パークタワー晴海　その3

>>38535 eマンションさん

まったく売れてないというのは嘘です。ついでに駐輪場の下段が固定というのも嘘。
ネガさんは嘘ばっかです。

海を埋立てた場所を高く売りつける。金のなる木だな。

>>38543 マンション検討中さん

埋立地全体をネガりたいのであれば、書き込むところを間違えてます。
湾岸総合スレにどうぞ。

>>38541 匿名さん
ありがとうございます。
立地的にファミリー向け。
同じ理由で投資用としても入居候補が少なく賃料もとれないということですね。

>>38542 匿名さん
表現として、ほとんど売れていないなら、ご満足ですか？ポジさん

>>38543 マンション検討中さん

その通りです。かつては海だった場所でも、埋め立てられ、土地ができ、都心にもほど近い場所にあるので価値が出るのです。

>>38546 口コミ知りたいさん

まあまあ。
嘘をついた人がいるのが事実ということは分かったので、この辺でやめておきましょう。

>>38545 口コミ知りたいさん
私、賃貸で住む人はいるんじゃないかと思います。1LDKは、夫婦か、小さい子供との3人世帯で借り手があると思います。
買うにはリスクが大きい物件ですが、2、3年住む分には面白そうじゃないですか。

晴海フラッグとの比較が出来る、我々はとても恵まれてますね。
晴海フラッグが新築と中古マンション市場の動きを見て決められるのだから。識者のいう販売価格も市場への影響も所詮は予想。
ここで我慢できれば、値引きの恩恵にあやかれるかも??

>>38548 名無しさん
いえいえ。あなたのような屁理屈こねる面倒くさい人が契約者にいるのが、わかって購入検討の参考になりました！

>>38551
あなたは、前向きに購入検討してるんですか？

>>38552 匿名さん
検討していましたが、見送ります。
集合住宅で38548のような人を陥れる方が隣人になるかもと思うと怖くて…

>>38553
そうですか。
それでは他所に行かれるのですね。良い物件が見つかりますよう。

>>38546 口コミ知りたいさん

半分以上売れていませんか？

>>38551 口コミ知りたいさん

私は契約者でもないし、屁理屈もこねてませんが笑

>>38556 名無しさん
もう終わりにしましょう！
荒らしさん

>>38555 匿名さん
冗談ですか？

>>38553 口コミ知りたいさん

どちらかと言うと、私が陥れてられてるんですが、、、
事実と異なる投稿をする人がいる、という事実を言っただけなのに、、、
ひどいですね。

>>38558 匿名さん

うーん、どうも事実と異なることを言う人が多すぎます。
1LDKは、全部で100部屋弱ぐらいだったかと思いますが、2月の時点で50戸以上販売済でしたよ。「冗談ですか？」の意味が分かりませんが。

>>38560 匿名さん

なぜそうやって他人を貶めようとするのでしょうか、、、
事実と異なることを言っている人がいて、それを訂正するのは屁理屈なのでしょうか。意味が分かりません。
それと、私は年明けから購入を考えている検討者であり、契約者ではありません、、、

>>38523 匿名さん

いや、契約者じゃないんです、ここの検討を諦めようかと思ってるんですが、もし値引きがあれば買おうかな。

>>38559 名無しさん

嘘投稿に対してはその訂正のみ投稿して、煽りに対してはスルーしたほうがいいですよ。エスカレートしますから。
まぁ、ここのところ虚偽の内容でネガる投稿があるのは確かなので気持ちは分かりますが。

>>38546 口コミ知りたいさん

1LDKは半分以上売れてます。残念ですが。

だから1LDK以外も結構売れ残っているでしょ。

この前見てきたけど、1LDKと角部屋(北西？)、東の一部以外は完売だったよ。
高額な角部屋と1LDKがほとんどだから、これからが大変だね。
西と北残ってればいいなーと見に言ったんだけど、完売だった。

>>38566 マンション検討中さん

発端となった投稿は >>38533 です。
ですから1LDKに関しての話です。

1LDK以外は、北西角が主に残っているみたいですね。

1LDKなり、北側?西側なら
残ってて良いっていう前提が謎なんですが…
完売がデフォ基準じゃないの？w

結局、竣工前完売になりませんでしたね。

徒歩10分前後で歩ける距離じゃないとか言ってるネガさんは、体力なさすぎ。もしかして、メタボなのかな？ 毎日8000歩は歩くのが身体にもいいから、検討してるならもう少しまともなことをいったら？ 世の中、マラソンブームなんだしさあ。ただ、販売も終わりに近づいてきたから、ネガって値下げ交渉したいだけなんだろうけど、やってることは欲しいおもちゃを買ってもらえない子供の駄々こねてる姿にしか見えない。かなり見っともないぞ。いいところもあると思ってるから、ここにこだわってんだろうに。好きなら好きって言えばいいのに、難癖つけてるのところは、まるで好きな女の子に構いたくてイタズラする中坊並み。精神年齢がどうなのって思ってしまうなあ。

長いですがまとめると、誰でもいいから値下げする前に買ってぇー、ってことですかね？

>>38572 匿名さん

この掲示板に住み着いているネズミ男はスルー

>>38569 匿名さん

残ってていいっていう前提？何それ？
完売していたほうがいいのなんて当たり前でしょ。
でもこの物件は駅遠だし、激安でもないから、販売は市況的にある程度時間かかるよねーということ。

しかし、三井の決算直前に駆け込んだのは正解だった。
俺が9月か3月しかモデルルーム行かないのはこういう理由。
正規料金で高値掴みさせられた方々には申し訳ないな

そうそう。決算期だと1割くらい引いてくれますからね。
お買い得でした。

売上計上は、引き渡し時なんだけど。。。

>>38577 匿名さん

確かに売上計上は引き渡し時ですが、実績管理はクォーターとかでやってるのでしょうね。

ただ、値引きはデマだと思います。

でも期に関係なくそろそろ値引きしだす頃だよね?
選手村価格発表されちゃったら売れなくなるし。

それはないでしょう。

>>38579 マンション検討中さん

三井は値引きというよりも業販しちゃうんじゃない？

>>38578 匿名さん

デマじゃなくてエイプリルフールだよ

今日は何を話しても、エイプリルフールと言われて終わります。

>>38581 匿名さん

勝どきザ・タワーとかパークシティ中央湊は、終盤残った部屋は業販したよね。確か。

パークホームズ豊洲も、最終はそうではないかと言われてました。

のらえもんさんのブログによると
パークタワー豊洲はシンガポールにまで行って営業したそうな

>38569
まあお察ししましょう。
だいたい分かるでしょ？
そういうことです。

6期6次って、どういう意味でしょうか。

最初は、完売
次は、間取
そして、方角や階数…

色々とね…

三井もこのまま売れ残ってたら、業販するか値引きするかはどこかで判断するでしょ。
ここからは不人気部屋ばかりだし、この物件が欲しい人は大分前に購入済みだろうし。

38000超えるスレなんて殆どないんだから、注目物件には間違いないんだが、マンションは難しい。