大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART８

ウケる
ここの掲示板
醜い

>>2859 みたいなのを駆除したらスッキリするよ
いつも同じ内容のことだから自動で見えなくしたらいい
本人自覚ないからね、言ってもきかない

売主が悪いと客層も悪いな。
管理会社は頭使わなくていいから楽そうだ

>>2863 通りがかりさん
たしかに客層がちょっと悪いというのは認めます
ここはロケーションは大阪市内では最高レベルで
価格も準高級マンションといって差し支えないと思うが
その割に残念な人が多い

住民にとって本当に問題となっている重要な事は書かないみたいだよ。
一応あの人の中で書くことと書かないことを区別してるのでしょう。

>>2868
重要な内容の話し合いはちゃんと"本当の"理事会で話し合っているから大丈夫と言ってやれ。

理事会参加してないから知らないけどなｗ

>>2869
なんで住民が知らないの？

>>2870 住民の人に質問したいさん

知らなくても当然。

理事、区分所有者、住民　全て似て非なるもの。

ご存じないですか？この違い。

>>2870
オフレコはあるでしょうから。
議事録に全てを載せるわけではないと思いますよ。

>>2871
議事録は、組合員だけでなく利害関係者である住民も閲覧できるの知らないのですか。
知らなくて当然と、嘘を言ったら駄目ですよ。
それでこの違いとは、質問の回答として何を言ってるの？

>>2872
少なくとも議事の経過に関する発言や、議事に影響を及ぼすような重要な発言については、記録すべきです。
理事さん達はご存じでしょうが、何故か説明しなくてもわかりますよね。

>>2873 入居済みさん

住民が管理組合の利害関係者？

ん？なんで？w

>>2874
利害関係者の意味知ってますか？
管理組合の活動によって余分な金銭的負担や生活環境が悪いってことあるでしょ。

質問には答えてくれないのね。

>>2875 入居済みさん

それは、区分所有者。

質問するけど、理解はしないのね。

>>2873
必ず書かなければならないと言う事が守られているならば、
議事録に書いて居ないと言うことは理事が重要な問題を放置していると言う事ですね。

そっちの方が恐ろしいわ！

>>2873 入居済みさん

理事会はあってない様なローカル組織。

権限は理事長だけの判断で、基本的には執行オケ。

議事録なんて、形式的なもの。
どんな中身でも、結果決めるときには理事長だけで、執行可能。

合議による決議、承認って思われがちだけど、実は理事会は合意形成ツールに過ぎない。

>>2877
理事が重要な問題を放置しているってなんですか？
一番大きな問題は契約金額・管理規約・契約書が管理会社が作成していること。
それも「管理会社の検討をする」との発言を総会で理事長がされているんですから少なくとも今期中にするってことでしょ。

>>2878
確かに理事長は議長だからある程度は誘導できますけど何か問題ありますか？
それだけ責任と負担がありますし総会で発言しましたが「自分は立候補に賛成」だとけど他の理事さん達の意見により輪番にしてますのでしっかり意見を聞いてますよ。
問題意識より理事会への参加を優先していますがこれは負担ですよね。

>>2879 入居済みさん

ふぇ？

ある程度？誘導？

不勉強は思いを語りすぎるね。

理事長やってみ。

少しはためになるから。