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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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7823
マンション検討中さん
>>7821 匿名さん いや、それは無理。株とは違う。需給はさらに悪化する。
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7824
eマンションさん
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7825
通りがかりさん
自分も来年引き渡しのマンション買いましたが、既に5年前と比較するとかなり上がっています。10年サイクルで見ても今がピークか上がっても後1割ではないでしょうか。ここ数日風向きが変わって上向き予感も有りますが、実需か相続対策など以外は控えるべき。
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7826
匿名さん
このマンションの内廊下のデザイン、照明が気に入った。センスがある。
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7827
匿名さん
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7828
匿名さん
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7829
匿名さん
弱気で建った蔵はない!
人生、不安と闘う人はリスクを考えずに後悔します。
リスクと闘う人はリスクを計算して成功への航海をします。
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7830
匿名さん
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7831
匿名さん
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7832
マンション検討中さん
みんなどんなお仕事をされている方ですか?
普通のサラリーマンじゃ、億ションなんて買えない〜羨ましい
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7833
匿名さん
今回、上層階の抽選は激戦だね。
キャンセルの先着住戸はもう売れたね。
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7834
匿名さん
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7835
匿名さん
>>7800
そら資産あってもその年収ならきびしいやろ。笑い
でもここの2LDKは狭いから、そっちなら買えるんちゃうかな。
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7836
匿名さん
>>7831 匿名さん
眺望重視なら、ここの南向きは微妙ですよ。
高層階がご希望みたいですので、少し参考意見まで。
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7837
匿名さん
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7838
匿名さん
陽当たりは最高ですけどね。
南向きは目玉の浜離宮や東京タワーが視界に入ってこないので~、という意味で。
抜けは・・・眺望シミュしてみてください。
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7839
匿名さん
>>7838
南向き30階の部屋はホワイトタワー浜松町がバルコニーに出れば視界に入りますが,そこまで気になるレベルでは無いかと.
貿易センタービルまで含めれば視界が抜けないとも言えますがそれ程圧迫感は無いでしょう.
高層南向きは十分に買いだと思います.
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7840
匿名さん
>>7832 マンション検討中さん
サラリーマンでも年収1400万位あれば1億円のローン審査おりるので購入は可能ですよ。1400万円が普通じゃないと言われればそれまでですが。
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7841
匿名さん
私は手付以外の残り分1.3億をローンで借りて買いました。
年収3000前後。参考までに。
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7842
匿名さん
北側のベランダから右手に浜離宮が広がります。左手に虎ノ門。正面は汐留・丸の内・東京駅・皇居。抽選あたりますように。
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7843
匿名さん
東向きは贅沢な浜離宮。
西向きは東京タワーと虎ノ門。
南向きはレインボーブリッジ。
ベランダから東京タワー。
どこも外れなし。
再開発山手線浜松町5分ですし。
抽選あたりますように。
今週末の抽選が終わると
残り40程。
早い者勝ちですね。
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7844
匿名さん
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7845
匿名さん
ベランダに出て見る景色は、価値的に意味なし。室内から見えないと。
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7846
匿名さん
>>7845 匿名さん
そんなこと言ったら高層階は室内から空しか見えない笑
高層は価値あり。
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7847
匿名さん
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7848
匿名さん
>>7847 匿名さん
しってますよーいまわたしは麻布十番のdwですから笑
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7849
匿名さん
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7850
匿名さん
>>7849 匿名さん
後出しではなく事実ですから笑
しかしベランダの眺めに「価値的に意味なし」とは、わりと偏った感性お持ちですねー。百歩譲って、少しは価値あるでしょ笑
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7851
匿名さん
匿名掲示板初めてかい?
それやるともう水掛け論になるのだよ。笑い
くだらないことだけどね。
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7852
匿名さん
>>7851 匿名さん
くだらないネガティヴをはじめたのはそちらなのだよ^_^
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7853
匿名さん
室内から見える景色が重要、という意見には賛成ですね。
バルコニーの有りなしにかかわらず言えることだと思います。
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7854
購入者
浜松町の開発に携わってる野村不動産のニュースが出てて、より加速化するのかむしろか遅くなってしまうんですか
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7855
匿名さん
関係ないんじゃない?
でも野村不動産ってそんな売りたい会社だったのかな、野村グループにとって。
とても不思議。
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7856
匿名さん
>>7855 匿名さん
TOBだから日本郵政が買収したい、つまり買いたいってこと。
日本郵政は今季最終赤字なんで新しい収益の柱を作るのが急務。そこで不動産を収益の柱にしようと野村を買収したい訳だ。
不動産と言ってもマンションではなくオフィスなどで収益拡大したいはずで、今後オフィス事業に重心を移したい野村とも方針が一致している。株価も割安に放置されている今が買い時と判断したのだろう。
今後の事は誰も分からないが、両者の思惑から再開発事業が遅くなるより、むしろ野村の財政が大幅に強化され再開発事業が加速するか更に大規模化する可能性が高いと思う。
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7857
匿名さん
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7858
匿名さん
北側の眺望はこれに近いと思います。
撮影時より、今の方が大手町のビルが増えて、この辺りに特徴的な高層部のライトアップが綺麗に見えると思います。
日比谷公園近くの190メートル級の三井のビルもきっと眺望に付加価値を付けてくれるでしょう。
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7859
匿名さん
素敵な眺望ですね。
南はどんな眺望になるんでしょうか?
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7860
匿名さん
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7861
匿名さん
ここの住民は日比谷・銀座あたりがメインの遊び場になるので、嬉しいニュースですね。
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7862
匿名さん
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7863
匿名さん
>>7858 匿名さん
北側いいですねありがとうございます!!タワーの場合は西と南は暑すぎる。特にダイレクトウィンドウは。
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7864
マンション検討中さん
西は都会ならではの東京タワー、
東は緑の浜離宮、北の眺望もキレイですね。
日中自宅にいる事が多ければ東、
仕事で夜帰ってくるなら西側がいいです!
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7865
匿名さん
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7866
通りがかりさん
北の34階より上のフルフラット天井の部屋を1期で買いました。
キッチン含め、まったく梁が落ちることなく2700のフルフラット、サッシュ高はH2400です。
最高に良い買い物ができました。
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7867
匿名さん
立地認識不足で、ここが浜松町という方がいらっしゃいますが、浜松町で満足したらゴールドクレストもあります。ここは汐留、新橋、銀座であり東京駅や虎ノ門、日比谷も徒歩圏です
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7868
匿名さん
>>7867 匿名さん
おっしゃるとおりですね。
あと、こちらはパークコートなのでしようが仕様がまったく異なります
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7869
匿名さん
>>7866 通りがかりさん
2700のキッチン含むフルフラット天井は間違いないのない買い物です。他の部屋もすべて梁なし天井埋込エアコン
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7870
匿名さん
浜離宮散歩、最高ですね!
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7871
マンション掲示板さん
>>7867 匿名さん
十分立地認識しておりますが、ここを銀座だと言うのは無理があるし、東京駅まで徒歩で行くのは災害時ぐらいだと思う。
というツッコミ待ちですか?
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7872
匿名さん
ご近所マンション
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