パークタワー晴海　その3

すまん。
有明と晴海は同じようなエリアなのでつい（笑）

でも、検討者にとっても、重要な情報だと思いますよ。

重要もなにも、
交通審議会の答申内容を列記だけ。
肝心の政策では、
すでにネットワークは充実してるだってさ。

晴海は不便だから、湾岸地下鉄は必要だと思うよ。

近いうちに決まる。

我田引鉄の時代はとっくに終わってるし、採算性の見込めない大規模鉄道インフラ投資なんてもうないでしよ。

TXの東京駅延伸ならまだメリットあるけど、そこから先の延伸は九州新幹線の長崎延伸クラスの無駄投資。BRTで充分。

>>8349 匿名さん
以前の答申の再掲ってだけだよね。この資料。

BRTは地下鉄までの繋ぎでしょ。
決まったら、大儲けやな。（笑）

地下鉄決まっても、そこからあと30年かかるぞ

>>8356 匿名さん

決まらないと大損か？

別に完成まで待つ必要はない。

決まるだけで大儲けだからね。

>>8359 匿名さん
おぉ、よくわかってるね。完成まで待つ必要なく、決まれば上がるんだよね。期待で不動産価格は上がるものなんだよ。
つまり、現状ある程度の期待が織り込まれてるってこと。

>>8352 匿名さん

答申時は路線毎の優劣を明確にしてなかったのに、事業化を検討すべき路線（赤）とその他（緑）に分ける表現に踏み込んでいる。
むしろ湾岸地下鉄の優先度の低さを表していないだろうか。

>>8361 匿名さん

湾岸や品川の地下鉄は構想とされているのがポイントですね。

まあ、動き出したものは止められないよ。

近いうちに湾岸地下鉄が決まるよ。もう動き出した。

動き出すというのはこういうことでは。第三セクターを今年度に設立するらしい。湾岸地下鉄に限らず他は最近さっぱりニュースにならなくなってしまったなあ

>「蒲蒲線」事業費　１７％増１２６０億円に　１２年ぶり試算
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201703/CK2017032902000164...

>>8363 匿名さん
確かに妄想が動き出したら止められませんもんね。21世紀中に実現できるかな

数年で湾岸地下鉄は決まるよ。
坪単価600万くらいまではあっという間。

客層が明らかになってきた。

地下鉄決まっても、坪600なんてありえない。

ここは地下鉄出来ても駅から遠いから関係なし。そんなことよりまずBRTが通ってもらわないと。市場のごたごたが続くと開業は入居時どころか入居して数年後になるし移転中止にでもなったら白紙になりかねない。

>>8366 匿名さん

決まらなかったら、みんなでこいつを訴えようぜ！
数年で決まるそうだからね！

おい、だれだよｗ
値上がりくん、刺激したやつｗ

>>8370 匿名さん
あんたも同類やな。無視しとけよ。

確かに客層が明らかになってきましたね、w。

暑かったな、しかし
地域活動も、こういう日は拷問だわ

北がまたミサイル発射だね。
今からの東京でのマンション購入は、一瞬で価値がゼロになり、且つ、住む場所さえ失うこともある

って覚悟がいるよな。

ミサイルは米軍施設を狙うんじゃないかな。

もはや、物件に関してまったく盛り上がっていないのは気のせいでしょうか。大丈夫か。

ミサイル落ちたら、残ったマンションのマンション価格が高騰するぞ。

需要と供給。

マンションが少なくなると、爆上げ。

>>8376 匿名さん
駅遠、埋立湾岸地域、価格だけは中央区価格、コンセプト話題先行、BRT先行き不透明、近い将来のマンション大量供給確定…とネガティブ要因多すぎて盛り上がるもんも盛り上がらないでしょう。

もちろん三井不動産×大林組の免震は買い材料だけど、上のネガティブ要因上回れるかすごい疑問。

医者や弁護士が買うみたいですし、あまりデメリット無いのかもね。

ここなマンションギャラリーの駐車場に、このマンション買えんだろみたいな車がよく停まってる。

>>8381 検討板ユーザーさん
案外プリウス乗ってますみたいな人がお金持ってたりするんだよ。
車で見栄を張るのは20世紀の話、笑。

>>8382 匿名さん
金持ちがプリウス乗ると話題になるからそう思うだけで、金持ちはやっぱりいい車乗るよ。
見栄を張ってないよ、一般人がカローラ買うより安い感覚なんだから。
そう思いたい気持ちも分からなくはないけど。

>>8381 検討板ユーザーさん

確かに足立ナンバーや千葉ナンバーとかもあり、思ったより高級車は少ない。

含み益の豊洲有明あたりからの買い替え組多いから
必然的にそうなるよね
豊洲のマンション見ててそんな高級車多いとも思わない
近郊ミニ戸建てのほうがベンツとか多くね?

それは無い（笑）

>>8379 匿名さん


価格だけ中央区価格って意味が分からん。
どういう意味なん？

>>8387 匿名さん
実態以上に高いってことでは？

中央区最安値やで。

意味分からん。

実態も中央区なんだが（笑）

どういう意味なんやろ？
江東区だと思ったのかな？

まあ、無理ネガだよなあ。
そもそも、ターゲット以外の人なんじゃ？

低所得の人向きでは無いと思うんだが。。。

>>8391 匿名さん

それは江東区に失礼やろ(笑)
倉庫あがりのこんな僻地で(笑)

恵比寿なんかも倉庫や工場しか無かったんやで。

開発とはそういうもんやで。

>>8394 匿名さん

大崎もね。
最近では、堂々とマンション名に大崎をつけてくる、
再開発、時の流れとはそういうもの。

先見の明がないと、不動産は安く買えないよ。

確かに2008-13年ぐらいに買った人は先見の明あったね
これから買う人は後から掲示板でバカにされそう

>>8392 匿名さん
3LDK7000万円が中心なんだから自ずと年収800万以上又は親が準資産家以上になるのはまぎれもない事実。

>>8381 検討板ユーザーさん

普通に考えてそれセカンドカーでしょ。
うちもマセと嫁さんのプリウス二台体制だから。

>>8398 マンション検討中さん
うちはカイエン&ボクスタ－で節税してます

>>8398 マンション検討中さん
どうでもいいことに反応すなって。