広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)、東京都港区芝浦4丁目16-31(住居表示) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 山手線 「品川」駅 徒歩17分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
171戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月竣工済み 入居可能時期:2016年08月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
-
213
匿名さん
-
214
匿名さん
予想外の埋設物が多数だからてのは理由にならないのでは。
売ってしまうにしても次何かするにしても埋設物はそのままだから。
マンションじゃなく事務所ビルにしても埋設物は変わらず。
売るにしても埋設物いっぱ~いて説明しなきゃならないでしょ。
公園にでもするなら別だけど。
-
215
匿名さん
だから安く売るしかないです、よくある話。
しばらくコインパーキングにでもするんじゃないの?
-
216
匿名さん
>>214
仮に10億かかったとして200戸で割ったら1戸500万のプラス・・意味なくだよ?
そんなの売れるわけないからマンションにしない「理由」にはなってるだろ
なんの「解決」にもなってないけど
ちなみに港南のコスモポリス品川は少~しだけ事情が似てる
新聞社の輪転機が地下に埋まってるのが分かってて莫大なコストが予定されてたけど
1.どうせ掘り出すなら岩盤まで掘っちゃえ → 直基礎に
2.コストは戸数で割っちゃえ → 規模が大きいので1戸あたりは大したことない
かくして埋め立て地なのに直基礎の超高層マンション誕生!
周りより少し高くなったけど直基礎の魅力で完売!
こんな感じで事前に分かってれば何とかなるんだけどね
今回ばかりはスミフもかわいそう
-
217
匿名さん
この土地元々なんだっけ?
中止の理由がやや弱いな。
実質的な理由は、やっぱ過剰在庫を抱えすぎたんでメイン銀行から資金が調達できなかったんじゃないか?
-
218
匿名さん
スミフの在庫数はダントツトップでしょう。業界ではそれで鳴らしてるからね。
-
219
匿名さん
「杭抜くのに金かかりすぎ説」が正しかったとすれば、
3.11でスミフは助かったってこと?
単純に考えて地震で販売延期だと勝手に妄想していたのだが、、、
-
220
匿名さん
現場がまたフェンスで囲まれて、建築計画の表示板が掲示されてました。
完了予定 平成25年3月31日 とのこと。これって変更なし?
-
221
匿名さん
-
222
匿名さん
>>220
着工予定日を良く見て自己判断してね ^ ^
売るに売れないから、ものすごく長い「待ち」に入ったのかなと思う
このスレで既出か分からないけど、あの一帯は色々な開発予定がある
・ 高浜橋が拡幅&架替え(本当は既に着工済みの予定)られて
・ 山手線新駅(JR東計画…あと5年くらい)ができ
・ シーパラダイス地区の向かいが観光船着場(都サウスゲート計画)になり
・ 浄水場一帯が緑地公園(都下水道局30カ年計画)になり
・ シーパラダイス地区&ゆで太郎地区がおしゃれに開発(希望)されたら
地下埋設物撤去費用込みの高い値段でも売れるようになるかもしれない
───まあ10年先の話かつ不透明だね
-
-
223
匿名
-
225
匿名
-
226
匿名さん
-
228
匿名さん
出来てから、じゃ材料出尽くし。
出来るまでに、期待感で完売させなきゃ。
-
229
匿名
シ―サイド一帯って不法建築じゃないの?
以前同じような夕凪橋一帯のバラックは立ち退いて空地だけど。
-
230
匿名
-
232
匿名さん
>>231
そりゃ、金儲けするには
自分は早く他人にはノンビリ遅く動いて欲しいからね。
出来てからノンビリ動けばいいんじゃない。
-
234
匿名
シ―パラダイス一帯って在日朝鮮人の不法建築だよね?
どうにかならないでしょうか?
-
236
匿名さん
ってか、長い間堪え忍んでいるんだね。
他の地に住めば、その間、もっといいことあったよ。
麻布とか、豊洲とかさ。
-
238
匿名さん
ってか、7年以上前に買い
プチバブルのときに
築浅転売して利益確定した人が正解。
売り時買い時ってのがある。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件