パークタワー晴海　その3

大量生産の規格品って感じで有難みがないなぁ

コンセプトと値段がミスマッチなのが違和感を生むんだよね。
湾岸駅１０分以上、坪３００以上で売り出す物件は初めてじゃない？
どうなるか楽しみだね、冷静に考えれば需要はそこまで無いだろうし、仮にクロノで２０００万益が出たとしても買い換えるなら他を選ぶかな～
買い換え組ってどこを想定してるのかな、TTTとか？

個人的にはこれは売れると思う。
ただし、西からの移転組が多いと思う。
戸建て2億処分してここ2つ買って一つ貸せばいい。
もしくは一つは子供用。
そういう人いっぱいいるよ。

ほんとは湾岸好きな人に来てほしいけど、
デべトップの三井が豪華なタワーとしてここをうるつもりらしいから、
今後住民属性はそういう風になると思う。

晴海は値上がり期待して買うなら良い選択肢だと思うよ。ほんと。

この価格ではもはや子持ちサラリーマンは買えず医者や会社経営者、会社役員で小さな子供持ちがターゲットになるかと思うんだけどそんなにこの地域のマンションを欲しがっているひといるんですかね。
もう少し郊外でこのコンセプトならわかるけどマーケティングちゃんとやっているのかな。

でもモデルルームに行くと若い夫婦や子連ればっかり…

>>5105
2億の戸建住んでた家族が80平米のここ住むの？ないない。
湾岸は億を超えると凄く動きが悪いよ。実際は７，８千超えたあたりだけど。

でも良く考えてみると、お隣のティアロが南角８６低層を億以上で売っていて、
まあ売れないと思うけど、あの価格見てここも億にしようとしているんだね。
凄い時代になったもんだ。

自分はパスだけど売れたら売れたで湾岸が盛り上がるから良しとする。

＞2億の戸建住んでた家族が80平米のここ住むの？

マンションの方が住み心地いいよ

５１０５

それは言えますね。
若い人にはわからないかも知れませんが１７００兆円のお金は高齢者に集中。

富の偏在は世界の先進国の常識・・・日本もそれに周回遅れで追いついただけです。

１０００戸、２０００戸、１００００戸のマンション販売で需給が云々なんて言っている人がいまだに日本にはたくさんいます。

算数教育を無視した結果なのでしょう？？？

自分の頭で考える力がこれほど無くなった国はありません。

文句になって申し訳ないけれど、なんちゃって民主主義と日教組、そして人間ごときをナンバー・ワンでなくてもいい・・・皆オンリー・ワンなんてわけのわからない欺瞞をを世に振りまく詐欺師の罪は大きいですよ。

証人喚問ばかりしている場合ではありません。

通勤は毎日のことだから
きちんと調査しないと武蔵小杉みたいに通勤で毎日苦しむことになりますよ。

ここの世帯は電車通勤しないから問題ない

そう億ション買う人は電車通勤なんてしない。
ただこれだけ億ションがあると駐車場50%以下で足りるの？と思う。
8千万台予算の私ですら2台所有してるのに。

何かオオコケしそうで心配だな。
値上りを期待できる感じが全くしない。
ファミリーで一億以上出せたとしても
その人たちが、駅から12分の、夜だと
子供ならちょっと心配になるような道の
マンションを選ぶとは思えない。
朝、犬と散歩するような裕福なリタイア世代
向けというならわかる。
ても、全くそのコンセプトは無いし。

＞ただこれだけ億ションがあると駐車場50%以下で足りるの？と思う。
＞8千万台予算の私ですら2台所有してるのに。

内陸だと3割もあれば十分足りるよ

コンセプトが高級ならこの値段でもわかるんですよ、まぁ相場だししょうがないかなと。
ただ、フットサルコート、キャンプ場、BBQ、ラウンジは酒飲めず狭いし貸し切りできない、価格想定が250～300万のコンセプト。
当初はそういった価格だったのかもしれませんが、コンセプト変えられない苦肉の策でJVかな？と勘ぐってしまいますね。

といっても、中央区、BRT、DFS構造には興味ありますし、価格が発表されたらパンダ部屋目当てで行ってみようと思います。

三井は何を考えているんですかね
街ごと造り替えるつもりですかね
流石ですね(^-^*)
豊洲と合体ですね

ララポ直結の橋でもかけたらいいのに

隣の三角形の土地の用途は決まったのですか？
商業施設にして、ららぽ間に歩道専用のデッキ
を造るなら、この値段でも検討する。

晴海は数年経ったら大化けしてそう。
豊洲の初期に似てる。

晴海はオリンピック頃には綺麗な街になってるんどろうね。坪単価600万くらいまではアッサリ上がると思う。