広告を掲載
購入検討中さん
[更新日時] 2022-02-13 17:40:45
ザ・パークハウス中野タワーについて語りましょう。
ザパークハウス中野タワー
所在地:東京都中野区中野5丁目194番1(地番)
交通:JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅(北口)徒歩6分
総戸数:178戸
間取り:1R~4LDK
専有面積:40.66m2~132.05m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2015.9.2 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/
[スレ作成日時]2015-09-02 21:14:55
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野5丁目194番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分 (北口) 総武線 「中野」駅 徒歩6分 (北口) 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 (北口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
178戸(事業協力者住戸29戸含む ※他に事業協力者店舗4戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建、塔屋 鉄骨造 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月竣工済み 入居可能時期:2017年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
|
施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中野タワー口コミ掲示板・評判
-
1298
匿名さん
>>1297 匿名さん
まぁね ローン組んで返済している側からみれば切実な問題ですよね。
-
1299
匿名さん
>>1298 匿名さん
ここのローン組は金持ちだぜ。この時勢で、敢えてローンを組んだと思う。賢いやつばかりだよ。
-
1300
匿名さん
-
1301
匿名さん
>>1300 匿名さん
超低金利の情勢と住宅ローン控除も知らないあなたはさぞやお高いマンションをキャッシュ一括で購入されてるんですね。羨ましい。
まさかこの程度の住宅ローン組めない程の社会的信用力ない人がタワマンのスレなんて見ませんものね。
-
1302
匿名さん
-
1303
匿名さん
>>1302 匿名さん
ご進言ありがとうございます。拙宅は細々とローン返済しておりますよ。
それで貴方はどちらの地域のマンションをキャッシュでお買いになられたのか、ご参考にお聞かせ願えますか。そのような方がなぜ中野タワマンのスレに興味持たれてるのか気になりまして。
-
1304
匿名さん
はっは。同感です。借りれるなら借りたほうが良いことも知らない人が居るんだね。。
-
1305
購入経験者さん
借りたほうが良いことも知らない人が居る
借りることの本当の怖さを知らない人も居る
-
1306
匿名さん
地権者が土地付きの権利を譲ったからあの場所にマンションが建ったんですよ。タダで購入できたわけではなく手放したくない物件を致し方なく手放した方も多いのです。持っていた物件で商売していた方が等価交換した物件の何倍もの利益が出ることもありうるのです。喜んでいるひとばかりではありません。
-
1307
匿名さん
最初はマンション反対意見もあったが、新規購入者負担で新築マンション提供されたし、まぁよしとしましょう。いつ売るか、賃貸に出すか悩みますね。
-
-
1308
匿名さん
-
1309
匿名さん
三菱地所が土地取得に20年かけたほどこだわった立地ですがらね、多少の負担は致し方なしです。
入居して1ヶ月ほど経ちますが、思ってた以上に生活利便性抜群で非常に満足してます。リカーショップ以外も良さげなお店が入居すると嬉しいですねー。スタバかタリーズ来い!笑
-
1310
匿名さん
-
1311
匿名さん
毎日コーヒー臭いのは勘弁(汗)スタバは繁華街じゃないと無理でしょ
-
1312
匿名さん
>>1309 匿名さん
同じく同感です。
豆を焙煎しなければ匂わないと思いますよ。
-
1313
匿名さん
>>1309 匿名さん
残念ながらコーヒーショップは、来ないようです。中古ビデオ屋さんが来るとの情報があります。
-
1314
匿名さん
-
1315
匿名さん
>>1313 匿名さん
それ結局ソース出てないガセ情報って結論出ましたけど。ただの冷やかしですよ、それ。
-
1316
匿名さん
-
1317
匿名さん
入居してくれる店舗が見つからないと、オーナーは痛いですよね
-
1318
匿名さん
地権者の古くからのコミュニティで色々あるみたいですよ
-
1319
匿名さん
>>1316 匿名さん
そんな井戸端会議の話をソースにされても…。
ゲオやTSUTAYAですら危うくなってるこのご時世に、ましてや賃料高いタワマンの一階にそんなお店出店出来ると思います?普通に無理でしょ。
-
1320
匿名さん
-
1321
匿名さん
どこも出ないんじゃないの。何なら、集会スペースでいいんじゃない。
-
1322
匿名さん
店舗として人気のない立地のかな?飲食系は臭いや生ゴミの関係で入居してほしくないかな。喫煙可能な店もやめてほしい… でも入居してもらえるならわがまま言えませんね
-
-
1323
匿名さん
この調子じゃ、ちゃんとした水準の賃料は取れなさそうですね。最大限フリーレント付けて、頼み込んで入ってもらう感じかな・・?
-
1324
ご近所さん
横の路地に面する最後のお店は
既にレデイースショップ○○○と看板が掲示されてるから婦人服店かな
-
1325
匿名さん
>>1324 ご近所さん
婦人服のお店がオープンしてました。
そして、リカーショップの隣も内装工事してました。どうやらコーヒーショップは無さそうですね。
-
1326
匿名さん
-
1327
匿名さん
-
1328
通りがかりさん
そう言えば、駅などで配布されているSUUMOの裏表紙に中野タワーの写真が掲載されてましたよ。
-
1329
匿名さん
これだけテナント付けに苦労するっていうことは、結局、住宅にするしかない土地だったんですね。。。
-
1330
匿名さん
賃貸部屋も全然、借り手がつかないみたい?ずっと募集してる。家賃も下げてきてるみたい。
-
1331
匿名さん
このマンションの評価落としたいですか?
うちの隣の部屋は賃貸で決まったよ。根拠もない話はやめたほうが良いと思います。
売却の数部屋も売れたし、資産価値も人気も高まっていることは間違いないです。
-
1332
通りがかりさん
>>1330 匿名さん
賃貸もテナントも全く借りてがいないんですか? そうなると、ここのマンションの住人は、ほとんどいないという事なのかな?
-
-
1333
匿名さん
-
1334
匿名さん
賃貸たくさんあると互いに競合して大変だと思います。
-
1335
匿名さん
賃貸多いと、雰囲気が賃貸マンションみたくなってくるのが一番イヤなんですよね。そうならないようにするためには、どうしたらいいんでしょうかね。。。
-
1336
匿名さん
資産価値の高いタワマンだと思うけど、賃貸が少し多いかな。
-
1337
匿名さん
>>1335 匿名さん
賃貸が多くて家賃も下がったら、雰囲気も悪くなり、価値も下がり始める。難しい問題です。
-
1338
匿名さん
だから、地権者があまりに多すぎる物件は敬遠されるんだと思います。賃貸に出す人が多いから。
-
1339
匿名さん
地権者は別の戸建などに住んで、ここの賃貸収入で年金の足しかな。あまり安く貸したり売ったりしないでほしいな
-
1340
匿名さん
まだまだたくさん賃貸募集でてますね。借り手がつかないのかな?
-
1341
匿名さん
なかなか入居してくださる方は見つからないものですね(汗)
-
1342
匿名さん
そもそも引っ越しシーズンじゃないからなかなか難しいかもですね…。来春の引っ越しシーズンになればそれなりに埋まるかと。
先日入ってたチラシのように中野タワマン希望の地方の方もいらっしゃるようですし、需要がないからというわけではないでしょう。
-
-
1343
匿名さん
>>1342 匿名さん
>先日入ってたチラシのように中野タワマン希望の地方の方もいらっしゃるようですし、
それは不動産屋の作文ですが...
架空の話で実際にはそんな地方の方はいらっしゃいません。
-
1344
匿名さん
>>1343 匿名さん
現物ご覧になってるのかわかりませんけど、それならあそこまで具体的に書きますかね?
よくある「この物件を買いたい人がいます!」ではなかったですけども。
架空かどうか調べたらすぐわかる情報になってたので、そこまでして信頼性損ねかねないストーリーでっち上げるんでしょうかね?もし架空ならあの不動産会社を信用できなくならますねー。
-
1345
匿名さん
その手の不動産関係のチラシはどこのマンションでもよくありますよ。前のマンションでもよくありましたし、ゴミが増えるだけでした。
-
1346
匿名さん
-
1347
匿名さん
>>1342 匿名さん
不動産屋のチラシ。これからも、夜中にはいろんな人がいるんだなー!ということを楽しめるあの手この手の作文が見られますよ!
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件