パークタワー晴海　その3

3期8次は何戸供給するんですかね？前回の7次の様に数戸ということはないですよね。

>>26401 匿名さん
どうでしょう、10戸前後とかかな？

なんとなく感じとれるのはこのマンションはもう販売の旬が過ぎたって感じですかね、ネタも出しつくした

>>26403 マンション検討中さん
まだまだ後発が控えてますからねー
選手村、月島、豊洲、勝どき、豊海など

>>26403 マンション検討中さん

そうなの？
張り付いてるネガも減るのかな？

>>26405 匿名さん
ネガ張り付いてます？

修繕費の平準化も見込めなそうだしねー

>>26403 マンション検討中さん

どのマンションも、アベノミクスのようなイベントがない限りは、旬は1期だよ。

この後あるとすれば、ゴールデンウィークじゃないの。

>>26407 eマンションさん

それは管理組合の議論がどうなるかだよ。
何言っちゃってんの。

クロノやティアロの販売時にも、駅遠ネガが多数ありましたが、結局、2棟で約1600戸売りきっております。その時、同じ時期に販売された他のマンションでは、完成後も苦戦されたマンションがありましたよ。買えない人達のネガは、いつの時期もあると思います。

>>26410
そりゃー売り切るのが仕事だからねｗ
クロノもティアロも不自然な業販あったし、やっぱり相場で駅遠を売り抜くのは大変だよ。
新築で駅近との差が1割でも中古では2割開くからね・・・
もちろん上記は一般論で南の開放感が素晴らしいこの界隈には当て嵌まらないかもしれないけどさ。

当物件も不人気だとは全く思わない。
三井にしては斜め上の驚きの価格だったにも拘わらず、
スローには違いないけど順調に売り捌いてると思う。

>>26411 匿名さん

スローとか売り捌くって表現使うって事は、実は不人気だと思ってる？(笑)

順調なら『スロー→ペースを抑えて』『売り捌く→確実に販売』みたいな表現使うんじゃ？

>>26412 eマンションさん

すっごい揚げ足取りですねw
そんなに必死でネガしたいんですか？(^^)

>>26412 eマンションさん

印象操作（笑）どこかの新聞社やテレビ局みたいですね。妄想は結構ですが、それを口にしたりするときには気をつけましょうね。

北仲のように一気に売れているわけではないけど、継続的に顧客を獲得して淡々と売れていってるということでしょう。

>>26413 eマンションさん

別にネガしてないよ…不人気だと全く思わないなら気にしないで…

なんだか必死にレスするのは、やっぱり不人気なのかな(笑)

相変わらす不人気と言う言葉に敏感なスレですね～

>>26413 eマンションさん

別にネガしてないよ…不人気だと全く思わないなら気にしないで…

なんだか必死にレスするのは、やっぱり不人気なのかな(笑)

相変わらす不人気と言う言葉に敏感なスレですね～

>>26416 eマンションさん

「不人気には敏感」というのも、以前から良く出てきてるネガの１つですよねー

敏感だとかいう話ではなくて、ネガに対してポジが応戦、といういつもの構図でしょ。

>>26416 eマンションさん

興味ないなら、書き込みするしないもんね。
そんなに売れたら困るの？

築地が、湾岸地下鉄を前提とした段階的整備という方針で固まりそうですね。

期待しているわけではないし、話が進んだわけでも何でもないですが、少しずつ前進していってくれればいいなと思います。

ちなみに、もし地下鉄の駅が出来るとしたら、晴海についてはトリトンのあたりになるんでしょうかね？？

>>26420 匿名さん

どらったらさんのブログにソースありました。
1番下の資料の話ですよね？
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2010.html?sp

沖式に一体何が起きたの?

>>26419 匿名さん

だからネガしてないし…(^_^;)
値下げてクレーム多いからって検討者に当たるな!!

こう言うコメントがネガね(笑)

ゴールデンウィークでまた販売加速しそうですね。

>>26422 匿名さん

何なんですかね。単価は割安となってますけど。

地下鉄駅が仮にできるとしたらどこでしょうね
北西の都有地にBRT乗り場と併せてできたら徒歩1分になりますね笑
まぁたぶん選手村の方だと思いますが

>>26427 匿名さん

ここです。

>>26428 匿名さん

この通りなら勝どき駅とも地下で繋がりそうですね
ここから徒歩五分くらいでしょうか

銀座松屋の横の通りから、ふと晴海方面をみたら、建設中のパークタワー晴海が見えました。

銀座から見えるマンションっていいですね。

何年先の話しだい。
それまでみなさん元気かな。

値上がりするなら、それで良いです。

>>26399 匿名さん

パチモンは450万なんて遥かに超えるでしょう。
坪単価500万円だってあり得る。

>>26433 匿名さん
んな筈ないでしょう。何言ってんの？

>>26433 匿名さん

いったってここには何の関係もない
駅近と駅遠は比較対象にならない

>>26435 匿名さん

MID TOWER GRANDを見て、高すぎ！どうしよう・・・となった人たちが、

ん？駅から遠いけどここなら買える。スペック高いしいい感じじゃん

となるパターンはないかな(^^)笑

>>26436 匿名さん

絶対ならないから販売加速もないよ

>>26432 匿名さん

天国に金は持っていけないよ。

>>26436 匿名さん

可能性はなくはないよ。
特に、最近マンショ探し始めた人で、新築を、狙ってる人なんかは、そうなる人もいるだろうね。

>>26434 検討板ユーザーさん

パチモンは高いぜー。
坪単価500万円超えてもおかしくない相場。

築地は臨海部と都心を結ぶ交通の要となる。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29601120Z10C18A4L83000/

>>26440 匿名さん
MTGは増税後の10%になります？

>>26442 匿名さん

来年3月までに契約した人は8%

地下鉄ビッグニュースだね。

>>26444 マンション検討中さん
これですね

>>26445 匿名さん

駅近くないね、、、

BRT停留所くらいまでは繋がって、出入り口的にはだいぶ近くなるでしょ
地下鉄ができればだけど

これだとドゥトゥールが近いのかな？

2号線沿いだったらドトールが最近だったでしょうね
BRTと動線がモロ被りするからないだろうけど

地下鉄に現実味が少し加わった感が出てきましたね。