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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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10406
匿名さん
そのうち周りにマンションがボコボコ建つだろうから、
唯一の売り?の開放感もいつまで保てるやら…
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10407
口コミ知りたいさん
>>10400 名無しさん
だからそのルートは遠いんですよ。
歩道橋と長い地下道のルートなんて誰も使わないよ。
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10408
匿名さん
>>10406
ボコボコ建たないよw
ネガは結構だけどガセや無知は頂けない
運河埋め立てられたら分からないけどさw
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10409
匿名さん
運河埋め立てると隅田川の勝どきのほうの流量増えて上流に影響あるし、
そもそも橋作った意味ないしねw
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10410
匿名さん
購入予定ですが、ここは希望者に歯抜けで登録受け付けているので、これからの販売が大変そう。これからまた安くなるかな。
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10411
名無しさん
>>10408 匿名さん
ぼこぼこ建つでしょ(笑)少なくとも、隣には。あとはBRTステーションも高層ビルになる可能性あるし。今は、どこも容積イッパイに建てるから。
あとは、駅のあたりもぼこぼこ建つし。
その上でコンセプトに惚れて買うマンションでしょ…そもそも、ぼこぼこ建つリスクがあるからコンセプト勝負なんでしょうが。
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10412
マンション掲示板さん
しかし、ここまでネガティヴ意見の出るマンションも珍しいな。
スーパー無いとか駅遠とか本人がそれでも良いと思ってる(思い込んでる)んだからそっとしておいてやれよ。
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10413
匿名さん
購入者たちがマリッジブルー状態、一長一短が極端な物件なので仕方ないですよ。
我が家も妻が購入反対派、スーパーやら現実的なもので。私は気に入ってるのですが…。
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10414
匿名さん
北向きやや低層階当選(もちろん無抽選)しました。日曜日はテンション高かったです。本当に。
ただ、色々考えるとマイナス思考ばっかりで悩んでしまってる。
上階下階マウンティングだけでなく方角のマウンティングも激しそうなことが心配。もちろん皆大人だから露骨に言わないけど、心の中ではどうだか。
格差気にして肩身狭い思いして住むのやだなぁ。
今更、東、南にしなかったことを後悔中。
駅遠は別に良いんです。マンション内格差がやっぱり嫌。
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10415
匿名さん
抽選外れて大ショックだったけど、この掲示板の当選組の意見見て、元気が出ました。
やっぱり豊洲の駅近中古買うことにします。
同予算で20平米以上広い方がやっぱりいい気がしました。
大事なのはゆったりとした居住空間。
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10416
匿名さん
>>10411
BRTステーション?都有地のこと?
あそこは高さ制限あるから晴海フロント以上にはならないよw
駅周辺や選手村にはボコボコ建つけど、
それによってここの開放感には全く影響ないでしょw
不透明なのは北のコンクリ跡地ぐらいなもんだよ
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10417
検討板ユーザーさん
北向き中層階当選したけど、キャンセルして東に再チャレンジって許されるのかな?第2期で。怒られそうだけど、やっぱり北は嫌だ。
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10418
口コミ知りたいさん
当選して初めて事の重大さに気付く人多いんだね。もうちょっと考えて応募しようよ。。
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10419
マンション検討中さん
この掲示板で、本当の購入希望者なんてほとんどいないでしょ。
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10420
匿名さん
47,48階全部で32個だが、現在HPに残り二タイプだけ。
言わば、Max32個中30個、Min32個中28契約された。
売れ行きはそこそこではないか
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10421
匿名さん
>>10413
結婚式と住宅に関しては嫁さんの意見を最大限優先させたほうがいいw
三歩下がるタイプならまだいいけど、強引に押し切ったら一生根に持たれるぞw
車だけは自由に選ばせてくれとか書斎(趣味の部屋)だけは頼む、っていう交渉も忘れずにねw
>>10417
マジで言ってんの?実は北のキャンセルを引き出したいとかじゃなくて?
まあ安い買い物じゃないし、どうしても嫌なら出禁覚悟で相談してみれば?
人気物件なら普通は受け付けてくれないよw
不人気物件なら相手が例えクソ客でも一部屋でも余分に売っておきたいところだろうねw
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10422
匿名さん
南向き購入予定ですが、隣のティアロが若干視界を邪魔するのが気になる、大丈夫かな
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10423
マンション検討中さん
>>10414 匿名さん
格差は確実にある。入居後で後悔するのは絶対嫌なので一億数千万円の住戸にしたけど今冷静になって足踏みしてます。
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10424
名無しさん
>>10417 検討板ユーザーさん
怒られないですよ~じゃあ買うこと自体辞めるって言えば良いし。
まだ、契約してる訳じゃ無いからペナルティーも無いし。大きな買い物だから後悔の残らない様に。
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10425
名無しさん
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10426
検討版ユーザーさん
>>10424 名無しさん
ですよね。74Anキャンセルします!
一生に一度の買い物と思ってるので、方角は譲れません。坪単価の安さより方角の方が大事だと気付きました。
ダメ元で東に再チャレンジします。
ちなみに懸念の駅遠は別に良いです。売らないので資産価値云々はどうでも良いです。
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10427
マンション検討中さん
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10428
マンション検討中さん
オーナーズスタイリングをどうしようか、楽しみながら迷い中です。
あと2年長いなぁ
早く住みたい。
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10429
マンション検討中さん
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10430
マンション検討中さん
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10431
匿名さん
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10432
匿名さん
抽選漏れたので、キャンセルしてもらえるとチャンスかも!!
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10433
匿名さん
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10434
匿名さん
>>10417 検討板ユーザーさん
うーん。まずは営業さんに相談して本音をぶつけてみることをおすすめします。
信頼関係がないと、今回キャンセルしたように、東もキャンセルされるかも!と思われると損ですから。
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10435
匿名さん
>>10428 マンション検討中さん
僕はもう決めました!オーナーズスタイリングのカタログ見ながら考えるのも楽しいですよね!
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10436
マンション検討中さん
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10437
名無しさん
>>10426 検討版ユーザーさん
ご健闘を祈ります。ただ、あくまで始めは低姿勢にお願いする感じで入り、そのあとに移動できないと、購入自体云々~でいかないと、営業も人ですから、一期一次では面倒臭い客は敬遠されますからね。
希望の部屋に変更出来ると良いですね♪
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10438
匿名さん
百歩譲ってスーパーはなんとかなるとしても、まともな飲食店が近くに一件もないのは結果辛いですよ。とりあえず今日は外食で済ませよう!ってことが気軽に出来ないのはなかなかストレスでした。
元駅遠&周りに飲食店がない住まい経験者より
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10439
マンション検討中さん
当たりましたけど、このマンションの費用対効果を考えキャンセルすることとします。冷静に考え、この価格出すなら、もっと駅近でスーパーもあるところが探せそうです。
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10440
匿名さん
抽選までしてキャンセルとかありなのか?常識外れも甚だしいと思うが。
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10441
通りがかりさん
抽選は当たりましたが、申し込みはせずにキャンセルする予定です。両親用と2こ買う予定でしたがスーパーが無い、駅から遠いとうるさいので泣く泣く他の方にゆずります
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10442
マンション検討中さん
>>10438 匿名さん
手軽に外食したい時はトリトンか10分歩いてららぽに行こうかと考えていますよ。
家の周りに飲食店がある環境は好きではないので、程よい距離です。
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10443
匿名さん
なるほど、だからパークシティ豊洲は人気あるのか。納得
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10444
名無しさん
>>10427 マンション検討中さん
殺人事件と転落事故あった部屋だね。このマンション、外観からして無理すぎる。
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10445
匿名さん
キャンセルします!ってわざわざここに来て書き込む本当の購入検討者はいないだろ(笑)
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10446
匿名さん
>>10426 検討版ユーザーさん
74An、早めにキャンセルしてくれたらかなりありがたいです!
うちは行くのがギリギリすぎて登録できなかったけど、次回74An登録したいので!もうなくて73になりそうなんです。
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10447
マンション掲示板さん
>>10440 匿名さん
そりゃ契約者交わすまではキャンセルは自由。当たり前の権利、当然です。
そもそもこれだけ高額の買い物なのに消費者側が遠慮する風潮自体、不動産業界の異常さを象徴していますね。
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10448
匿名さん
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10449
匿名さん
いろいろ言ってるけど手付け払う金がないからキャンセルするんでしょw
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10452
匿名さん
キャンセルが出るなら、抽選落ちした私もまだまだチャンスがあるってことですね。非常に助かります!
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10453
匿名さん
[No.10450から本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10454
匿名さん
契約者交わすまではキャンセルは自由ってのも最近の法解釈では無いね。
要は、相手をだますような行動をしたり、最初から購入意思も無いのに
契約をにおわせるような事をした場合には、たとえ契約前でも、
損害賠償を請求される場合があるというのが判例。
逆に言えば、普通に興味を持って抽選したのであればキャンセルは自由。
それを常識はずれなんて言うのは非常識。
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10455
匿名
>>10452 匿名さん
抽選落ちた方は、今週末が一期二次なのでは?もう希望住戸伝えてませんか?
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