物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月中旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド八事ガーデン口コミ掲示板・評判
-
680
匿名さん
散歩して気が付いたけど霊園のすぐそばまで東山公園なんですね。
-
681
物件比較中さん
私含めて外野の方もライバル視しているのでしょうね。でなきゃこんなにスレ伸びないでよね。
-
682
匿名さん
>>676
その物件の名前教えていただけないでしょうか?
-
683
匿名さん
-
684
匿名さん
-
685
匿名さん
>>677
東南角部屋と上層階はよかったですよね。
ただ高すぎました。
手が届きそうな部屋は
半地下みたいになりそうでやめました。
-
686
677
>>685
まさにその通りだと思う。
でも今思えば半地下でも買うのはありだったかな。
それか背伸びして高層階購入すべきだったか。
判断難しいね。
-
687
匿名さん
スーパーほしいですね。ドラッグストアも入ったモールができたらいいのに。
-
688
匿名さん
>>686
地味に覚王山人気を決定付けた物件だったと思います。駅と都心に近いのがいいんですよ。
けどまたデベロッパーは土地を仕入れて建てますよ、きっと。
待ちましょう、いま高い時期ですし。
-
689
匿名さん
>>685
ガーデンのこの辺りもよかったですよね。売れちゃいましたが。
スーパー、コンビニ確かにほしいです。
-
-
690
匿名
東側の景色がもうすぐ色付き始めますね。四季を身近に感じられるのはいいですよね。
-
691
匿名さん
>>688
そう思って待っちゃった。
ちょうど今後空きそうな土地もあったし。
それまでに資金蓄えないとだね。
-
692
匿名さん
上から見る東山の桜はどんな感じでしょうね。
マンションの植栽も気になります。
-
693
匿名さん
-
694
匿名さん
>>691
できればもう少し戸数が多いほうが安心ですよね。
高台にある覚王山の駅近は資産価値が落ちないので安心ですよ!
八事の駅近より環境もよいですしね。
-
695
賃貸住まいさん
-
696
匿名さん
戸数すくないと、マンション組合の役員業務が何回もまわってくるし。
-
697
匿名さん
>>694
個人的には戸数少ない方がいいからあのくらいでも良かったんだよね。
戸数多い方が安心というのは?
-
698
匿名さん
覚王山ネタの自作自演はそろそろ辞めてくださいね。ここは削除しないようですから赤っ恥がずっと残りますよ。
-
699
匿名さん
>>697
やはり管理面では経済的にも実務的にも戸数が多い方が1戸あたりの負担は少ないですよ。
ここの八事のように100以上の大規模物件のほうがそういう意味では有利と言われています。
-
700
匿名さん
>>699
なるほど、確かに。
戸数が少ない方が落ち着いた雰囲気になりそうだから、あんまり多いのはちょっと。
そこは個人差出るかもね。
-
701
匿名さん
個数が少ないとこじんまりした隠れ家のような感じにはなるが、わざわざマンションを選ぶ意味が分からない。戸建てを買えないからか?
せっかくのマンションなら戸建てでは味わえない開放感を求めた方がいいと思うのだが。
-
713
匿名さん
>>701
今はお金あってもなかなか土地が空かないんだよ。空いても分画されてしまうしね。
っていうのは半分言い訳で実際そこまでお金がないってのも事実だね。
予算出せても1億くらいだし。
-
715
匿名さん
あとはセキュリティの問題でマンションにするってのはあるかな。
その点でも戸数が少ない方が知らない人(不審者)の出入り少ないから安心だと思う。
そこは個人の考え方次第だからさ。
-
716
匿名さん
-
-
738
匿名さん
八事も覚王山もプチ丘陵地。丘陵地の杭打ちは判定が難しいらしいですね。
-
739
入居予定さん
何度も言う様に入居予定を装ってコメントするのはやめてください。
-
740
匿名さん
-
741
匿名さん
-
742
匿名さん
八事では安いとはいえ、名古屋市外で買えばもっと良い物件買えたはず。きっと家族の為に地震に強い、そして学区が良いかを購入したのでしょうね。素晴らしいことだと思います。ただ、それらを除けば極めて普通の物件なのに、1人の勘違い君がこのマンションが最も良いと捉えられる発言をしたり、他の物件やエリアをより優れてると根拠もなしに言うからもめるんですよ。
-
743
匿名さん
>>742
自分の買ったマンションを褒めたい、普通じゃない?
-
744
匿名さん
>>743
適度ならよいと思いますよ。あまりに度が過ぎると反感をかいますよね。
-
745
匿名さん
-
750
匿名さん
-
751
匿名さん
-
-
753
入居予定
>>750
たしか4000万以下の物件は数件しかなかったような
平均5000万くらい??
1番多い価格帯で4500くらい??
プラウドとしたら、お値打ち感ありますが、決して安い物件ではない気がします
-
754
匿名さん
>>753
ここで749の出番じゃない?
ほら!平均5000万で◯◯◯◯◯◯名古屋人。
ってやつだよ!
-
755
匿名さん
-
757
匿名さん
>>755
そっか、分からないなら仕方ない。
ちなみにどちら様?
-
760
匿名さん
1億だ1億!!
4500万のマンションしか買えんやつがなに抜かしとるか
-
765
匿名さん
八事にあるだけなのに、この低仕様で4000万。立地重視だからと言われても、実は立地も賛否両論という事実。
-
766
購入経験者さん
-
768
匿名さん
100戸以上でディスポーザーもないなんて相生山の物件みたい
野村だから売り切ったけど、買ったら中古だからその価値しかないわけで。。。
賃貸に出したらいくらくらいで貸せるのかね?
資産価値の参考にお聞きしますが
-
769
匿名
-
770
匿名さん
>>768
八事でその論法は似合わない。
GH八事広路町の中古が出ているが、
それなりの値段になってる。
そもそも高級住宅街なんだから、
資産価値云々で住む場所じゃないさ。
-
-
771
匿名さん
ディスポーザーよりも、ペラボーと柵のほうが問題でしょ。
-
772
匿名さん
でも例の覚王山の物件も立地以外は普通よ。
ディスポーザーもないし。
設備はローレルの方が全然いいけどまだ販売中。
立地が気に入れば買えばいいんじゃないの?
結局は駅にどれだけ近いかなのかな?
-
773
匿名
-
775
匿名さん
-
778
不動産購入勉強中さん [男性 50代]
横浜で今マンションの杭の不正建築でもめていますが、この物件(プラウド八事富士見ガーデン)は大丈夫なんでしょうか?
三井住友不動産、大手ですよね。でも、施工会社が不正しても見抜けなかったのでしょう? 野村不動産大丈夫なんでしょうか?
現場を見た限り、プラウドを名乗るほどの物件ではないと思います。
チャチな外観ですね。買われる予定の方見に行ってますか?
外から見えるところはちょっと豪華にして、そうでないところは、非常に安っぽいですね。公団ですかレベルに見えますがどうですか?
施工会社も人手不足で親会社からの金額も決められていて、大変な状況なんじゃないかな?
杭打ち担当者だけが悪いようにしていますが、親会社ぐるみでしょう。一担当者が改ざんできる規模ではないでしょう。
そんなことをしたら、会社をクビになり生きていけないでしょう?
責任を被って、退社して、その報酬として後から、ですかね。
担当者のせいにして、あくまで会社は知らなかったとする戦略じゃないかな。
いずれにせよ、マンションの欠陥が見つかっても、時効は10年だし、まず、現行の法律では、住民に裁判での勝ち目は極めて少ないのが事実です。
入居する前に、野村不動産に、杭打ちだけでなくしっかり確認し、時効を20年位に認めさせた方がいいのではと思いますが、皆さんの意見はどうでしょう。
-
779
不動産購入勉強中さん [男性 50代]
プラウド八事富士見の建築って、三井住友建築だよね。横浜で杭打ち不正のあった。大丈夫なんでしょうか?
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件