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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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10468
マンション検討中さん
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10469
マンション検討中さん
刑法に詳しいライセンサーの方々もいらっしゃる様ですから
御用心を
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10470
匿名
>>10465 マンション検討中さん
ですよね、抽選も終わり契約直前にいきなりキャンセルしますの連呼。
呆れる。
どうしてもここが売れてほしくない部外者がいるようですね。
こんな人たちは気にせず、2年後からの新生活、どうぞよろしくお願いいたします。
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10471
マンコミュファンさん
>>10467 eマンションさん
トリトンはクロノ、ティアロ、DTできて土日も賑わうようになってきていますよ。
近隣住民より
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10472
マンション検討中さん
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10473
匿名さん
>>10427 マンション検討中さん
南向きダイレクトウインドウの日差しは強烈です。
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10474
匿名さん
その事故物件部屋はサウスタワーの2710ね。こっちはノースタワーで25F。
知ったかは恥ずかしいですよ。
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10475
匿名さん
>>10444
その事故物件部屋はサウスタワーの2710ね。こっちはノースタワーで25F。
知ったかは恥ずかしいですよ。
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10476
マンション検討中さん
近隣住民さん、情報ありがとうございます。
同じ晴海住民になる予定です。
良い街にしていきたいと思いますので
よろしくお願いいたします。
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10477
匿名さん
ここ、株の掲示板みたいだな。買い煽りと売り煽りの攻防が激しい。
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10478
匿名
>>10475 匿名さん
そんなこと知っててドヤ顔のあなたの方が恥ずかしいし気持ち悪い。
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10479
匿名
>>10471 マンコミュファンさん
賑わいが丁度いいですよね。
激混みで買えない食べられないみたいにはなってないし。
程よく賑わってる。今ぐらいのトリトン好きだな、
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10480
ステマご苦労様。
有明と両方検討してる人が多くて、晴海に流れちゃってるから、必死にキャンセルの書き込み。
ティッシュ配りの待ち時間に書き込むノルマとかあるのかな?!
おつかれさまでーす!!
そんな会社早くヤメたほうがいいですよ。
人生一回きりですから。
時間を大切に。
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10481
匿名
>>10435 匿名さん
もう決めたんですか?!
見れば見るほど悩みます。
何つけたんですか?
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10482
匿名さん
人気ないことにしたいのか、キャンセル待ちしてて巡ってくるの期待しているのか、変な書き込みが本当に多いですね。
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10483
匿名さん
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10484
マンション検討中さん
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10485
匿名さん
>>10482 匿名さん
ディズニー頼みのマンションで、一期300戸しか捌けてなけりゃ、この後の販売苦労するのは目に見えてる。
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10486
匿名さん
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10487
マンション検討中さん
【購入したい理由】
①都心部(都心部タワーマンション)唯一といってよい、緑豊かなリゾート感、開放感を感じることができるタワーマンション
②外構規模、フットサル場、遊具施設、キャンプ、BBQ施設等々都心の他のタワマンでは享受することができない共用施設
③オリエンタルランドがコンセプトデザインを手がけた外構
④スノーピーク、ボーネルンド、紀伊国屋書店と提携サービスを提供するソフトサービス
⑤子育て世代の入居が多いことが想定されることから、共通の価値観で集まれる、お互いを助け合うコミュニティの形成
以上の希少価値
その他
⑤今後開発が進む晴海エリアの将来性
⑥BRTターミナル、ステーションが至近にある
⑦ひょっとしたら目の前にできるかもしれないイトーヨーカ堂
⑧徒歩圏内に「ららぽーと」、「キッザニア」、「映画館」「スーパービバホーム」
⑨南側を中心に永久眺望の確保
⑩三井のマンションで享受できる様々な特典
⑪区画内にセブンイレブン、建物内にもセブンイレブンが運営するミニコンビニ
⑫タワマンならではの建物内共用施設、ソフトサービス
⑬最高水準と思われる住戸内スペック
⑭ステータス感を感じられるグレード感ある「くじらテラス」
【購入を踏みとどまる理由】
①駅から遠い
②外構維持管理、シャトルバス運行による管理費の高さ(将来的に高くなるリスク、修繕積立も同様でしょうか)
③BRTが運行されないリスク、されたとしてもオリンピック後となる。
④様々なサイトでも批評されていますが30~40万円/坪ほど割高
⑤ティアロと今後建設される高層マンションに挟まれるため、方角によっては眺望が遮られる
⑥晴海エリア(オリンピック選手村含む)、勝どき駅周辺の大量供給による、資産価値減少のリスク
⑦地震による液状化、津波によって外構はどうなるのだろうか???
⑧住宅価格は天井レベルではないか???
⑨入居後様々な子供用施設が利用されることが想定されるが、彼ら彼女らが成長した後はどうなるか
やっぱり子育て世代メインのタワマンですね
隣の隣のクロノレジデンスでは「晴海ライナー」の乗り入れが実現したようですね。
利便性向上のため4つのタワマンの利便性が高まるように、将来ティアロかPTH前まで持ってこれるとよいのですが、、、
その他ネガポジ要因があれば追記お願いしまーす。
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