クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

>>1727 住民板ユーザーさん5さん

常識の範囲内であればってとこですよね。
硬球でカキーンなんかはもってのほかですが、子供がつかう柔らかボールでポーンくらいは大丈夫なのかと。

＞＞1715さん
お礼が遅れてしまい申し訳ありません。
ご丁寧にご回答いただきありがとうございます。

早速、Wifiパスを聞きに行きましたが、A4用紙を一枚渡されました。
マンション専用サイト？みたいなリンクがあったのですが、月額が生じるようです。
皆様は月額費用を払い登録されているとの認識でお間違いないでしょうか？

何かと質問ばかりですみません。。

1729　追記です。

マンション専用サイト？にはアベニュー壱番街との表記が出てきます。
何をどうしたらよいのか。。
ご利用頂いている方教えてくださいますと幸いです。

>>1730 契約済みさん
eマンションのサイトからログインしてWiFiのパスワードが記載されてますよ

>>1729 住民でない人さん

マンション専用サイトになりますが、そもそもネット環境がないと利用出来ません。ネットの利用料は毎月の管理費の中に含まれています。繋がりにくいからとか遅いからということで他社と契約することもできますが、毎月の管理費に含まれているネット料金は無しには出来ません。マンション全体での契約になるからです。ですので、他社との契約をすることになると二重（マンション全体+他社との契約）に支払う事になります。
また、マンション専用サイト内でのオプションは自己負担になります。基本的なものは使えるかと思います。例えば、カラオケ、BBQ、ピアノ室、パーティールーム等の予約は可能です。これはネットでなくても受付でも可能です。

というか、毎週、迷惑駐車しているBMWのSUVは何で対策されないんだろう…
そろそろ部屋番号も出した注意をして欲しいですね。

※言葉悪くてすみません、意見書は出してます。

>>1733 住民板ユーザーさん1さん

意見書ありがとうございます。

迷惑駐車本当やめてほしいです。
土日祝はロータリーも回れない状態です。

私も違法駐車の件意見書だいぶ前に出しましたが、改善されずで悲しいです。新しくマンション出来上がったらさらに増えるのではと心配しています。

ロックかけて、解除にお金取って管理費に回せばいいのにと思います。ロックかけられるって思えば停めなくなるんじゃないかなぁ。

私も昨日今日と昼間の迷惑駐車が酷くて少し危ない思いをしました。
プライムグランゲートまでの道の真ん中にある埋込みポール？を利用してチェーンをしたり、上げておくだけでも駐車しづらくなって迷惑駐車の抑止になると思うのですが、過去にぶつかって使われなくなったなど、何か利用されていない理由をご存知な方はいらっしゃいますか？
29日に行われる総会で何か改善出来るような意見交換ができるといいのですが。

停まっている車はほぼ同じ。
荷物を下ろす時などはハザードを付けたりすれば良いと思います。
目の前がコインパーキングなのに停めないのはなんかせこい人間なのかなってちょっと思っちゃう。しかも夜は安いのに…
あと日中はちょっとみたいな感じで1,2時駐車してる家族の方とかも居るけど、それをするから、周りも良いかなって、増えてくのかも。
レンタカーはレンタカー会社に言うのが効果的かも。

二車線分幅があるのだから、真ん中にポール立てても良いと思うけどな。緊急の場合を考慮して、柔らかいやつ。

あと、管理組合の方が運転手に直接注意して欲しい。
不思議にいつも停まってるのに運転手見たことないなー。

って、ここで言ってもしょうがないんだけど。
愚痴でした。

騒音とベランダからのタバコの臭いに困っていますが、皆さんはどうですか？

>>1735 住民板ユーザーさん3さん
大賛成です！！

NUROのキャッシュバックキャンペーンて皆さん受け取りましたか？
すっかり忘れていて1万円もらい損ねました。
時期が近づいたらSMSでメール案内あると書いてましたが来てないんですよね…

>>1740 住民板ユーザーさん1さん

どうやって申請するんでしょうか？

洗面所の排水口の臭いがきつくて悩んでいます。
パイプユニッシュを大量投入すると、数時間は臭いが消えますが、夜になるともう臭いが上がってきます。
ブラシでまめに掃除もしていますが改善されません。
同じような方はいらっしゃいますか？

>>1742 住民板ユーザーさん1さん

こちらのマンションは非常に気密性が高く、空気の流動がありません。
お風呂場の換気扇を強とかでまわしてませんかね？気圧の変化がおき、排水トラップから下水を引っ張りこんでしまうのかと思います。排水口からゴボゴボ音がしたり、下水臭が室内に逆流しているのかと。特に階が上であればあるほど可能性が高いかと。あと今の時期だと乾燥もしやすくなってるので浴室温風乾燥とかまわしてると管の水が減って下水臭が逆流しやすくなります。
水を流してＳ字管に水を貯めたり、換気扇を回すときは空気口を開けたり窓を少し開けると改善するかもしれません。

>>1743 住民板ユーザーさん2さん

追記です。どうしても改善しない時は匂いがする排水口に濡れタオルを置いて蓋をする技はあります。一人暮らしの時にストレートタイプの配管の家で悩まされた時に使ってた技です。ただしいちいち取り外すのは面倒です。ご参考まで。

>>1744 住民板ユーザーさん2さん

1742です。
まさに仰る通りです！夜間は換気扇を強のまま回しています。意識して確認したところ、やはり換気扇を強にしているときと、浴室乾燥をまわしてる時に臭いがしました。
機密性が高いとこんなこともあるのですね…
これからは窓を少し開けておこうと思います。
ありがとうございます！！

共用施設で有料のものってカラオケとテラススペース以外にありますか？

>>1746 住民板ユーザーさん1さん
ピアノとワインセラーとゲストルーム、パーティールームが有料ですよ。

>>1747 ありがとうございます！ピアノルームはいくらくらいでしょうか？

>>1745 住民板ユーザーさん1さん

お役立ちできてよかったです。同じ街に住んでますからお家のお困りごとは皆のアイデアで解決できればなと。

>>1748 住民板ユーザーさん1さん
1時間500円です

>>1743 住民板ユーザーさん2さん

横からすいません。三番街ですが我が家も同じ臭いが排水口からします。
挙げていただいた改善策を試しましたが、いっこうに直りません。
勝手に清掃業者を呼ぶのはよくないですかね？
どこに相談すべきなのでしょうか？

同じようなお悩みの方、他にもいますか？
下水の問題なら、ご近所さんも同じお悩みがあるかと思うのですが。

>>1751 住民板ユーザーさん1さん

我が家は低層階ですが、排水口の臭いは全く気にならず生活しておりますが、

皆様、高層階のお部屋なのでしょうか？？

>>1751 住民板ユーザーさん1さん

一般的な情報ですが改善のご参考になれば
https://sos-mizu24365.com/diy/other/diy81.html

>>1751 住民板ユーザーさん1さん

我が家は中階層ですが、排水口の臭い気になったことないです。

浴室換気は家族の誰かがお風呂に入る度に強でつけていますし、浴室乾燥もたまに使います。
その間窓を開ける等もしていません。

部屋の場所によるのでしょうか。

排水口の掃除はやり方を誤ると排水管の破損に繋がるので信頼の置ける業者が必要になります。
一番は空気の流れを変えてやることが対策になります。

すみません、引っ越して来たものですが最近NHKから衛星契約が見れるので契約を変更してほしいと来ました。確認してもNHKはどうやっても映らず、どうしているのか少し確認させて頂けると助かります。

https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=325AC0000000132#368

放送法の第64条1項に「NHKの放送を受信することができる受信設備が設置されていれば、受信契約をしなければならない」と定められており、共同の受信設備があり、なおかつ自宅に衛星放送受信テレビがある場合は基本的にNHKの衛星契約を断れません。
無い場合は部屋に来てもらい受信機が無い事を確認してもらえば次回から訪問はされなくなります。

先日7番街を契約したしたのですが、検討していた際コロナで共有施設が見学できなくて。。主人が気になってるみたいなのですが、シガールームは、何かソファとかリラックスできるスペースなどあるのでしょうか？教えて頂けたら幸いです。

>>1758 住民板ユーザーさん1さん
二畳も無いくらいで、壁に長椅子がくっついてる感じです。ソファという感じでは無いです。少し綺麗な喫煙所レベルでリラックスは無理かな…という感じです。

>>1759 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですね！回答ありがとうございます。

ネットが1Gbps対応になりますね。ベストエフォートなのでそこまで期待はできませんがありがたいです。
クレストプライムレジデンスは住んでから色々アップデートがあるとこがいいですね。

7番街に契約した者です。1年後が待ち遠しい限りです。

共有施設とベランダについて質問させて下さい。差し支えなければご回答頂ければ幸いです。
1:ピアノルームへ他の楽器、ギターなど持ち込んで個人練習など実施ても良いのでしょうか？
2:ピアノルームは防音スタジオみたいな施設なのでしょうか？
3:ワインセラーの料金はどのような料金体系なのでしょうか？1本につき年間500円とかでしょうか？
4:7番街のベランダ、標準仕様では木目がかかったフローリングみたいな外観のものと聞いています(実際のフローリングではなく)。この場合、皆様はどのようにベランダ掃除されていますでしょうか？

>>1761 住民板ユーザーさん2さん
元々1Gbpsのネットワークは来ていたので、アップデートしたわけではないです。
全戸が1Gbpsに対応したハブに交換した場合、大元のネットワーク帯域は変わらないので、より遅くなる可能性がありますね。。。
NURO光に入れ替えることが、アップデートにつながると思います。

7番街を契約したものですが、インターネット回線はNURO光にしたいですね。。

>>1763 住民板ユーザーさん2さん
ハブ交換された方います？
ハブは下駄箱の中の壁にかかってるように見えますがどのように取り外しました？
両面テープで固定されてるとか？

保育園ひまわり申し込んだ方、合格の連絡ってきましたか？12月に連絡だったと思うのですが、どうなのかなと思い。第一希望ではないですが、受かってると安心できるのにと思い。

>>1765 住民板ユーザーさん8さん
磁石で固定されてますから引っ張れば取れますよ。ネオジウム磁石なので強めに固定されてます。

>>1767 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
そうなんですねー
じゃー自分でできますね

>>1764 住民板ユーザーさん8さん
同じく契約者です。仕事でガンガン使うのでうちも変えたいです……

僕も7番街契約者ですがNuro光使いたいです。

既設の街区は全部月1900円なんですねwそれぞれ少なくとも10世帯は契約者がいるのでしょうか

（需要や各種都合で）Nuro光を安く使えるマンション自体意外と多くないので、多分…使えそうなだけ有難いんですかね

今日の夕方頃、プラザで何かイベントがあったのでしょうか。
結構な人がいて密になっていたので、気になりました…

>>1766 住民板ユーザーさん2さん

たしか下旬から郵送でないですかね？合格者のみですが。うちもまだきていません。

今更感な投稿かもですが、nuro光ってダウンロード速度遅くなりました？

夜間の19:00～23:00くらいが遅く感じており回線速度を計測すると、、、
■nuro光
　DL：76.8M
　UP：798.65M

アップは申し分ないがダウンロードがもはやギャグレベル。

試しに既存の回線（e-mansion）に戻して計測してみたら、、、
■e-mansion
　DL：389.65M
　UP：857.68M

あれ？e-mansionのほうが快適やん…

既存回線に不満（遅いなど）などあって追加で金払ってnuro光を契約してるのにこれですか…
利用者が増えて回線が混み合う時間帯ですが、これはひどいでしょ、と思ってます。
切り分けにONUやルータ再起動しても変わってないので恐らく回線側（nuro光）の問題かと思ってます。

nuro光を契約されている皆様はどうなのでしょうか？

>>1773 マンション住民さん
e-mantionでアップロード800超えてるんですか？
300くらいしか出たことないです。そもそも幹線1Gbpsなので、それくらいかなーと思ってたのですが。。。
何か裏技があったら教えて欲しいです！wi-fi6とかですかね

NURO契約してないので、質問には回答できません。申し訳ないです。。

キッチンの食洗機前の床がペコペコします。同じですか？システムキッチン沿いです。

>>1775 住民板ユーザーさん1さん

参番街に住んでる者です。
うちもシンクの隅がキシキシ言います。。似たような場所だったので気になりました。なんなんでしょうね。

>>1774 住民板ユーザーさん2さん
1773です。
裏技というわけではないですが、下駄箱に設置されてるL2ハブを以下の製品に変えてます。
https://www.amazon.co.jp/TP-Link-%E3%82%B9%E3%82%A4%E3%83%83%E3%83%81%...

その上で、デスクトップPCから計測しました。
なのでWiFiではなく有線LAN接続です。

>>1772 住民板ユーザーさん1さん
電話だと言っていた気がするのですが不確かです。
下旬だと明日とかから下旬ですかねぇ。認可が希望ですが、受かってると安心して新年を迎えられるのですが笑
しかしドキドキします。

風呂場の鏡の下についている黒い棚？のようなものは、どうしたら水垢がとれますかね？
蛇口は拭き取りしてましたが、黒い棚は放置してしまい、白い汚れでいっぱいになりました。
大掃除で取りたいのですが、困っています。

>>1779 住民板ユーザーさん1さん

リンレイ ウルトラハードクリーナー バス用という洗剤が良いらしいです。うちもそこ掃除したく、気になっていて年末の大掃除で買おうと思ってます。
島忠に売ってるかな？
ネットで調べると色々口コミ出てくるのでご参考まで。

火災保険に加入するのですが、耐震等級割引、免震建築物割引、耐震診断割引に該当するかわかる方いらっしゃったら教えていただけるとありがたいです！

皆さん建物や家財の保険金額どのくらい掛けていますか？

ひまわりさんダメでした。
保育園事情厳しいですね。

うちもひまわりさんダメでした。
認可1/22に発送ですけど土曜日に届きますかね？去年以前皆さんどうでしたか？

保育園の通知去年以前何時頃着いてたかわかるとありがたいです！
居ても立ってもいられなくて何回も見に行ってしまいそうです。

去年も上階の騒音がひどく組合からチラシを入れてもらい、チラシ入れた後は少し落ち着いたのですが、この年末年始、昼間だけでなく深夜の時間にまで床をドンドンするような音が響いて困っています。
新年早々、すごい気分が滅入ります。

再度組合に意見書だすことしか出来ない(怖くて上階に直撃なんて出来ない)と思うのですが、何かそれ以外に組合からも対応してもらえないのでしょうか？
真上の階なのか、斜め上の可能性もあるのでしょうが、せめてどの部屋か特定し、注意喚起し続けてくれるなど期待したいのですが…。

>>1784 住民板ユーザーさん8さん

昨年は1/24発送だったと思いますが、1/26の朝には届いてましたよ?（残念ながら保留通知でしたが…）
9時過ぎに家族に結果を連絡してたので、たぶん合ってると思います。

ひまわりうちもダメでした。
どのような基準で順位が決まるのでしょうか。
うちは一人目の子なので、兄弟がいらっしゃるご家庭が優先かなと諦めていましたが。
昨年はキャンセル待ちどれぐらいくりあがりがあったのでしょうか。
序盤の数字ではないですが、補欠合格の可能性はあるのでしょうか。
認可もさほど申請しておらず今さら不安になってきました。

>>1787 住民板ユーザーさん1さん

以下全て説明会の時に聞いた内容です。

ひまわりは4月入園については選考基準は非公開ですが、年度途中は抽選だそうです。
ですので、4月入園に落ちた後も順番待ちではないので、平等にチャンスがあるとのことです。
また、兄弟が先に入所していても優先することはないそうです。実際どうなのかはわかりませんが…

うちは1歳児での応募でしたので、ひまわり3はおそらく空くことはないと言われました…
そのかわり、ひまわり1や2の方が入りやすいので、併願することをおすすめされました。
認可も何箇所も申し込みをしていますが、何度も落ち続けています。激戦区なのでかなり厳しいです…

横浜市鶴見区の保育園は申し込みされてますか？
引っ越しや幼稚園への転園等で空きがある時がありますので、見学行ってみて良さそうであれば申し込んでみても良いと思います。
こちらのサイトが見やすかったです。
https://nextnoah.com/Station-Detail-jp.aspx?p1=矢向

>>1785 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら、こちらの管理会社は記入された部屋へのポスティングのみの対応になります。また、意見書提出して直ぐに理事会があれば良いのですが、終わってしまった後では次の理事会までの1ヶ月は何もされることはありません。
基本当事者同士での話し合いと聞いています。
私も騒音に苦しんでおりますので、お気持ちお察し致します。

これから引っ越す者です。
今自転車を持っていなくて支障はないのでレンタサイクルを使おうかなと思っているのですが、使用料は確かかからないですよね？

どこの保育園に決まるのかによりますが、保育園の通園で毎日使うようならレンタサイクルだと不便なのでしょうか？場所が遠かったり、使用する人が多くて、物がないことがよくあるなど…

すみません。急ぎ知りたいためこちらに質問です。
高さ1550以下の立駐の横と奥行きの上限がお分かりになられる方、いらっしゃいますでしょうか。

>>1791 住民板ユーザーさん8さん
レンタサイクルは無料です。
ただ、毎日使われるようでしたら購入されることを強くお勧めします。
使おうと思っても全ての自転車が借りられていることが多くあります。

土日などは、マナーの悪い使用者が、レンタル自転車は置いてあり使っていない状態なのに、6時間借りられることをいいことに朝からずっと鍵とバッテリーを保持して借りっぱなし。終日使えないことが多々あります。

>>1792 住民の人に質問したいさん

以前に写真を貼って下さってる方がいましたので載せますね。

保育園や駐車場等も、このスレ内で度々同じ話題が上がりますが、ページの上側にスレッド内のキーワード検索がありますので、
そちらも利用されるといかがでしょうか。

>>1784 住民板ユーザーさん8さん
昨年は1/25（土）の15:00から16:00くらいに届きました。
同じ保育園に申し込んだママ友とのLINE履歴で、15時前にまだ届かない！16時過ぎに届いた！って会話してたので。笑
ちなみにこのマンションではないママ友はもう少し早い時間に届いてたみたいです。

>>1790 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。やはり管理組合での対応はそのぐらいになりますよね…。
以前友人(別大手施工)のマンションに遊びに行った際にこの悩みを話したところ、上階にお子さんいるけどもほとんど音はしないと言っており。たしかにお邪魔してるときにもすごい静かでした。そもそものマンションの作りがどうなのだろうと、少し疑念を持ってしまいました…。

>>1796 住民板ユーザーさん8さん
こちらのマンションは壁を軽く叩くと分かるかと思いますが、空洞に囲まれた家になります。音は響きやすいと思います。
こちらの管理会社の対応は、基本ポスティングのみになります。他のマンションでは、お願いしなくとも電話対応したり、次回の理事会待たずに騒音に関する掲示をしたりしてくれるところもあると聞いていますので、不満が残ります。

共有施設等にプリンターはありますか？
テレワークで印刷したい物がありまして、もしあればありがたいのですが…。

>>1798 住民板ユーザーさん7さん

受付にプリンターはありますが、住人へのサービスをしているかは分かりません。直接お聞きになった方が早いかと思います。

罰金制度で管理組合費として徴収、無断駐車タイヤキーロック案をご意見箱に投函しましょう！よろしくお願いします。

>>1799 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
プリンターがあること自体知らなかったので、今度聞いてみることにします！

>>1800 住民板ユーザーさん2さん

無断駐車は本当に迷惑ですよね。
一般放送は消音にできますよ。設定画面から変更できたと思います。
わが家も子供のお昼寝中に放送で起こされることが何度もあったので、設定を変えました。
通知だけ残るので、後で放送を聞いてます。本当はタイムリーに聞かなきゃいけないのかもしれませんが、最近はたいした内容ではないので…

マンション近辺で、毛布を洗えるコインランドリーありますか？

もしかしたら道に停めている車もそうなのかもしれないですが(我が家は停めてないです)、私が強く希望しているのは車高の高い車の駐車場の増設です。ファミリー向けマンションなのにファミリーカーが置ける駐車場の空きがないのは本当に困ります。
もちろん設備投資はかかりますが、外に流れてしまっている駐車場代の確保も出来ますし、駐車場遠いのは生活においてかなり不便なので対処して欲しいです。

>>1807
七番街の契約者です。
資料見返しましたが、既設の街区は全高1550制限の駐車場が5段中3段もあるんですね…なかなか厳しい。
七番街は全高1550制限の駐車場は5段中2段になったので、少し改善はされるかもしれないです。

既設街区の方に融通してくれるかはちょっと僕には分かりませんが

すみません見間違えました。既設の駐車場は概ね5段中3段ではなく6段中3段が車高1550制限でしょうか。

>>1806 住民板ユーザーさん4さん

自身が役員にならないと改善は難しいでしょうね。役員が困っていなければ他人事で何も変わらないかと思います。騒音問題も同じです。役員が必要なしと判断すれば、管理会社は何もしませんよ。

>>1808
確認していただいてありがとうございます。
ゴールドクレストの方は何番街ごとの割当があると仰っていました。管理人さんは全体での募集と仰っていました。(七番街は除いてではあると思いますが)
周辺の駐車場の方が仲介手数料など初期費用がかかる分割高ですし困ったものです。

そういや、夜中に壱番街のエントランスで比較的若い人達がコンビニ弁当やお菓子をひろげて、複数人で食事をしていますが、あれはOKなの?
って、ただ思いました。意見書を出すほど嫌な思いもしてないので、なんとも言えないですが。

保育園の結果そろそろですよね。まだ届かないだろうにもうドキドキです。

保育園入れたら自転車購入します。自転車って歩道じゃなくて車道を走りますよね？歩道は小さい子も歩いているし、ベビーカーとかも多いから車道を走るべきだと思いますが、車停められてると走りづらいです。
どうにかしてほしいです。

弐番街のものです。
1.2週間前から、来客用駐輪場にずっと同じ子供用自転車が停められています。
子供用であっても、みなさんきちんと駐輪場を契約されているのに。
一人そういう方がいると、自分もと同じようなルール違反者が出るとおもうので、やめてほしいです。
管理人さんにお伝えしても張り紙はしてもらえないでしょうか？
管理組合のポストに入れるしかないですかね？

いよいよ、明日保育園の通知が来るんでしょうかね。
明日、メールボックスを行ったり来たりになりそうです。

>>1817 住民板ユーザーさん7さん
川崎市のHPを見ると、今年はコロナの影響か入りやすかったようですね。
二次調整で、マンション近くのおぐら保育園が1歳児枠空きあり、七番街の近くになるどりーむ東小倉も0歳児枠空きあり。
今年は複数書いていたらどこかしら入れてそうな気がしますが。

保育園入れました?第一希望園ではありませんでしたが一安心です！
コロナで辞退する人も多いのでは？と考えられているそうで、2次募集も来年より希望が持てるらしいです。

先日、久々にクレストプラザのキッズルーム行こうと思って覗いたら、子供が遊んでいる横で男性の方2名が寝っ転がってスマホをいじっていたので、入るのをやめました。
寝るなら家で寝てほしいです。
注意するのも揉めそうで嫌だしどうしたら良いのでしょうか。

>>1822 住民板ユーザーさん2さん
非常識な方もいますよね。
コンシェルジュさんにお願いして注意してもらうのが良いかと思います。

>>1823 住民板ユーザーさん1さん
次からはコンシェルジュさんにお願いしてみます。

なんだかトラブルの多いマンションですね…

>>1825 住民板ユーザーさん8さん
こちらで書かれているものは、1000世帯近く住んでいる中でのトラブルですから、寧ろ少ないと思いますよ。快適に暮らしている方がほとんどだと思います。

>>1825 住民板ユーザーさん8さん
多分、普通にどこのマンションでも起きてることだと思う内容ばかりですよ。