ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

残り69戸

>>1413 匿名さん
300戸弱は売れたの？

>>1413 匿名さん
計画販売だから売出しが69戸なだけで、売出し前はもっとあるのでは？

>>1415 マンション検討中さん
たしか200は売れていたような。駅徒歩６分、BRT、フラッグ商業施設等、プラス要因が多いからまた値上げするだろうね。
マイナスと言う意味では、期待されている地下鉄新線は当面厳しいかもね。コロナで電車乗る人少ないからこれから着工はなかなかないでしょ。とはいえ可能性はゼロではない。

三丁目の真ん中の古い地帯がどう開発されるか楽しみですね

>>1416 マンション比較中さん

橋できたらもう少し近くなる？

>>1416 マンション比較中さん
順番としては南北線延伸、8号線延伸の次だから相当厳しいよ。くっそ無能な行政やメトロに人口減少局面までに延伸を果たせるとは思えない

>>1405 マンコミュファンさん
確かに、地所のオフィスもありましたね。この辺りのエリアの中では、三丁目の将来どんどん便利になっていく感じは群を抜いている気がします

ここ安さの割に資産性安泰だと思うけど注目されないのは湾岸検討者は共用モリモリ嗜好だからなのかな

>>1422 マンコミュファンさん

立地は良いと思うけどなー。

近いうちに近隣でオフィス・住宅ができるし、地下鉄とは言わないがBRTができるし、三丁目の古い建物はいかにも建て変わって便利になりますという感じがいかにも出てる
BRT大失敗でかつ三丁目にさらにタワマンができるというのがリスクかな

>>1424 マンコミュファンさん
三丁目にこれ以上タワマンができる情報はなかった気がする。

残り150戸程度でしょうか

夜はいつも暗い印象だから部屋に電気がついた様子見てみたいな

公式サイト見たらめちゃくちゃ予約うまっとるやん

人気ですね。
知人が勝どきで働いていました。今はどうなのかな…

2503号室の写真が掲載されていますが、とてもかっこよくて素敵です。生活したことがないのでわからないのですが、有明ガーデンがあるので普段のお買い物も便利そうですか？
都会的な暮らしができそうだと憧れます。

オンライン見学会もあるんですね。ちょっと気になっています。

>>1429 匿名さん
有明ガーデン、銀座どちらもバスですぐ行けて便利です。

>>1430 マンション検討中さん
東京、新橋、虎ノ門もバスですぐ行けるね。
あとはニッチだけど四ツ谷、錦糸町も行ける。

2503の向きいいよね
豊海タワマンできるけど景色に溶け込むレベルに離れてるだろうし
綺麗じゃない建物もあまりない

有明ガーデンまでの無料シャトルバスって結局いつからなんだろう
劇団四季も含めて全部オープン後？

4丁目の旧倉庫地再開情報ありませんでしょうか？

>>1433 匿名さん

4丁目の倉庫跡地は、子供向けのサッカースクールが出来るみたい。
スクール専用グランドとクラブハウスかな。
チラシを見ると、12月に晴海住民限定体験会と入校先行予約が始まるらしいです。

レアル・マドリード公式サッカースクール 東京晴海校開校
http://frmjapan.com/

その後ろの倉庫がある土地には、私立学校を誘致したいらしいです。。。

正面の車道、普段車通り多いですか？

全然走ってないけど、フラッグができたら多くなるだろうね。

>>1436 ご近所さん

確かに。二千台くらい地下に格納されたら交通量増えるわな。

フラッグ臨海消防署の消防車もどうなるんだろうね

残り66戸に減ったな
コロナ後からちょっとずつ売れてる感じか

日経より。臨海地下鉄構想　小池都知事「取り組み進める」

東京都の小池百合子知事は23日、中央区の山本泰人区長と会談し、都心と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備へ取り組みを強化する意向を表明した。同区は銀座から築地などを経由し有明方面までを結ぶ「都心・臨海地下鉄」を重点課題に位置づけており、会談で改めて都に協力を要請した。

>>1440 マンション検討中さん

実質なにも言ってない

>>1440 マンション検討中さん
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65384710T21C20A0L83000/
これですよね。
小池さんは東京都としてメリットがあると考えているようなので、本当に実現する可能性はありそうですね！
実現すれば資産価値は担保されそうな気がしますね

>>1441 評判気になるさん
進めるとは言ってるからこれからってことで良いんじゃ無い？
検討する、善処する、前向きに考えるといった何も動かないワードとは違うかと。

>>1443 マンション検討中さん
もちろん実際に進めてくれたら嬉しいけど、リップサービスも政治家の仕事と捉えるとから騒ぎできないかなあと…

ここの北向きってどうなんでしょう？
南向きって日当たりが強すぎそうな気がして。

>>1445 通りがかりさん

トリトンが真正面の方角ならいいと思うけど、目の前がドゥトゥールのところは圧迫感強かったと思う
南向きはDWだから強すぎる可能性はあるけどlow-eガラスだから大丈夫じゃないかな

>>1447 マンション検討中さん

東向き　高層なら　前をさえぎるものなく
綺麗ですよね

西2LDKも西向きであることを許容できれば地味にいい
東京タワーズは目立つが正面にはないし、今残ってる低層なら運河とかフラッグの方角抜ける
環状2号線より高い階じゃないとキツいが

>>1449 マンション検討中さん
環状2号線を越えるのは3階から？4階から？

西の低層階良さそうだよね。このマンションの庭が綺麗だから昼も夜も眺望良さそう。

>>1450 マンション検討中さん

ストリートビューで見ると環状2号線の囲いが透明なおかげて2階でも意外と抜けそうに見える

3階なら確実に抜けてるんじゃないかな
まあ今何階まで残ってるのか知らないけど高い階買えるのに越したことはないな

>>1452 マンション検討中さん
前見た時は西の3LDKは低層までほぼ売れてました。もしかしたら2-3階は残ってるかも。
2LDKはまだあるような気がします。

もたもたしてるからドゥトゥール完売しちゃったじゃん。

>>1454 匿名さん
最初からドゥトゥール先行予定だったのかと。これで晴海の新築はこのマンションしかない。

>>1455 マンション検討中さん
新築の定義ってのは築1年以内じゃなかったか？

価格表みたいです。

事故があって削れた植栽の土台って誰のお金で直すんですかね？

>>1456 匿名さん
未入居物件が正しいか

ここのエントランスってラクセスキー？

何戸かキャンセル住戸発生した？

キャンセルか、販売住戸を増やしたか