クリオ東神奈川ってどうですか？

>>20
さみしいコメントです。

駅近で出た久々のクリオマンションです。300で充分値打ちあること説明しませんか。クリオはブランド力もありますからいけますよ。

確かに最近、クリオは建設費高騰の中でも、間取りとか頑張っている印象がありますね。

すみふみたいに、スケベ心を出して便乗値上げをしてこないと良いのですが。

まあ、商売なので高くても売れるなら自然と高くなりますよね。

ステーションタワーの中古を軽く凌駕しますね、、、勉強になりました。

便利なところなんですが、国道1号の騒音はすごいです。このあたりに住んでいますが、窓を開けておくことはできません。近隣のマンションも窓があいているお部屋はみかけないですね。マンションが面している大通りではない道路は、上麻生線と国道1号の抜け道になっているので結構車通ります。それでも通勤に便利なので検討したいのですが、坪300万ではとても手がでませんね。

>>26
マンション価格は需要と供給で決まりますからね。
坪300万でも買う人が居る訳です。

坪300万が独り歩きしてますね。
今週末価格発表のようです。
坪300したら竣工売りもありえそう。

立地はいいんだけど、引渡しがだいぶ先なので、家賃をその間払い続けると、ただでさえ高そうな価格に、プラスアルファ家賃分で厳しいかな。

東神奈川駅再開発で、東京建物が駅直結タワーマンションをそろそろ建設するようです。そちらはステーションタワーよりも海側になるので、眺望もよさそうですね。どうせ高いのなら、東京建物を待つのも手かもしれませんね。

>>30
計画通りいけば、ステーションタワーの価値下がりまくりですね。

>>30
ブリリアなら坪350〜400以上確定な気がする。
目黒で味しめてるだろうし、みなとみらいで横浜駅近郊価格は突き抜けてしまったし…

東白楽駅を使おうと思うと流石にちょっとなぁという感じになりますが、
東神奈川駅を使うのなら、条件としてはいいし、やはり価格を上げやすい状況ではないのかなと思います。
検討する側としてはなるべくリーズナブルに、と願いたくなりますがどうなることでしょうか。
買い物も便利だし、暮らしやすそうなんですよね。

坪280ちょいでした。東白楽より若干高いぐらいですね。

>>34
と言う事は
70平米だと6000万程度ですかね～
まあ駅徒歩3分だとそのくらいになるのかなあ

>>35
住戸によってかなりの価格差が出そうな感じですよ。

先着順にして、部屋を余らせずに売り切る方針みたいですね。
すでに幾つか実質上の売約済みになってました。

22番さんの言う通り、東横線価格としても高すぎと思いました。
ある程度分かったうえで現地に行きましたが、あの国道沿いは無理でした。

複線が利用できて、小学校なども近く
住むには申し分ないかなと思っていましたが
やはり、みなさんと同じく国道沿いというのが難点です。
騒音だけでなく、窓を開けると排気ガスがたくさん入ってきそうで
家の中が黒くなりそうな気がしました。

立地は申し分ないですよね。
ただ、国道1号側住戸も反対側住戸も窓を開けての生活は無理そうです。
クリオは、DINKS向き
パークホームズは、ファミリー向き
ですね。
資産性は、駅前開発、三井のトリプルを考えるとクリオに軍配でしょうか。

国道に面していない側は、低層の建物に面しているだけなので今は日当たり悪くはないですが、将来的に11階相当の建物が根の前に建てられる可能性は高く、そうなるとかなり日当たりが悪くなりますね。現に、この近辺は、古いビルや駐車場が、ワンルームマンションに建て替えれることが多くて、この数年で何棟もたっています。

武蔵小杉の次は東神奈川がバブル相場に…？
いやいや…