クレヴィア豊洲 その２

ここは全戸南向きだから、坪単価350万超える可能性ありますね。

南側に駐車場というのは味気ないなと思いましたけど、平置きだからその分空間が広がるのだと考えると贅沢かもと思います。
駐車場が必要な人には平置き100％はとても良い条件なので、それを目当てに検討する人もいるのでは。
ただ、たった40台なので、抽選になるとしたら、外れた場合はすごくがっかりしそうです。

最近の若者は車乗らないからねえ。

明日には予定価格分かるね！
坪300超えると良いね♪

超えると嫌だけど、超えちゃうんだろうなあ。。。

ここが300なら、合わせて東急ツインの400も確定！的な（笑）

>>308
東急は400いきそうだけど、ここはいって270じゃない？

クレヴィアの価格発表を待って比較検討しようと思ってる人も多いでしょうから、
PH豊洲より高くは出してこないでしょう。
そんなことしたらむしろみんなPHに流れますよ、
「杭の件で三井は心配」とかいう人以外は。

>>298
予定価格見て三井決心するかこっち待つかおおきく分かれると思いますよ

>>300
10%高くても20%高く売れるならそりゃねぇ

初動は三井に流れるの覚悟の上で高めに出してきて今のバブル相場を固め三井が終わった後に刈りとるって戦略もなくはないけれども
スミフならそう来ますね

ここは東雲だという突っ込みは置いといて、サラリーマンが豊洲で新築欲しいならクレヴィアと三井逃したら向こう5年は買えそうな物件なさそうですからね。

300超えるでしょ。安売りするわけ無い。

突っ込みもなにも、中古評価になれば東雲。
新築は豊洲評価で中古は東雲評価で損をするのは誰？

意味わからん。
豊洲と東雲の中間でしょ。

橋の向こう側の新築マンションと比較するのも
いいけど、冷静に検討するために
一度、東雲2丁目のマンションの中古価格を調べる事
も大事だね。

パークホームズと同じなんて、普通のサラリーマンは向こう5年じゃなくても買えませんねｗ

少なくとも、年収800万はないと手は出せない。

MRで価格は出たのかな？

ざっとみたところ、平均290くらいでした。

そんなに安いの？
300万は超えると思ってたが。
南向きでその価格なら、割安感あるね。