ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

西側検討してるんだけど夏の暑さでどれくらい部屋が暑くなるのか知りたいから早くモデルルーム開かないかな
今普通のガラスだからlow-eガラスの効果がよく分からん

モデルルーム改修して個室のスタディルーム作ってくれ

営業再開しましたね。

最新の価格表があればアップいただけると嬉しいです。

維持？値上げ？値下げ？

維持か値上げでしょうね。

７割ほど供給済みですね。
やっぱり割安感あるから人気あるんですね。

>>1079 マンション検討中さん
ほんと？コロナの少し前に見に行ったときは半分くらいしか成約してなかったけど

供給済みってのは、単に売り出してるだけだから。
契約は全然よ。
あと5年かかる。

サラリーマンには駅から遠いんじゃ…。

眺望、部屋の形、規模、管理費、共用はダメだけど、

パークタワーより安い、
有明トリプルと同じ、
フラッグタワーより駅に近い、
豊海ツインより環境がいい、

みたいなポジで販売費用かけずに
拾ってくんでしょ。

イキってなんぼのスミフ物件で
消極的ポジしかとれないから
住人は見栄だけで微妙そう。

豊洲のツインみたいな感じかな。

見栄の人は共用眺望重視で豊洲の中古とかPT晴海行くでしょ

ネガの人ってなんでいつも初心者マークばっかなんかな

中央区駅近コンパクトマンションとどっちが資産性ありますか？

>>1087 マンション検討中さん
どこを指してます？八丁堀とか？築地？
資産性だけなら八丁堀、築地じゃないですか？物によりますけど。同額くらいの中古はあると思いますよ。ただ、住む環境は全然違う気がします。

月島、築地です。

データに基づいた意見では全くないが個人的には、
月島と比較して町としての成長余力&成長確約度合いは圧倒的に晴海に軍配が上がるから、値上がる確率も月島より高いと思う
月島も底堅く値下がりはしないと思うが、晴海と違って古い家がたくさんあってもんじゃみたいな「文化財」的なエリアもあるから、晴海みたいな広い用地買収からの一体開発が難しい

築地は絶対に価値は落ちないし、方針不透明とはいえ再開発効果で、まあ値上がるとは思う
ここと同じグレードが築地で買えるなら築地がいいと思うが、俺は買えないし実需目的で買いたいから居住環境重視でここを検討

>>1084 マンション検討中さん
パークタワー晴海、植栽が上手く育たず、見栄が張れない状況。。。

成長余力といっても、あとは四丁目しか残ってない。
ここまでマンションで埋め尽くしてきただけで、結局同じパターンでは。
せいぜい三丁目レベルのホテルとオフィスが晴海通りにできるぐらいでしょ。
仮に駅が後からできても土地がもうないよ。