パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップについて

ここら辺の方はみんな坂は当たり前にして過ごしてますね。菊名あたりの坂が一番きつく感じます。

医療施設が少ない気がしました。駅前まで行かないとないのかな？
大きな病院があるよりは、小さい病院がたくさんあったほうが便利ですし、
総合病院は診察までに時間がかかったりと案外使い勝手が悪いんですよね。
大きな病気をしたときは安心ですけど

駐輪場が、総戸数 118戸 に対して123台と少なすぎる。

>>42
近くには小さな診療所がけっこうありますよ。大きな病院が近くにないので菊名とかまで行かないといけませんね。

菊名記念病院、大口東総合病院、ぐらいですか。大口東の小児科は昭和大の優秀な先生が院長してて昔はけっこう良かったですけど今も健在なら良いですね。
じゅうぶんっちゃじゅうぶんな気がします。

子ども向けには小さな診療所が近くにあるのでありがたいですね。一見何もないようですが、意外と生活する上ではあまり困ることはないのかもしれませんね。駅前にオーケーがあるのは本当にありがたい。

>>46
小児なら中野こどもクリニックがいいですよ。

ここと駅近の物件と迷ってます。ここの価格が出てから決めようと思ってますが、実際いくらくらいなんでしょうか。妻の実家が妙蓮寺なので、このあたりで考えています。中古は嫌なので新築で探しています。

>>48
駅近が平均300弱ですが、それよりは低めに設定されるでしょう
立地では断然駅近有利ですので価格差は当然かと、
ここって、かなりの坂道ですしね。

駅近の方が良いに越たことはありませんが、故に価格が高いのでなかなか手が出せません。実際に駅から歩いてみましたが、坂の距離は短く許容範囲かなと思ってます。周辺の方は気にせず普通に登ってますよね？当然駅近からは価格安いとは思うのですが、どうでしょうか。三井だからそれなりに高いんでしょうか。

>>50

そうですね
坪280近辺ではないかと予想してます
三井の東白楽のが、たしか同じ位だったような記憶があります。

どのような価格設定になるのか気になりますね。菊名から徒歩１２分の山登り大手デベ物件もかなり苦戦してます。売主さんの考え方次第です。これからは新規物件数が減少していく感じなので、じっくりと高値で売っていくのでしょうかね。

6000万以内だったら嬉しいですね。ここ広さもけっこうとれてるみたいですし。

部屋は広いほうが良いです。
ちょっとぐらい高くても広いほうが良い。

でも高過ぎたら買えないもんね。
６０００万以内なら良いのかな。

６０００万かぁ。でもそんなもんなら良いのかなぁ。
やっぱり金額が金額だから真剣にならんとですよね～。

6000万でも70平米よりは75平米の方が良いよね。欲を言えば80欲しいけど。

場所的にヒルトップではありますが、
ただ、横浜方向に鉄塔と高圧線がドーンとあります。景観は大丈夫なんですかね。
妙蓮寺は綱島街道を越えると、ちょっと雰囲気変わるというか、利便性かなり落ちるイメージです。

>>56
ホームページの写真を見る限り、鉄塔あっても景色は良さそうですね。この辺りで探す方は利便性より住宅としての落ち着き感重視ではないでしょうか。

個人的に共同菜園とアクティビティサロン（サークル活動などで利用だそう）はいらない。
近所のマンションの共同菜園があまり利用されておらず、さみしい雰囲気になっている。

ロケーションが気になるなぁ。
景観は良くても、鉄塔と高圧線越しの景観であることを心理的にどう感じるか、人によって違いがありそうですね。

この周辺に40年住んで、環境と立地は大変良く知っています。この場所は、冬には富士山や丹沢が眺望でき景色に優れています。他方、難点は駅から遠いですね。また、買い物は、妙蓮寺または大口で買って、荷物を15分以上坂道を持ち運ぶことになり不便です。この場所に、昔は養鶏場があり、その後ゴルフ場になりました。購入対象者は、この立地に詳しくない方、値段が手ごろならば若い家族向きと言えます。