パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

立地条件がすばらしい。
三井不動産の美しい努力感じます。
何もかもが良い。 100点満点

素晴らしい建物、本当にありがとう。
浜松町のフラグシップマンションです。

これから住む方々良い住まいななりますよ。

夢と希望があふれてます。大型マンション建てるのがすごい大変なことなんですよ。浜松町に二度とこんなマンション立ちませんよ。

新橋のB級グルメ5年かけても回りきれません。楽しみにしてね⬆️

そうですね浜松町のこんな線路際プラス高速際の立地条件の
大型マンションはもう建たないでしょ

毎日、美しい門構えがお待ちしてます。
イイネ！(^-^)

エントランスのアプローチから気持ちよく歩いて吹き抜けロビーからエレベーターに乗るんだよね。考えるだけで楽しいです。

浜松町のフラッグシップマンションは超高層のラトゥール汐留とツインパです。
37階建ての小さなここでは、双璧から見下ろされる立場。

存在感ありすぎ。ドキドキするね

>>25459 匿名さん
古い人だね

>>25459 匿名さん
やきもちですかね

江戸時代は武家屋敷だとか持ち出す人よりは
遥かに古くない

ラトゥールの門構え、1階のガチャガチャな感じ、フラグシップでわないでよ。

>>25463 匿名さん
そうとは思いますけどやっぱり1階のふいんきはいやですね。

>>25459 匿名さん
Google マップの写真見ればよくわかりますよー知らないんでしたら

>>25459 匿名さん
ツインパークスの方がまだ木に囲まれていいんじゃないですか。

>>25459 匿名さん

築16年と賃貸だが…

街の象徴として部外者が見る場合は
古いとか賃貸とかは関係ない。

まずは建物の高さの威圧感。

>>25469 匿名さん

それはあなたの主観では？

ここがフラッグシップだってのも主観でしょ

>>25471 匿名さん

それで良いと思うが

自家自賛と俗に言いますし

それより引渡し後の比較的狭い地権者住戸が心配です。

価格相応です。線路隣接、ハザードマップ高リスクエリア、雑居ビル街。近くがよろしくないですからね。

それでも4000万値上がりしてるので、それらは
とるに足らないという評価。
一応マーケットの判断なので。
水害も一万年に一度の確率でしたっけ。
日本の歴史５回分ですね。まぁこれは運もありますが、実際に水害にあわれた場所を避ける方が
合理的な判断かと思いますよ。
よければ水害歴史マップ、貼りましょうか？

>>25495 匿名さん
港区も根拠もなくリスク高いなんて言わないでしょう。ここは敷地の半分以上が緑と黄色で注意喚起されています。

あの虫食い状のマップか。笑
どんだけ港区の道デコボコなんだよ。笑

そんなに心配なら正攻法としては
① まずは水害歴史マップを確認し実際に水害があった場所の半径100mを住居論外地域に決定
② 次にその虫食いマップを自分で反芻
が安定かな。

ここはハザードマップで緑でガッツリマークされています。気にするかしないかは人それぞれ。

>>25498 匿名さん
それでも4000万値上がりしてるので、それらは
とるに足らないという評価。
一応マーケットの判断なので。
水害も一万年に一度の確率でしたっけ。
日本の歴史５回分ですね。まぁこれは運もありますが、実際に水害にあわれた場所を避ける方が
合理的な判断かと思いますよ。
よければ水害歴史マップ、貼りましょうか？

>>25499 匿名さん
へぇ、一万年に一度なら、あんなにガッツリ緑でマークされる訳ないんですが。気にするかどうかは人それぞれです。