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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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5083
通りがかりさん
>>5081 マンコミュファンさん
少し頑張れば浜離宮買えるんじゃない?
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5084
マンション比較中さん
ディアロもクロノも最初は高かった。
実際には7%前後下がっていたので、ここも、最初は高く見せといて、北側や西側はもう少し下げる気がします。
そうすると、なんだか安く感じてしまうのではないかと思います。
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5085
匿名さん
>>5080
今までの湾岸エリアの開発にオリンピックなんて殆ど関係ないよ
環状二号なんて20年以上前から決まってたことだよ
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5086
匿名さん
その環状2号線も小池都知事様のおかけで、遅れそうだけどね。
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5087
匿名さん
ドゥトゥール売れちゃうかもね
ここなんでこんな値付けなんだろう
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5088
口コミ知りたいさん
>>5085 匿名さん
開発は決まっていても実際そのものができないと評価になりにくかったりする。
人は結局イメージだけでは行動できないんだよね。
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5089
マンション検討中さん
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5090
匿名さん
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5091
マンション検討中さん
杭の打ち直しがもしも大林の責任なら、大林が違約金を払えばいいのに
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5092
マンション検討中さん
まー、全体的に上がってるから、都心駅近物件と比較したら目には優しく見える価格なのは間違いないよね。
ただ、他の方がおっしゃる通り、供給過剰な感はあるかもしれない。ここ最近、クロノ、ティアロ、KTT、DT、と続けて販売されてるから、買い替え時期の10年後あたりに、モリッと中古が出てきそうだよね。
KTTやティアロの新古も仲介手数料入れるとさらに高くなるから、今の価格だと売りづらくなってきてるって話だし。
あと、タワマンは修繕上がるから、そのぶんリセール苦労しそう。金持ちが住むタワマンならそんなの気にしないだろうけど、こっちはファミリー層だから、そこらへんセンシティブだもんね。
なので、今回はパスしました。
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5093
マンション検討中さん
>>5090 匿名さん
だから掲示板見てみればいいじゃん。そんなの守らないヒトがそもそも多いってことだよ。
大陸系の方々が湾岸大好きなのは有名だし、手も出しやすい価格だから、比率が高いんでしょ。
ルール守る日本人とは文化が違うんだよ。
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5094
匿名さん
選手村のは、天井高も高くて良さそうだけどな。
眺望もこっちより良さそうだし。
まあ、だいぶ先期の話ですが。
5,6年後になるのかな?
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5095
マンション検討中さん
>>4949 マンコミュファンさん
勝算て笑 デベの立場での勝算が、購入者の勝算とは思ってないですよね?笑笑
割高で買わせたデベ 勝者
リセールで苦戦する購入者 敗者
の構図も十分あるわけで。
私のイメージだと、あなたのようなことを言う人は、港区の湾岸タワー買ってるイメージですけどね。そもそもそんな事言う人はここに来ないでしょ、あなたも含め笑笑
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5096
匿名さん
三年後には、この価格が安かったと思うんだろうね。(笑)
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5097
匿名さん
ここが安いと思えるようなら、お隣り三菱タワーズを買った人たちは大儲けだね。
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5098
匿名さん
角部屋とか高層とか、一億越えのオンパレード
になりそうだね。
コンンセプトと億ションのステータス感が
一致しない変なマンションかな。
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5099
eマンションさん
>>5098 匿名さん
ほんとそう。
南東角、南西角だけで100近くが億ション。
プレミアムと高層入れて200以上は億ションということになる。
そんなに買う人いないと思うけど。
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5100
マンション検討中さん
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5101
匿名さん
1000戸中200戸が億ション!!
素晴らしいとしか言いようがありませんね。
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5102
匿名さん
>>5101 匿名さん
売れなかった時は、湾岸相場を大幅に崩すかもしれませんね。
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