公式サイトもチェックしよう!

    クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

    以下のような状況が考えられます。

    • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
    • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
    • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
    • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
    • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先