クレストシティ木場ってどうですか？part2

>>197
健康のためならエアコンより床暖房でしょう。
あんな乾燥装置と化すエアコンなんて冬はダメすぎ。子供いたら尚更。

>>202
まぁあるに越したことはないんですが、それ絶対条件にしちゃうとここら辺のマンション買えなくなる人が多いんではないでしょうか？
何をとって何を妥協するかは人それぞれですね。

何も諦めないでいいくらいのご時世と収入だったらなー…死んだ時に払う死亡税や、貯金すればするだけかかる貯蓄税なんてものを新たに作ろうとしているとニュースが出ましたが、本当税金に殺されそうです。

何を妥協するかは、人それぞれですよねー。
日当たりだって、一日中家に居る人は優先事項でしょうが、日中家にいない人は妥協出来る点になるでしょうし。
でも、ここは坪単価を見ると割高な設定なので悩みます。

坪単価見ちゃうとそうなんですよね＞割高
周りの相場と比べてみるとリーズナブルだなという印象は受けるのですけれど。
不思議です。
市場全体的な値上がり傾向がそうさせるのかもしれませんね。
相場的に診て妥当なら予算無いならOKという考え方になってくるのかな。

単価が割高ってどこと比べてですか。
まさか、「2、3年前と比べて」とか言うんですか。

クレストシティ木場で平均250くらい？
今現在のここの周辺の他の新築マンションは坪300超。
（あ、クレヴィアは坪290くらいか）

スペックや駅距離等の差はあるものの、「割高」っていうのは他物件の話でしょう。

>>206
今やこの周辺は@300が相場ですもんね。
庶民には高嶺の花でした。
早くバブル終わらないかな。

設備も立地も妥協してる分安いと思います。これで高いなら候補は足立区か江戸川区ですかね？

今まで23区の端のエリアを検討していた私にとっては、この立地は【好立地】でした。
ギャザリアに近く、豊洲も使え、オリンピック会場も近く、有楽町線新駅の話もあるとかないとか！
そしてとても閑静な環境！！
決して立地を妥協していません。

床暖は妥協しましたが 笑

今は金利が安いから（日銀マイナス金利！）
ちょっと前より少し高くても支払いそんな変わらないよ。

>>210
確かに金利は最低ラインまで下がってますよね。
今払ってる家賃と比較しても、そんなに変わらないのも金利の恩恵だと思います。
悩みますね。

このマンションを購入した人は、どの部分が決め手になったのでしょうか？

契約されたみなさんは木場と豊洲のどちらの駅を使われますか。木場の方が近いですが、高速が近いこともあり駅までの道のりがちょっと苦手です。

>>213
私も同感です。
高速道路ってうるさいし、日影だし。
でも雨には濡れないのですかね？
豊洲への道の方が雰囲気は良さそうですよね。

三つ目通りの首都高は上りと下りで2本に分かれてるんで、日影になっていなかったですよ。
213さん、214さん、歩きました？

そもそも深川ギャザリアの横だから夜も明るいし、歩道は整備されてるし、
実際に歩いてみたら「思ってったより全然良かった」という感じです。

>199さん
既に住信SBIネット銀行やじぶん銀行、りそなは住宅ローン金利の引き下げを発表しておりますし、今後も各行下がってくると予想されています。

少し前に暖房機器は床暖房かエアコンかという話が出ていましたが、ここって床暖房は設置されていないんでしょうか？
設備仕様にも間取りにもそれらしい記載がないように思います。

>>216
床暖房はついてないですよ。

あとどの位残っているのでしょうか。
私が年末伺った時は、かなり選択肢は少なくなっていましたが南の中層階がまだのこっていたのですが、もう条件の悪いお部屋しか残っていないのかな。

>>215
何度も歩いてみてそう感じたんです。音と空気とか全体的に。

>>218
6月下旬竣工だから、竣工まであと4カ月。
総戸数239戸のうち、半分の120戸は終わったのかな？
来月は決算月かー。

>>216
216さん、情報ありがとうございます。
SBIネットは0.569%なんですね。