クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

入居予定です。
情報交換したいです。

情報交換しましょう！１月入居予定です。

みなさん永住するつもりで買いましたか？

まさか。
ここはある程度住戸が売れれば、周辺が賑わって資産価値があがると想定しています。
その際に売却して引っ越しというストーリーもありかと。

>>3
基本的には永住予定で購入しました。
緑が豊かな住環境で子供を育てたかったのと、
季節のうつろいを感じながらの生活をしたかったので、
植樹が育つ過程を楽しんだり、敷地内の桜を楽しんだり、夏は花火大会、冬は富士山の雪化粧等、些細な所ですが、楽しみにしています。

ただ、予定は未定ですので、実家の両親の介護で地元に戻ったりもあるかも知れません。
その際に、マンション購入した皆さんが惚れ込んで購入した理由の部分が、ゆくゆく評価されて、相対的に資産価値が上がっていれば良いなとは思います。

ブライトレジデンスって西陽はどうでしょう気になりますか？

1月に入局予定です。内覧に行って改めてこちらに決めて良かったと思いました。生活には便利そうだし、これから開発が進んでいくのも楽しみです。共用施設棟の建設もはじまったみたいですね。これからよろしくお願いします。

1月か2月に入居予定です。周辺の環境とかどうでしょうか。これから引っ越しの方も多いと思いますが、情報交換できればと思います。

1月に入居予定です！
　色々と情報交換できたらと思います。
入居してる方まだまだ少ないみたいで不安ですが……
よろしくお願いします。

私も1月入居です。営業さんの話ではこれから入居する方のほうが多いみたいです。
ここが賑わうのは年明けてからですかね。
皆さんよろしくお願いします

私は1月末に入居したくて準備を進めてます。
矢向には知人が住んでますが、商店街やスーパーがあって買い物など便利ですし、駅の反対側にはなりますが人気の温泉があるそうです。川崎まで行けば何でも揃いますし、都内にも横浜にもすぐ出れるので住みやすいと聞きました！マンション自体も気に入ってるので、楽しみです。

>>12
温泉は志楽の湯ですよね。1回行ったことありますが、真っ暗な敷地にひっそりと佇んでいて、狸に化かされたのかと思うような錯覚に陥る不思議な雰囲気の場所でした（笑）
施設や湯自体はとてもよかったですよ。

>>4
ここでも資産価値を期待される方がいらっしゃるのですね。期待されるのは人情ですが、想定はされない方が幸せになれると思います。

住民スレにまで入り込んできてよほどゴクレが憎いんだね

>>15
そうですね

皆さん、食材の買い物はサミットですか？駅前のあおば館ですか？
仕事帰りだとあおばのほうが使いやすいので良く利用しています。魚の種類が豊富でよいです。
休日はサミットの方を使います。夜21時以降使えるのは近くだとマイバスケットくらいしかないのかな？

肉はあおば、他はサミットですね。
あおばの肉はあまり美味しくはないけど激安なので。
弁当で済ますことも多いので、サミットが隣でありがたい。

毎週末に2、3組しか引っ越しを見かけないので
だまだマンション内は寂しいですが、
先週から今回募集の見学の方が入れ替わりで見に来られているのもあるし、
これから少しずつにぎやかになってくるといいですね。

>>18
確かに肉激安ですよね。
弁当は私は会社帰りに踏切渡ったオリジンを使います。
引っ越し増えてきましたね。
プラザの建設も少しずつ進んできて完成が楽しみです。

1月に入居される方が多いとの情報でしたが、現実はいかがですか？
やはり、営業の宣伝活動ですか？

モデルルームのバラは、なんだったんでしょうか？

1階のカーテン、同じでは？

鍵の引き渡しも終わり、まだ引越までに時間があるので週末は車でちょこちょこカーテンや荷物を運んでいます。
同じような方が多いようで、この間はうち以外に10組の方が荷物を運び入れてました。
エントランス前が広いので車だらけでしたよ。
ゴールデンウィークも引っ越し多そうですね。

>>23
確かに最近止まってる車多いのはその理由でしたか。
個人的にはレイクの完成が待ち遠しいです。

>>24
8月上旬から使えるようですね！
私も今からとても楽しみにしています！

ご入居されてる方に質問です。
出勤にJR川崎駅を経由するのですが、エントランスからだと矢向駅から南武線で川崎駅に出るのと、バスで川崎駅に出るのとではどちらのほうが早く着きますか？
バスはやはり渋滞するのでしょうか？
ちなみに平日8時半頃にJR東海道線に乗る予定です。

>>26
エントランスから矢向まで8分、ホームまで2分、川崎まで10分東海道 乗り換えホームまで歩いて5分かからないにしても
バスだと10〜20分降りて改札まで5分
朝なので電車の方が、早いと思います。

同じ時間に電車で行き、東海道に乗ってます。

>>27
南武線のホームは、階段を上るために
大混雑しますね

>>28
先頭車両から奥の階段登れば回避可能

>>29
乗る車両を考えれば、スムーズに階段上れますよね。

26です。
皆さん、ありがとうございます！
では矢向まで歩いていって南武線に乗ろうと思います！
まだ矢向から電車に乗ったことがないのでよくわからないのですが、比較的空いてる車両は先頭車両ということなのでしょうか？

>>31
車両によってばらつきは多少ありますが、どちらの方面も空いてます。
朝は武蔵小杉方面なら座れます。夜も武蔵小杉からなら座れます。川崎なら始発駅なので待てば座れますが、そんなに混まないから2駅ならあまり気にしないですね。

>>32
そんなに混まないんですね！
それは助かります。
ご回答ありがとうございました。

ゴールデンウィークに引っ越します！
既にご入居されてる皆様、宜しくお願いします！

>>34
このGWでだいぶ多くの人たちが引っ越されてきたようです。皆さん、ちゃんと挨拶されるので気持ちよいですね。

ゴールデンウィークに無事引越してきました！
同じ日に何組かご入居の方がいらっしゃいましたよ！
毎日たくさんの方とすれ違うのですが、他の方も書かれてるように皆さん挨拶してくださって気持ちいいです。
30～40代の方が多いんでしょうかね。
同世代なのでそこも嬉しいです。

このGWにたくさんの住民のかたとすれ違いましたが、比較的お洒落な女性が多くてビックリしました。
私も女性ですが、これにはテンション上がりました！

玄関ドアを開けてから矢向駅の改札まで、信号にひっかからなければ女性の足でも9分で着きました！
「矢向駅まで徒歩8分」は本当なんですねー

すみません、質問です。
レンタサイクルってどうやって借りるんでしたっけ？
ネットは車だけですよね？
コンシェルジュに言うのでしょうか？

出先なので確認できなくて...

レンタサイクルは宅配ロッカーで借ります

補足
宅配ロッカーで鍵を借りれます。自転車置き場に電動のがまとまって置いてありますよー。

友人が遊びに来た際も住人の方が気持ちよく挨拶すると言ってましたね。買って良かったです。

>>40
>>41
ありがとうございます！
早速借りてみます！

>>42
引越しの際にご近所さんに挨拶に行きましたが、皆さんとても感じのいいかたばかりで本当によかったです。
前に住んでたところでは隣人トラブルに悩まされてたので、引越しまで不安だったのですが、それだけでもここを買ってよかったです。

子供の泣き声や足音ってどれくらい響いてるんですかね？

左右上下の方に迷惑かけてないか心配で………

>>45
うちも子供がいるのでそれが心配です…。

>>46
　やはり心配ですよね。
挨拶行こうと思いましたが左右と上はまだ入居されてないみたいでした……
これからが心配です。

>>45,46
何の目的で発言しているかな?
騒音の心配→騒音あり→マンションの構造に問題あり→やはりこのマンションダメ
という流れになるのでは？

>>48
ただ単に気になったから聞いただけです。
　騒音があるからマンション構造に問題ありとか思わないです。
マンションだから生活音や騒音が多少出るのはわかってます。
うちは左右と上は入居されてないみたいなので他の世帯の方は左右上下が入居されてる場合どのくらい足音や泣き声が聞こえるか知りたいだけです。

うちはまだ子供がいませんが、できたら気になると思いますよ。
それがどんなに立派なマンションでもです。
マンションの構造云々は関係なく、近隣への音の配慮をするのが常識だと思いますので...

風邪をひいたのですが、このあたりでオススメの内科か耳鼻科はありますか？

風邪は治りましたか？

おかげさまで(笑)
たくみ幸クリニックというところに行きました。

フィットネスはいつできるんでしたっけ？
外観ができてきましたね

共用施設は7月中旬にできあがるらしく、7月末に住民に向けた説明会があるらしいです！
コンシェルジュに聞きました～。
バーベキューガーデンが早く使いたいです。

私は8月と聞いてたのですが、予定より早くなったんですね！
フィットネス、早く使いたいです！

週末、引っ越しの方も内見に来られてる方も多かったですね。
クレストプラザも着々と出来てるようですし、毎日進み具合を見るのが楽しいです。

クレストプラザの隣も工場してますが、二棟目でしょうか。
歩道もできあがってますね。

プラザの後ろに丸い敷地ができていますがあの場所には何ができるのでしょうか

>>59 住民板ユーザーさん2さん

なんでしょうね？
あと、水盤とは別にプールのようなものも気になります。

8月引っ越す予定です!楽しみにしています。

丸い敷地はもう１つの緑の共用棟かと思ってるんですが違いますかね…？

もう一つの共用棟って何ができるかまだ未定じゃなかったでしたっけ？
少なくとも弐番街、参番街のほうが先の予定だった気が…

最近窓を開けているとタバコの臭いが気になります…ご自宅では外で吸えと言われているのでしょうか。他の家に迷惑がかかることを考えて欲しいです。

駐車場でたばこを吸われてる方も何人かお見かけしたことがありますね。

あと、外廊下にベビーカーや三輪車、傘立てを置かれてる方もちらほら。
廊下は共用部分ですよね。

ご自分の事だけではなく、周りの事も考えていただきたいです。

>>66 マンション住民さん

布団は万が一下に落ちたら危ないですね。

自転車を外廊下に置いている方もちらほらいますよね。

傘立ては個人的にはいいかなーと思うのですが…これもダメですよね。雨の日に窓枠？？に帰宅後かさをかけておく方が見栄えが悪い気がしします。

マンションは民度が現れるものです。

>>68 匿名さん

まだ、販売中のマンションですからネガティブな
書き込みは控えませんか？

せっかく綺麗なマンションなんですから、ベランダ側はもちろん、外廊下にも物を置くのはやめましょうよ。
内見に来られる方ががっかりしますよ。

>>70 住民板ユーザーさん1さん

見学に来た際、廊下にベビーカーが置いてある部屋をちらほらみかけ、子連れが多いんだなと安心しました。捉え方は人それぞれですね。

今日のプレオープンパーティー、楽しみですね！

予約が350人と書いてあったのでびっくりしました！
相当混みそうですねー

うちは夫婦で参加予定です！

共用施設の手直しっていつ頃終わるのだろう。
予約してたのに使えなくて残念…。

昨日の花火は大きく見えましたね！家から夏は花火が見え、冬は富士山が見えて、ここ買ってよかったと思ってます。

>>74 住民板ユーザーさん1さん
富士山ですが、冬だけではなく、天気が良ければいつでも見えるよ！

>>75 住民板ユーザーさん3さん
夏は湿度が高いから曇ってて、なかなかお目にかかれないんですよー。たまに朝だと見れることもありますが。

鶴見川の花火も見れるって聞きましたがどうなんでしょうかね

廊下の自転車、ベビーカー、布団干し、タバコ・・・
マンションの価値が低く見られてしまうのでやめてほしいですね。

>>78
マンションは民度が現れます。
今後そのような人はもっと現れ（入居し）ますよ。

廊下にベビーカー置いてるなら、私も置こうっと・・・ね。

そうなりますよね。
「あのゴクレマンション・・」て言われるのは嫌です！
新築検討する人は、そういうところ見ますからね。
気を付けたいです。

>>78 マンション住民さん

廊下は共用部分ですから、私物は？

置いちゃだめだね。

特に一階に自転車や傘立て、ベビーカーなどを置いてる家が多くて不愉快です。
自転車なんてみんな月額払って自転車置き場に置いてるのに、自分勝手すぎませんか？
廊下は共用部分ですよね。
これってコンシェルジュに言えばいいのかな？

>>83 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に言えばいいと思います

はじめのうちに徹底しないと、私も私もと、ますます増えていきますね。
きれいなマンションなのに、住民の意識があまりに低いのでガッカリします。
そもそも、共用部分と専有部分の意味も分からない方々なのでしょうか？

こんなところで言ってどうなる？
まともな大人なら、コンシェルジュなり管理会社なり、あと１０年以上は開いているであろうモデルルームなり聞くところがあるだろ。

正直、完全に１階住民から舐められてるよ。

ファミリー向けマンションなのに自転車が一家庭2台までというのが問題ですよね

>>86
そうですね。ここで言ってるのは、本当の住民ではない人、か、頭の悪すぎる住民しかないと思います。住民たちの管理組合に言い、議論させればいいのに。本当に馬鹿だな

共用施設まだなんですかね？
いい加減にして欲しいです

いい加減な会社ですな。購入者を馬鹿にしてるとしか思えない。ふつうは休日返上でしょ。

煽るわけでもありませんが共有施設は立派な資産なのでどんな理由を言われようが長々と使えないって状況には金返せなどの厳しい姿勢で臨むべきですよ。
あまりおとなしくしているとエスカレートします。完売するまでデベの負担は大きいですから少しでも支出は遅らせたいですからね。
相手は様子を見ていると思った方が賢明です。

カーシェアがいきなり整備中に。
しかも9月半ば過ぎまで。

>>93 住民板ユーザーさん1さん

何やて?!

何だか雲行きがあやしくなってきましたね。
全戸販売が難しくなると、共用施設やサービスも修正後販売数に応じて縮小されるでしょうからその流れでなければいいのですが。
学校開校延期もあったし、会社内で何らかの決定があったとすると不安です。。

最近は不動産市況も厳しいといった報道を目にするけど、まさかの資金繰り悪化で。。。とかは辞めてよね。
計画通り売れないと管理費なんかは売主負担だから、だんだんと重荷になって、手直しを理由に、維持に大金がかかる共用施設をクローズするのを誤魔化してるとかだったら。。。共用施設もここを選んだ大きな理由なので。。。勘弁してください泣

この状況下で２５００戸全て売れる構想と戦略があるなら、むしろ聞いてみたいです。
購入された方は、その不安要素（リスク）織り込みで購入されたのでしょうか？今更何言ってんだ笑

気にしない、気にしない
たぶん、大丈夫
根拠は何もないけど

完成からはや1年、
共用施設が売りのマンション
いまだに共用施設が使えない

>>93 住民板ユーザーさん1さん

カーシェアいきなりでしたからね。
事故とかなんでしょうか…。

>>100 住民板ユーザーさん1さん

2500戸は全部できるのでしょうか

>>101 住民板ユーザーさん7さん
どうでしょうね。販売はゆっくりしてるみたいですしね。
経営戦略だと言ってますね。
それだけの財はあるよと強気なようです。

>>94 住民板ユーザーさん4さん

カーシェアは車自体がないですね。
ぶつけて修理とかでしょうか。
法的な点検であれば、さすがにお知らせがあるでしょうしね。

カーシェアリングは修理中です。

全戸完売前に、中古物件が売り出されると
新築価格に影響が出ませんか？

>>105 住民板ユーザーさん6さん

逆でしょう。
中古に値が付かない

マンション完成と新築完売が何年かかるか分からないから、マンション売りたくても高く売り払えないってことか!

>>109 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、ありがとうございます。
フィットネスに行きがてら聞いてみます。

笑笑

玄関の共有部分にもの(タイヤ、ベビーカー等)を置くことは禁止ではないのでしょうか。。。今日はゴミが置いておりましたが。。。百歩譲ってベビーカーは気になりませんが、タイヤや衣装ケース置くのはどうなんでしょうか。。。

>>112 住民板ユーザーさん1さん
民度の低いマンションだと、有りがちな事です

>>113 住民板ユーザーさん7さん

ここは、京浜工業地帯へ通勤する工員さんが多い
マンションです
あまり、細かいことは気にしない

みんな哀しい気持ちになっちまった

>>112 住民板ユーザーさん1さん
私もサミット行くとき凄く気になります。それだけ歩く部分にスペースがあるんだと自分に言い聞かせてますが、置いてあるものがあまりにも酷すぎますよね。
理事会の役員になって提案する時間と元気があればなぁ…

>>116 住民板ユーザーさん6さん

まだ、完売していないから新規の検討者が、
見たらどう感じるかですね

>>117 住民板ユーザーさん6さん
個人の感覚の領域ですからね。気になる人は気になるし気にならない人は気にならない。
ちなみに自分の気になったのはサミットに行くときに…なので視察の方は(エレベーターの位置の関係で)見れないかもです。
あと通路を塞いでいるという感じではないので隅っこにあるなーって感覚です。

>>118 住民板ユーザーさん6さん

検討スレでは、詐欺マンションと言われている

>>119 住民板ユーザーさん8さん
住んでる人が詐欺だって思うのは良いですが、住んでも見てもいない方々が詐欺マンションと言われてもなぁと思っています。
私は現状フィットネスルームが使い放題なので結構満足しています。

検討スレでは、ここを憎んでいる業者が言ってるらしい。

アベニュー弐番館、アベニュー参番館は何階建ですか？

１５階と記載してありますね～

15階なんですね。今同時に工事してるので景色が大きく変わりそうです。

>>120
おっしゃる通りですよね。
私はここの生活にすごく満足していますし、友達呼んでもみんなすごいって言ってくれるし、いいマンションだと思っています。
久しぶりに覗いてみたら荒れてたので、一言だけ。
ここの住民でいいマンションにしていきましょうね。

>>125

このサイトは誰でも容易に発言できる（いい放題だ）から、ここで真面目な話をしてもあまり意味がないかもしれません。

ヤギが心配

ここに投稿しないで意見してみたら？

ヤギさんが心配

ヤギさん元気ですよ

ローン説明会のときに赤ちゃんを連れてきているご夫婦がいてそれはいいのですが、赤ちゃんがずーっと大泣きをしていて営業さんの話が一部聞こえず(営業さんの声が小さいせいもありましたが)。しかもママさんは立って赤ちゃんをあやしながらも、明らかに私たちの席にあった源泉徴収票を見ていました…。

ローンの話はしっかりと聞きたいと思っていたし、自分たちの収入のことはあまり知られたくなかったから、せめて赤ちゃんが泣いているときは部屋を出てほしかったな…。

いい歳して、それくらいその場で言えないなんて・・・

>>133 匿名さん
言いましたよ。まだ行ってない方に知ってほしくて書きました。あなたこそいい歳して何も知らないくせにそんな言い方しかできないなんて…。住民じゃないことを願います。

普通なら集団のローン説明会で源泉徴収票を机の上に出して表におく必要ないよねー。
それとも営業が、はいそれじゃー机の上に出して表にしてくださいー、申込書の欄の書き方ですが、この欄は源泉徴収票のこの数字でーす、なんて号令かけたうえで説明したのかな。
なんか変な感じーーーー笑
他のスレで騒音問題とかありそうな話題を持ち出し、住民間のトラブルを演出する人いたけど似てるね。
ここは赤ちゃん放置する非常識な住民がいまーす、赤ちゃんに厳しい人がいまーす、その書き込みに反応する意地悪な住民がいまーすみたいな感じで、住民の質の低さを物語るかのような流れに持ち込みたいのかな、、、、

>>134
書いてる内容が
>>まだ行ってない方に知ってほしくて書きました。
を伝えたくて書き込んでるとは思えないのだが。ほんと大丈夫？いろいろ心配だよ、いい歳なんだから。

134
ローン説明会ってどこの銀行が主催したものですか?
本当に行ったのなら内容を教えてくれませんか。
まだいってない人に知って欲しいなら、ローンの情報や説明会に行く必要性とかですよね。
それが愚痴にもならないことを書いてどうしたいのか、確かに心配ですね。
それともここは住民の質が低いアピールして、買う必要ないから説明会に行く必要ないと言いたいのかな。

>>134の反論のレベルの低さに驚き

なんですかこれは？？？
住民になりすましてネガする新手の叩き？

部屋が完成してから入居された方。モデルルームを参考に変更を考えているのですが、オプションではなくリフォームになると思うのですが、された方いらっしゃいますか？

誰も応えてくださらないのですね。
よくわかりました。

＞＞140さん
住人なら誰に相談すればいいかわかっているのでみんな返事がないんですよ。
私もなりすまし？と心配しています。

なんかこの掲示板は閑散としていてたまにある書き込みも感じ悪いですね。やっぱり住んでる人が微妙？

>>143

住民ではないけど、あなたは最低だね。

>>144 評判気になるさん
住民でもない人が書き込まないでください。

このマンションに住んでから1年ちょっとの住民です。色々と感じ悪い書き込みもあるみたいですが、実際住んでいて問題に感じたこと何もないです。
すれ違う他の住民の方々も感じ良いです。挨拶もします。
人を招いても、みんなから素敵なマンションだねと言ってもらえます。キッズルームやパーティルーム、カラオケルームもよく利用しています！

ここに住んで良かったなぁと思っている住民も居ますよー

140ですが、141は私ではありません。
色々な選択肢があると思ったので、良かったものがあれば参考にしたいなと思いました。
なりすましと思われるなんて考えずすみません。
146さんありがとうございました。

子供いる方、ペット飼われてる方が多いかと思うのですが、皆さん上の階の方の生活音等はきになりますか？そもそも構造的に聞こえたり、響いたりするのでしょうか？

>>140さん
142です。
気分害されて申し訳ないです。
内容から141も140さんの書き込みかと思いました。
なりすまされたのは、140さんだったのですね。

マンション内のいい雰囲気を維持できるように個人的にも努力したいなって思いました。
フォローしていただいた146さんに感謝です。

週間ダイヤモンドで思いっきり名指しで非難されてましたね。
ゴクレの歴史から昨今の独立系デベの事情、マンション事情まで。
強いては、社長のインタビューまで。

結論は、「共用施設は豪華だが肝心の住宅専用部分は貧弱！」
ちなみに社長は直床仕様を「ここって直床なの？」「俺は指示してないよ！」だとさ！(笑)

http://diamond.jp/articles/-/124935

>>150 覗き見さん

住めば都とは言うけれど‥
さすがにこんな記事出されると凹みますね。
今後が心配。

>>151 匿名さん

住んでいて快適なので、全然気になりませんよ。

売るとき大変そう。

そりゃ住んでれば快適って言うよね。てか言わざるを得ないよね。

保育園の案内は本当にひどい

同じ扱いされた方いますか？

>>155 住民板ユーザーさん1さん

どういう案内だったのでしょうか？弐番街参番街で検討中なので、教えて頂けると嬉しいです。

弐番街契約しました。戸数が多い割に書き込みの頻度が少ないのが不安を煽りますが...。

保育園の情報、私も気になります。認定保育園で既にいくつか園を展開されてる会社だと聞きましたがまだどこが入るのかわからず...。

最近弍･参番街を契約された方いらっしゃいますか?壱番街の皆さんもよろしくお願いします。

参番街契約しました。
目の前を高圧電線が通っているので少し不安です。

保育園は自分の担当さんは保育所ひまわりが入る可能性が高いと言ってましたよ。
居住者は優先されるとも言ってたので、これが嘘だったらキャンセルも考えますね…

>>160 住民板ユーザーさん7さん

詳細ありがとうございます。私も知人からひまわりという噂があるようだと聞いてはいたんですが、担当者の方もそう仰っていたんですね...教育方針がなかなかに際立っている園なので自分の子供に合うのかが不安です。
入居者の入園が必ず優先されるのか、そもそも定員が少なければ優先枠の数もどうなるのか、わからない事だらけなのであまり真に受けないようにしなければと思いつつ...。

高圧電線については弍番街についてではありますが、エントランスにかかってはいるもののそんなに長時間いる場所じゃないでしょうしそもそもスマホの電磁波よりも微量なので～と説明がありましたが...本当なのかな...影響がある可能性が高い、なんて記事もネットにはあるんですけどね...。

お互い契約キャンセルにならなければ(笑)ご近所ですね、よろしくお願いします。

キッチンに電子レンジを置いている方は高圧電線気にしなくて大丈夫ですよ。
電子レンジの方が何倍も・・・ですからね。

こちらはe-mansionのネット環境のようですが、壱番館の方々の現在の使用状況は如何ですか？
夜間のピーク時間帯の速度状況が知りたいです。
許容範囲なければフレッツでも個別契約したいのですが、個別で引けるのかな？
最低でも20〜30Mbpsは欲しいです。

ミストサウナ欲しかったですけど、設置できないと即答されちゃいました。
天井の高さを変えなくてはいけないので大規模変更になるとかなんとか…いらない人もたくさんいるだろうから初期装備でなくてもいいけど、せめてオプション変更できたり、浴室乾燥機を交換すれば設置できるようにしておいて欲しかったです。
なんかここオーダー締め切り早過ぎですよね。

wifi環境は問題ありませんが、ルーターリビングと寝室に置くといいかもしれないです。うちはそうしてます。

キッズルームいくと、子供用便座が男女ともにあって、子育てしてるわたしらからしてみれば、嬉しいですが、そんなところに無駄な経費を使わないでほしい
キッズルームは仲良しグループ等がいて、行きづらい、、

マンションで優先なんてあるんですか？そんなこと間に受けているのであれば、保育園入れないと思います。
保育園の案内等はあるかもしれませんがあくまでも案内だけだと思います。
ここはどこも保育園も幼稚園も激戦区です。

マンション内の保育園誘致についても、優先なるなんて言われませんでしたよ。

もう一度聞いた方がいいと思います。

私も保育園はマンション居住者優先と聞きました。
それでも、希望者は多くなるだろうから入れるとは限らないとは言われましたが。
居住者優先ですらないのなら、考え直します。

弐番館契約しました(o^^o)よろしくお願いします(^^)v

>>168 買いましたさん

御契約おめでとうございます。
我が家も参番館S-Hgタイプ限定で商談しようとしてますが、「もう遅い！」との声を聞きますが。再来週辺りにMRに行く予定ですが、ここのマンションの決め手を教えて頂けますか？

南武線南エリアで武蔵小杉、川崎、鹿島田（新川崎）とどんどん開発・発展するなかで矢向はまだまだこれからの駅、街です。また武蔵小杉は横須賀線混みすぎ問題で品川～東京駅界隈へ通勤しないといけない方や子育て世代には学校が追いついてなく評価が下がってきております。矢向なら品川～東京駅界隈へ通勤の方は川崎から出て分散されるので混雑も多少緩和されてます。
クレストプライム隣の学校も計画は後になってもいつかは建つでしょう（学区の新小倉小が668名 (201８年５月現在)ですので弐、参が建ってその児童伸び率で計画の変更はあると推察します。35人×4クラス×6学年の840人を超えてくると開発が早いかと。一番は付近の幼稚園の児童伸び率が影響するでしょう）。
駅も高架化でいずれ綺麗になるでしょう。
今住めばゴールドクレストさんは向こう最低10年は売るつもりなのでメンテがベストな状態が楽しめる。新しい棟も建ってどんどん街ができていくような楽しみがある。
品川に30分以内で、南武線周辺駅に大企業もある（富士通とかキャノンとかクレストプライムから見えます）ので貸す場合にも一定の需要はある。
売るぶんにも郊外（ターミナル駅1時間以上）で買うよりはリスクが低いでしょう。
数年後に価格は下がる（オリンピック後、2022年の生産緑地解放問題、空き家、高齢化）と言われてますがそれはターミナル駅（大企業がある駅）から1時間以上離れた場所や一部の戸建て物件で起こると想定します。
また豪華な施設を否定的に考える方もおり、私もそう考えてましたが今やシェアリングエコノミーの時代です。いいものを皆でシェアしながら楽しめる点もありなのではないかと思いました。ですので適切な共益費と判断しました。

よって私は買う事にしました(o^^o)何かのご参考になれば

ご契約おめでとうございます。
私も矢向が今後発展していく事を願いたいのですが、駅周辺は地権者が多く大型商業施設はできる可能性はかなり低いかと。
キヤノンがあの広大な土地を手放せば分かりませんが、確かこの周辺は高さ制限があり武蔵小杉のようなタワマンは建たないはずです。
新しいマンションにしても、JXの工場か横須賀線東側のJR社宅くらいしかまとまった土地はないので、しばらくはできないと思います。

私は矢向はこれくらいで十分だと考えています。都心に出やすい近郊にありながら駅前は寂れてるこの雰囲気、私は嫌いではありません。
お隣の鹿島田は駅前に色々お店があって羨ましいなと思う事はありますけどね 笑

資産価値は同じエリアのアクアブリーズ と比べたらそこまで安くはないし、どうかと思いましたが、私は矢向駅が便利だし、なんといっても大きな芝生が魅力で契約しようと思ってます。（池よりこの広場をもっとPRした方が良いと思いました。）
掲示板は否定的な意見が多く、不安になり、都内も見ましたが、やはりここの環境は悪くないと思います。
参番館は人気のようで、希望の部屋はもう埋まっていて、今契約しようとしている部屋も抽選になるみたいです。

三番街契約したものです。
通勤で新川崎駅を利用しようと考えていますが、小倉下町バス停から前の道をまっすぐ新川崎駅に向かうバスがありますが、新川崎から小倉下町までは遠回り（？）になってしまうのですね？
バスの運行ルートや時刻表など、ネットでもわかりやすい情報がなくて。
詳しくご存知の方、教えていただけたらありがたいです。
また、朝の通勤時刻の道路の混み具合や、バスの遅延具合などはどのような感じか、すでに1番街に住まわれている方の話が伺いたいです。

保育園はどうなるのでしょうね？

三番街を契約した者です。

今賃貸で住んでいる港北区の高田・綱島から、
西は海老名、南は鴨居、北は中央林間まで戸建てを含めて15件ほど内見しましたが、
こちらが一番住みやすそうだったので決めました。
今の自宅からクルマで20分程度でいける場所なので、
ちょこちょこ予約をして訪れていますが、朝も夕方もさわやかな生活感のある団地という感じです。

川崎・南武線エリアでも何件か見ましたが、
こちらの物件の決め手は、敷地が広々としていて閉塞感がなく、
敷地へ入ったり、壱番街の中古を内見したりしてみて、素直に「住んでみたい」と思えました。
実は、「公園の中に住むとか、日本最大級の～」というキャッチフレーズからして、あまりコスパがよくない気もしたので、
はじめに内見にきたときは「ラ・フォルム新鶴見川崎」をチェックして帰りました。
ところが、ちょこちょこ現地へ行ってみて、やはり真剣に検討してみたいと思うようになり、高めの階でスパッと決めました。
実際に内容をチェックしていくと、なかなか合理的な部分が多い良心的な物件だと思います。

新川崎エリアは再開発がほぼ収束していますので、落ち着いて住めるのもいいですね。
妻も私も勤務地が近く、転勤の可能性もないので、資産性はあまり気にしていないです。
ここの物件の場合は、周辺の競合物件に対しては優勢ですが、敷地内のほかの部屋と競合するのは致し方ないですね。

物件選びの決め手は「感性」だと思いますので、敷地に踏み込んでピンときた方にはおススメしたいです。

私もアクアブリーズと比較しましたよ。
あちらも間取りが広々としていて悪い物件ではないと思いましたが、
バス通勤がやや大変（時間が変動する）、周辺街区がやや暗い雰囲気であるのに対して、
クレストプライムの開放感にピンときたのが決め手でした。

参番街は人気のようで、どんどん埋まっていますが、代替の部屋はあるはずなので、
落ち着いて選ばれてもいいと思いますよ。

とはいえ、私の場合、はじめ参番街の東向き3階を希望していましたが、
土曜日にちょっと遠方へ遊びに行った日の正午ごろに埋まってしまったので、結局、高層階で契約しました。
この物件は高層階でもそれほど価格が高くならないので、この点も、スケールメリットのひとつだと思います。
ぜひよいお部屋を選ばれてください。

すみません、マンション購入初心者なので、色々教えて下さい。
都内ではなかなかない広場と陽当たりの良さ気に入り、本気で購入検討していますが、希望の部屋はもう埋まっていました。
なぜ参番館が人気だと思いますか？参番館契約した方、決め手を教えて下さい。
弐番館の方が駅に近いし、エントランス豪華だと思ったのですが。
参番館の方が同じ条件の部屋でもやや高めですよね？
なぜ価格表くれないんでしょうか。アクアブリーズではもらえました。
値段を教えてもらった方いましたら、参考までにいくつかここに書いていただけると助かります。

>176:マンション検討中さん
参番街が人気なのは、敷地内の共用施設や緑が一番満喫しやすい点にあるそうです。
私もそこがいいと思って参番街にしました。
また、この物件と同時に案内してくれる「ラ・フォルム新鶴見」の空き部屋がほとんどなくなってきたので、
それとの兼ね合いで、参番街に検討者が集中しているのもあると思います。

こういう場合は、こちらの希望と予算をしっかりと伝えて、
いい部屋があったらすぐ連絡をもらうよう担当者とよく打ち合わせておくといいと思います。

私の場合は、はじめ弐番街の低層階を狙っていましたが、
やはり数日で埋まり、先に申し込んだ方の事前審査落ちで参番街の低層階が空いたとの連絡をうけたのですが、
その週の土曜の正午には埋まってしまい、こちらも見送り。
そこで、翌日に行って、「予算を少し上げるからどこか案内してください」
と交渉したところ、抽選のない参番街の高層階を紹介していただきました。

価格については、私はひと通り聞いています。
電話口でご案内されている方でも、ざっくりと教えてくれましたよ。
実際の見積もりは5件ほど取っています。
資料が自宅にあるので細かい金額までは覚えていませんが、
ざっくりと下記のような感じでした。

弐番街北東2階：4200万円台後半
弐番街南1階：4300万円台前半
参番街東3階：4300万円台後半
参番街西11階：4368万円
参番街東11階：4338万円

人気状況としては、1階と5階前後がすぐに埋まり、低層階と高層階がその後に埋まってきたようです。
ただ、どの部屋も2～3組は希望者がいるようですね。
また、参番街は東側のほうが人気があり、今後は参番街の角住戸中心の案内になるので、価格はかなり上がると思います。

私自身15件ほど物件を見てきて、こちらはバランスのいい物件だと思いましたし、
今後このような条件のマンションは出てこないと思ったので早めに決めましたが、
実際、いろいろ言われているわりにはかなりの人気物件です。
担当者とよく打ち合わせて、早めに判断されるのがいいと思います。

健闘をお祈りします。

>>177 港北区から避難さん

失礼しました。
参番街の11階は、4638万円と4668万円でした。。

>>177 港北区から避難さん
ありがとうございます。
確か前に参番館の低層階南向き一階75平米が4800万くらいだと聞いたのですが、11階でその値段ってことは値下げした、もしくはお客様さんによって伝える値段変えてる可能性はありますか？

>>マンション検討中さん
1階の南向きで75平方メートルの部屋はそれくらいするはずです。
この物件は、上層階でも方位によっては下層階より安くなります。

そこがこのマンションの特徴で、公園や敷地の緑に面しているため、
低層階でも開放的に住めるため、そのような価格設定になっており、
実際、下層階が先に埋まっていく傾向にあるようです。

ちなみに、担当者さんによると、
今までこの物件で一番売れ行きがよかったのは、江ヶ崎公園に面した壱番街の南西向きだそうです。

あと、価格はほとんど変えていないと思います。
壱番街の中古物件を引き合いに出して価格交渉をしましたが、どんなに粘っても何も変わりませんでした。
また、「アクアブリーズさんは下げているようですが、うちはしません」とも言っていました。

あと参考までにですが、
この物件は、一般の消費者より、不動産業者の評価がかなり高いようです。
実際に少し離れたエリアの大手デベロッパーや、不動産仲介業者に意見を聞いてみましたが、
一番販売件数の多いS社の近隣物件とも比較し、ずっとセールスがきていましたが、
「あそこと比較されているなら、うちは難しいいかもしれませんね」と、
さっと諦めてしまわれ、お祝いのメールがきました。

つまり、緑地の多さなどの開放感を重視する方には、ここはかなり良い選択肢だということだと思います。

弐番館ブライトウイング契約した者です。参考程度になればと思い記載します。
詳細は営業さんに聞くしかないですがいろいろ聞いた中でおおよその価格帯です。

弐番館ブライトウイングの話ですが8～9階の65㎥で4200万前後、70㎡で4500万前後、75㎡で4800万前後といった相場観です。またリビングが縦か横かでも結構違った印象。上下の階になれば一階上下するごとに30万～40万前後くらい上下する感じで、角部屋になるとこれに50万～80万くらいだったかな？プレミアが乗る感じだったかと思います。（提示された複数部屋からのおおよその価格帯を記載しております。どなたか調整の訂正あればお願いします。目安として参考まで。弐番館サウスウイングは同階同㎡で100万～200万以上は乗る感じだったかと思います。公園側で陽当たりも良いので適切な価格差かなと。）

あと弐番館のブライトウイングで、電車騒音対策で電車側の部屋は二重サッシ（寒冷地でよくある内窓タイプ）になってます（全部の部屋かは不明。断熱性はそこそこ期待できます。）。
ブライトウイング検討される方は内見時にエスカレーター棟で貨物や特急が通過するの体験すると音のイメージがつきやすいかと思います。（わが家は気にならなかったのでブライトウイングにしました）

>>181 港北区から避難さん


丁寧にありがとうございます。
リビング縦と横で違うんですか？
聞いた時同じだったような、、
参番館の縦リビングで良い部屋があったのですが、うちは家具少なめ、明るさ重視なので横にした方が良いのではと家族が言うので悩んでいます。
横リビングは狭く見えたのと欲しい階と位置にあまりなくて、、
参番館の南向だったら縦リビングでも明るいですかね。
あと家具が配置しやすいこと以外の縦リビングのメリットも知りたいです。
営業さんは縦でも明るさは横と変わらないし、大丈夫だと言っていましたが、みなさんの意見も聞きたいです。

>>183 マンション検討中さん

私は縦リビング派ですので、横リビングの価格はあまり見なかったのですが、
自宅に資料があればあとでお伝えします。

縦リビングか横リビングかは好みで選んでいいと思います。
ただ、うちの場合、いま住んでいる賃貸マンションが縦リビングで、
日中は間仕切りをオープンにして、夜は閉めて生活するスタイルが快適なので、
ほかの物件でも、縦リビング中心で検討しました。
一般的には、縦リビングのほうがスペースの有効活用がしやすく、人気があるとも言われています。
また、子ども部屋の独立性が保てるのも縦リビングのメリットかもしれません。

また、日照については、参番街の南向きなら縦でも横でもかなりの明るさだと思います。
一番街の西向き6F、縦リビングの中古物件を内件しましたが、昼でもかなり明るかったです。
縦か横かは好みでいいかと思われますし、分譲物件で高価ということもありますので、
間取りに合わせて家具を新調していくイメージでいいのではないかと思います。

すみません。横リビングの見積もりは取ってなかったです。

間取りや方位でお迷いなら、週末の朝一で壱番街の中古を内見して、
お昼頃から新築の商談に行ってみてはいかがでしょうか？

sumoで条件に近い部屋を2件くらいに絞り込んで、
中古を扱っているゴールドクレスト住宅販売に依頼すれば、
週末の予定に合わせてくれますよ。

同じ会社の違う部門の人なので、中古と新築を比較しての案内もしてくれますし、
この物件を購入した人がどのような人で、どんな理由で引っ越されたかもちらと伺えます。

私はその辺の情報も参考にして、ここなら満足して住めそうだと思いましたよ。

>>185 港北区から避難さん
そうですね、相談してみます。ありがとうございました！とても参考になりました！

参番館の南向きの低層階を検討しています。
向かい側に壱番館ありますが、陽当たりは本当に確保されるんでしょうか。
営業さんには低層階も高層階も陽当たり変わらず抜群ということで、低層階を押されたのですが、本当なのか、聞いてみたいです。
同じような陽当たりであるなら、高層階のメリットは何ですか？
別のタワーマンションもみてますが、そっちは眺望重視で高層階を希望しています。

壱番街の南向きのお部屋からは富士山がきれいに見えますよ！
三番街だと壱番街があるから見えないかもしれませんが

低層階にも高層階にもメリット、デメリットありますから、それらを考慮して価格が折り合うお部屋を購入されるのが良いかと存じます。

弐番街、参番街を検討中の者です。
まだ契約はしてないのでスレ違いかもしれませんが、住民の方の意見をお聞きしたく質問させて下さい。
私も旦那も窓を開けて外の風を感じたい為、音のこともあり当初は横須賀線から離れた参番街で考えていましたが、こちらの掲示板で拝見しました、富士山や花火が見える眺望に魅力を感じ、弐番街の南側を視野に入れて考え直し中です。
弐も参も建設中で実際の眺望等は確認できないので、、
実際に富士山や花火等が見られるのは何階あたりからでしょうか。
参だと壱で見えないだろうとありました。
弐の南側だと見えるかなーと思っているのですが、
壱にお住まいの方の意見を教えて下さい。もちろん、個人的意見で構いません。
よろしくお願いします。

↑南側×
南向きです。すみません。

>>193 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます！
参番街の人は壱番街で見えないかも、、という投稿があったので、てっきり南向き訪問者に富士山が見えるのかと思っていました！
方向感覚が全くわからず変な質問してしまいましたね。すみません。。

弐も参も竣工してないので眺望はわからないかと思っていましたら、その旨伝えれば写真見せてもらえるんですね！
次回行く予定の時に聞いてみたいと思います！
とても参考になりました。ありがとうございましたm(__)m

>>194 住民板ユーザーさん1さん
私は東向きの部屋で契約しましたが、参番街の西向きの部屋なら、5階くらいの高さから富士山が見えると思いますよ。

壱番街の6階西向きの中古物件を内見しましたが、遠くに丹沢山系と富士山がしっかりと見えました。
ちょこっと江ノ島のあたりものぞけますよ。

西側はまさに神奈川ならではの自然が一望できますし、
東向きは川崎や東京のビル群が望めますので、
どちらも味わいがありますね。

こちらのマンション購入検討しております。
スレ違いで失礼致しますが、
住民の方にご質問させて下さい。
小倉小学校へは集団登校ですか？
マンションから小学校の通学路と思われる道を確認したのですが、
歩道が整備されておらず
慣れない土地に引っ越してきて
子供を1人歩かせるのが心配になりました。
通学時間の車の行き来はどんな状況でしょうか？

購入者の方に質問です！
床のコーティングとかってやりますか？
あと、個人的にはエコカラットとかも考えてるのですが、業者さんとか種類も色々あって情報あれば教えてください！

>>197 住民板ユーザーさん1さん

オプション冊子には、床タイルは載っていますがフローリングは載ってないので不要なのかと思っています。
我が家はしないつもりですが、担当者に相談したらどうでしょう？

エコカラットはオプション会に行くと色々提案してくださり、見積りをとってもらいました。自分でやるという手段もあるようですね。LIXILのショールームに行くといいですよ。

>>197 住民板ユーザーさん1さん
購入者です。オプションについては外部を検討していていくつか探しています。
コーティングもやる予定でエコカラットも施工出来るところを見つけたのでそこで一括でやるつもりです。

>>200 契約済みさん
外部を検討している理由はありますか？

弐番街契約してる方はどれくらいいるんでしょうか？？

今週弐番街契約しますよ

壱番館にお住みの方にお聞きしたいのですが、本物件直床というのだけ気になっていますが、上階からの音漏れはどの程度ありますでしょうか。

>>204 契約直前さん
上からの音など気になったことはないですよ！

直床より二重床の方が遮音性が高いというデマはどうにかならないんですかね
まともな遮音対策をしてない二重床よりは直床の方が遮音性が高いのが事実

どちらにせよ小さなお子様が走り回ればドタドタ音はしますよ
ようは上の住人に恵まれるかどうかです

入居説明会、内覧会の案内が来ました！楽しみです(^o^)

契約者専用ページがたいした情報もなく、更新も全くしていない状況でイライラしてるのは私だけでしようか？

>>207 名無しさん

いいですね！うちにはまだ来ていません。
届くのが楽しみです！

保育園はどのように決まるのでしょうか？
引っ越し日時と同じようにくじ引き？

ここに書き込んでしまい申し訳ありません。弐番館の南向きの間取りを紹介してもらっているものです。南向きなので、横浜や海の方面だと思うんですが上の階だと花火は見えますか？壱番館の方は、富士山や花火が見えたとのことでしたが、南西の間取りだからなのかなーと思いました。弐番館の南向きの間取りに住んでる方教えてください。景色が購入の決め手ではないものの、営業担当者が見える景色の説明がいまいちでしたので。

>>210 名無しさん
うちも保育園を希望しているので質問しましたが、保育園側が決めることなので、基準は分かりませんと言われましたよ。
もう申し込みされましたか？

>>210 名無しさん

外部からも希望者はいると思うので、くじ引きってことはないと思います！

2番街の南向きの間取り購入した方教えてください。一番街に邪魔をされているので、夏が終わるとお昼過ぎは中層階でも一番街に近い側の部屋は日当たりが望めないようです。正直南向きを買う意味がなさそうですが、それでも南向きの間取りにした理由はやはり線路から遠いからですか？

>>214 住民板ユーザーさん1さん
9月15時時点でこの日当たりなんで、冬はもっと陰ってしまうのかなと思いました。

>>212
説明会がまだなので申し込みもまだです。
認可ではないので点数でもないでしょうし、早いもの順でもなさそうですし。
どのような基準なのか早く知りたいです。
認可の方もそろそろですね。

>>216 名無しさん
私は先日申し込みしてきました。
マンションの方は倍率が高そうなので、本家も申し込もうと思い、ゴクレから見学会のお知らせが来る前に、本家の見学へ行きました。
本家の申し込みをする際に、備考欄にクレストプライムレジデンスに入居予定と記載すればマンションの方にも申し込んだ事になるらしいです。
明日から10月なので、認可の申込書の配布も始まりますね。
幸区の保育園がマンションの近くに全然ないので大変ですよね。

>>217 住民板ユーザーさん7さん

マンションの近く？認可保育園そこそこありますよ？民営化される保育園もありますし。ただ、入居者が一気に増えるので幸区の保育園の倍率が大変なことになりそうですよね。

>>215 住民板ユーザーさん1さん

外観写真ありがとうございます！すごく参考になります。
しばらく見に行けてなかったので、すっかり出来上がっているようで嬉しくなりました。

日陰になってしまうのは残念ですが…

>>218 住民板ユーザーさん1さん
加瀬や新川崎方面にあるのは知っているのですが、マンションの近辺だと横浜市の保育園が多いかなと思ったのでああいう風に書いてしまい、分かりづらくてすみません。
あの辺は市境なので仕方ないですね。
民営化される小倉保育園はマンションから近いですよね。
来年4月の時点でどのくらいの入居者がいるのか分かりませんが、本当に倍率がぐんと高くなりそうで恐ろしいですね。。。

>>217 住民板ユーザーさん7さん
私も本家に申し込んでおこうかと思ったのですが、ゴールドクレストの方に聞いたら本家に申し込んでも条件は変わらない（二重に申込みとならない）と言われたので、マンションの方だけにしましたが、やっぱり本家にも申し込んでおいた方が良かったのでしょうか…。

>>221 名無しさん
条件というのは入れる確率がって事なんでしょうか？
もしマンション内の保育園に落ちた時の場合に本家に通うことも考えているので、我が家は申し込みましたが、マンション内のみで考えていらっしゃるなら申し込まなくても大丈夫だと思います。
うちは子供が早生まれのため、どこにも入れる気がしないので取り敢えず申し込みしました。

ゴールドクレストともかなり揉めましたが、ゴールドクレスト曰く、入園希望者リストはひまわりに送っているのであとは勝手にひまわりとやって下さい、というスタンスです。
直接ひまわりに電話して、新しい保育園の申し込み方法を聞いた方が早いですよ。
条件というのは、直接ひまわりに電話して見学会に申し込むのと、ゴールドクレストからきた案内での見学会の内容が一緒だという意味だと思います。
うちも案内が来る前に見学会に参加し、双方に確認したらゴールドクレストの案内の見学会に参加しても内容同じだから参加しなくていいですよと言われました。
入居予定の新しい保育園のことは何も決まってないから、とりあえず申し込みだけしてくださいと言われてます。
なんだかなぁ〜、という感じです…

>>223 名無しさん
うちも全く同じ状況でした。
ゴールドクレストに何度も確認しましたが、結局ひまわりと直接やってくださいと言われ、ひまわりに連絡して申し込みしました。
ゴールドクレストから案内が来た見学会に参加しても、事前に見学しているなら新しい情報はないとも言われたので全く同じですね。
ゴールドクレストからは公式に連絡が無いので、自分から動かない限りは何もわからないって言うスタンスは如何なものかと思います。
みんなゴールドクレストからの連絡を待っていると思います。

立て続けに契約者専用ページの動画レポートが更新されましたね。
遠方の方は弍番街、参番街の足場の外れた様子が見れるので参考になるかと思います。

保育園話の中、急に申し訳ありません。
3番街の南向きが予算内の部屋がほとんどないため、西向きも検討していますが、1番街の西向きの間取りに住んでる方、住み心地どうですか？
子供いると朝早いので東向きがいーかなとおもうんですが、景色は西向きの方が良さそうだなーとおもっていて、、、でも、夏場は西日で暑いとか、そーゆー話しかきかないので。、。、。

>>226 住民板ユーザーさん1さん

今はどうか分からないですが、
壱番館の空き部屋を見学させてもらったという話も聞いたことがあるので、
マンションパビリオンに電話して夕方の西日の強い時間帯に見学させてもらえないか聞いてみたらどうでしょうか？

>>225 名無しさん

どこに更新されてますか？見つけられず…

契約者専用ページで見れますよ。
契約時にもらったファイルに、URLやパスワード等書いてあります。

>>227 名無しさん
ありがとうございます！実はその物件もう決まってしまったそうなんです。。。残念です。

>>229 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！見れましたー！
イベントも更新楽しみです。

>>231 住民板ユーザーさん4さん

見れて良かったです。
イベント更新、楽しみですね！

着々と入居が近づいてきてワクワクですね(^-^)
スレを見させてもらってて、オプションを外部に依頼してた方いましたがオススメってありますか？
我が家はエコカラットとか床のコーティングとかやりたいのですがどこから手をつけていいか分からなくて(^^;
オプションは金額面で。。なので一括で依頼ができるとこあるなら教えてください！

>>233 住民板ユーザーさん1さん

我が家もインテリアオプション会で案内頂いたオプションは高額だったので、外部で検討中です。
工務店やメーカーをまわって検討中。。外部との差額がすごく大きくてビックリです。

私も外部で見積もりお願いしてます！
センター南の駅のショールームで相談したらオプション一括でお願いできました（＾＾）
なんかヒロミの八王子リホームに技術提供もしたらしく、ミーハーなのでそこで信用度もあがってしまいました！笑

>>235 住民板ユーザーさん1さん

お値段はどうでしたか？
あと何をお願いしましたか？
良かったら教えて下さい！

オプションより全然安くお願いできますよ！
我が家は床のコーティングとエコカラットと玄関鏡、バスミラーフィルム、レンジフードフィルター色々お願いしちゃいました！なんか水廻りのコーティングもサービスしてもらっちゃいましたよ♪

>>237 住民板ユーザーさん1さん
床のコーティング考えておりました、一括で他もお願いできるのは魅力的です。お値段はどのくらいでしたでしょうか？フロアーコーティングの会社2社に見積もりお願いしたら２０万くらいでした‼️レンジフードフィルターも魅力的なんですがどんなものなんでしょうか？

>>237 住民板ユーザーさん1さん

いいですね！
インテリアオプション会、もうすぐありますねが高そうなので、他社で頼めるのはいいなぁと思います。
どこの会社で頼んだか、教えていただけると嬉しいです。

先日のインテリアオプション相談会に行きましたが、高いのはもちろんですが、担当してくださった方のやる気がなさすぎて、一層頼む気がなくなりました。
どうせ買わないだろうと思われていたのかもしれませんが、がっかりでした。
やはり、外部で頼まれる方が多いのですね。
うちも外部で探してみようと思います。

うちも先日のインテリアオプション会に参加しました。
高いのもありますが、担当者の対応が悪すぎて頼む気になれませんでした。
壁紙やカーテンなどのサンプルが後日リリカラなどから届くのですが、名前や住所など間違いだらけで、仕舞いには選んだカーテンと違うサンプルが届きました。担当者の品番の書き間違いでした。
外部に頼む際の管理組合への申請の仕方などについて、入居説明会の際に案内があるそうです。

>>237 住民板ユーザーさん1さん
センター南のショールームってグッドライフさんですか？
そこ今週末に予約しました！
営業さんの対応とか、どうでしたか？
私も以前のオプション会で若干トラウマになってて(^^;
期待もあるんですが、不安が。。

>>241 住民板ユーザーさん3さん

それは酷いですね。
カーテンは、カーテン専門店に行ったところ、好みのものが安くありました。
オプション会の見積もりの３分の１以下で購入できました。
外部で頼むのもオススメです。

自分で天井照明取付できるならオーデリックや大光電機とかなら楽天で格安で買えますよ！
ただ天井がやや高めの設計なので脚立か安定した椅子などで安全を確保した上で取付が必要です。

インテリアオプションをご検討されてる方に質問なのですが

検討しているのはウィンドウフィルム、エコカラット 、玄関ミラー、ピクチャーフレーム、アクセントクロスなのですがこれを一社で外注する場合、対応可能な業者さんって近隣にありますでしょうか？皆さんどうやって探されていますか？オススメな業者さんをご存知でしたら教えてください。

オプションの価格にもったいなさを感じて、引き渡し以降数日でやってもらえるなら外注も有りかと思えてきました。

>>245 契約者さん
一般的なリフォーム会社さんなら、それら全てやってくださると思いますよ。
値段もオプション会社の1/2程度で済む場合もあります。
私は複数社から見積もりをとりましたが、外注はそこまで差はありませんでした。
採寸などあるかと思いますので、引渡し後にすぐ工事したいのであれば12月の内覧会までに業者を決めて、内覧会に同行してもらう必要がありますね。

242さんが言ってたショールーム行ってきました！
やはり、オプション会より全然金額おさえられました！
その業者さんも予想以上に色々頼めたので頼んできました（＾＾）
テンションあがって帰りの電車からパシャリ♪笑
とっても入居が楽しみです！

契約者専用ページも、更新されましたね。
ますます楽しみになりますね！

>>243 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
オプションで頼むと高いので、私もカーテン専門店で購入する事にします。
ところで、もう購入されたとの事ですが、窓のサイズを教えて貰えたのでしょうか？
てっきり内覧会の時に採寸するものだと思っていたので…！

>>246 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。内覧会に同行してもらえれば見積もりも正確ですし、何より引き渡しからスムーズに施工してもらえますね！

ここで働いてるけど、グレースブラウンの部屋が1番いいよね

>>250 契約者さん
いえいえ！良い業者さんが見つかると良いですね。
私は5月頃から業者を探し始めて、今月になってやっと決まりました。
色々な業者さんに連絡して見積もり取ったりしましたがあまり変わらなかったので、最終的には営業さんとの相性で選びましたよ。
引渡し後すぐに施工してもらって、早く引越ししたいですよね！

入居説明会で引越し日を決める抽選会があるようですが、工事期間を考慮しないといけないので希望の日に引越しできるといいなと思ってます。

>>235 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティングはお願いしましたか？
全室でしょうか？
もしそうだとしたらお値段た23万超えましたか？

2番街横を通ったので、写真貼っておきます。
エントランス以外は外観はほぼ完成ですね(^-^)

2番街の南側の棟です。
今日の午前10時頃ですが、太陽しっかり当たって明るかったです。15時頃には一番街の影になると以前の投稿でありましたよね。。

>>255 住民板ユーザーさん1さん
投稿したのわたしです。すみません、住民でもないのに…結局二番街は購入やめました。
低層階は、もうほとんど完売と言われてしまい、日が当たる部屋を探すと左側の角部屋に至っては最上階にいかないと日が当たらないことがわかりました(；д；)

朝から15時まで日が当たるなら良いと思いました。夕方の西陽ビーム避けにちょうど良いかもと思ったりしますが。

>>253 住民板ユーザーさん2さん

我が家はピカピカした床じゃない方がよくてツヤがあまりないものを選びましたよ(^-^)
大きさとか種類によるのかもですが、我が家は超えませんでしたよ！

>>256 住民板ユーザーさん1さん

右側の部屋はどうですか？
ほとんど完売ってことは売れてきてはいるんでしょうか？ 私はちゃんと売れてるのか心配で…

>>258 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！ 参考になります。 もう1つ！ フロアコーティングの保証期間はどれくらいありますか？

>>259 住民板ユーザーさん2さん

右側の低層階は、やはりないようです。紹介されたのは、高層階や角部屋でした。
正直隣のアクアグランデもまだ新築として残ってる部屋があるみたいなので、ここもながーくゆっくり売っていくんですかね。希望するところは先着になると言われてなかなか紹介してもらえませんでした。

>>261 住民板ユーザーさん1さん

低層階がないというのは語弊があるかもで、ただしくは抽選用にまだ残している部屋があるだけで、今今紹介はできないという意味合いも含めているかもでした。

>>260 住民板ユーザーさん2さん
私がお願いしたフロアコーティングは20年保証でした。平日にセンター南にある会社に行ってきました。ショールームでサンプルなどを見て決められたので良かったですよ。私達が必要な商品が一括でお願い出来たのも良かったです(^^)

>>263 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます

ショールーム我が家も行ってお話聞いてきました！
急遽時間が出来たので問い合わせしてみたら予約できて良かったです(^-^)担当してくださった方がとてもきさくで良くしてくださり現場でも対応してくださるみたいで安心しました！近々オプション会にも参加しますが人柄で決めてしまうつもりです(^-^)
入居が今から待ち遠しいですね♪

>>265 住民板ユーザーさん1さん

どちらのショールに行かれたんですか？
人柄は大事ですよね。

>>266 住民板ユーザーさん2さん

皆さんが情報交換されていたグッドライフさんのショールームに行きましたよ！
現場監督さんがマンションの担当のようで詳しく説明してくださいましたよ！
多分皆さん同じ方かと思います！なのでとてもお話ししやすかったです(^-^)
教えてくださったかたありがとうございました。

うち最初三番街申し込んだが、やっぱり高圧電線に気になっていて一番街の同じタイプ同じ回数の部屋に変更してもらおうとしたら、＋50万の見積もりが出されて、ビックリしてます。もう築4年なのに....どういうこと？

>>268 住民板ユーザーさん1さん

まだ、1番街のこってるんですか！？

>>269 住民板ユーザーさん1さん

>>269 住民板ユーザーさん1さん
残ってますよ。ただどれぐらい残っているのが分からないです。買い手の年収によって見積もり調整している説があります。なんか不快感がありんすね。

>>270 住民板ユーザーさん1さん
うわーー、嫌らしいですね。この前もどこが残ってるかきいたら、本社からこの時期にこの部屋を売るようにしか指示をもらってないから、売り続けているとだんだんどこが残ってるかわからなくなる、また、金額もその時に言われるから大体の金額しかわからないとか言われて、それでも営業かよって思いました。

>>271 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです。うちも全く同じ対応されて、もはや買いたい物件を買うより、向こうが買わせたい物件を買うイメージが強くて、こんなデカイ買い物なのに、嫌ですねー

で、納得して買ったんですね

保育園の前にBBQ広場出来ますよね。

もうすぐ入居説明会ですね。
頭の中はインテリアのことでいっぱいで、必要書類のことを失念しかけていました。皆さんも書類作成をお忘れなく！

説明会などの希望だして全部第1希望通ったから、やっぱり入居者少ないのかと思ったら、オプション会は全希望通らなかった…

フロアコーティングについて書いている方がいましたが、皆様どのようなコーティングを検討されていますか？

以前に床はコーティングされてるからワックスがけはしないでみたいな説明を受けました
勿論クオリティは違うんでしょうが、根本的に違うコーティングなのでしょうか

>>276 住民板ユーザーさん1さん

日程が全て土日なうえにパビリオン出やるということは、新規で観に来る方と被るので単純に1つ1つの枠の数が少ないのかと

>>277 住民板ユーザーさん2さん

ここって本当に色んな業者の書き込みがあるので、あまり真に受けない方がいいと思います
普通に自演もありますから、、

本当に入居者がどれくらいいるのかが気になってます。
実際どれくらい売れてるんですかね。
自身で決めた物件なので後悔とかはないのですが、売れ残るっていうのはなんか嫌な感じもします。

私はとても満足していて楽しみにしてます！
色んなお話があるので不安はありますがそれ以上にワクワクしてます(^-^)

>>280 住民板ユーザーさん1さん

平日なので調整付かない人はいるかもだけど、入居説明会は弐番街と三番街分かれてるので、そこである程度見えるのでは

>>276 住民板ユーザーさん1さん
私もオプション会の希望が通らずに主人と一緒に行くことができなくなりました！
なぜ、向こう優先で入居者に合わせてくれないのかなと思ってしまいました。
合わせられる方もいるとは思いますが仕事で合わせられない人も絶対にいるはずなので不親切だなと思ってしまいました。

>>275 匿名さん
分かります！インテリア悩みますよね。
あれもこれもやりたくて、予算もありますし。すでに色々ソワソワしてます。

>>283 住民板ユーザーさん1さん
とても分かります。
うちも同じで交渉してみたものの駄目でした。
残念です。
自力で色々探すしかないですかね。

>>285 住民板ユーザーさん2さん
やっぱり同じような方いらっしゃるんですね。
主人も私も疎いので何をどうしたらいいのかわからないので、皆さんに教えていただきたいところです。

>>277 住民板ユーザーさん2さん

友人の話なのですが、フロアコーティングが不要な床なのに自分でワックスをかけてしまい、新築なのにみすぼらしいボロボロの床にしてしまいました。後からワックス不要だったことを聞いて落胆していました。
だから、私もコーティングやワックスが必要な床なのか調べたなくてはいけないと思っていました。

皆さんが行っているグッドライフさんが気になっているのですが、どんなコーティングにしたか教えていただきたいです。

入居説明会とか内覧会とかで、ワックス掛けやフロアコーティングが必要か聞いてみようかと思いますが、既に確認された方がいたら教えてほしいです。よろしくお願いします。

オプション会のプライスリストは中間料金モリモリというのがわかったのでキャンセルする予定です。フロアコーティングがオプションリストにないのも提携業者がコーティングに対応してないだけだと思います。

私は外部の業者さんに見積もりや説明してもらいした方がいいと判断しました。

フロアコーティングの予算（どこも20-30万くらいと思います）が取れる方は今から業者を探すべきですよ。内覧会以降に業者を探してってなるとどこの業者も引越しシーズンで受付不可や納期に添えない状況になると思ったので早めに動いて正解でした。

>>288 契約者さん

参考になりました。
外部業者にお願いしようと思います。
ありがとうございます。

契約した者です。
保育園の申し込み人数からも、かなり契約者いらっしゃるのではないかと予想していますがどうなのでしょう。
教えてくれないことが多過ぎますね。

話は変わるのですが、通勤にはバスを使って新川崎駅を利用しようと考えていましたが、朝は確かに小倉下町からのバスがありますが、帰りの新川崎駅からマンションの方まで帰るバスがほとんどないですよね？
営業さんからは、1時間に数本あるので新川崎駅も利用できますよと聞いてましたが、朝の片道だけじゃん！と憤りを感じております。
その時ちゃんと調べなかったのがいけないのですが、バスも市バスと臨海バスとがあり、運行ルートも複雑でわかりにくくて。
実際に新川崎駅利用しようと思っている方、どうされますか？
一番街で利用されている方はどうされていますか？

>>290 匿名さん

バスのことぐらい調べてから契約しましょうよ。朝の時間帯の混み具合とか実際に乗って確認したり、バス会社に電話したり色々調べましたけどね。
290さんの新川崎からの帰りの時間帯が分からないですが、朝と変わらず夜の時間帯も普通に1時間に3〜4本ぐらいありますよ。

>>290 匿名さん

291さんに同意。確認せずに契約して、聞いてない！なんて人のせいにするのもいいとこ。
こういう人はなんでも人のせいにするんでしょうね…騒音出してもうちのせいじゃないとか…
近くのお部屋でないことを祈ります。

>>287 匿名さん
私が聞いたのはワックスがいらない床のようです。今はどこのマンションもこのタイプが多いみたいですよ！
コーティングは表面の汚れとか傷とかを保護してくれてお掃除も楽になるそうです。
ワックスとコーティングは別のものだと考えていいみたいです。
ちなみにうちはフロアコーティングお願いしますよ。 知人の話を聞いていて、フロアコーティングはしたいと思っていたので。
色々なご意見があったので実際お話聞いてきてクリスタルというコーティングにしました。ピカピカな床に少し抵抗があったのでピカピカしない落ち着いたものを選びました！
実際に塗ってある床もみせてもらえて、確かにワックスとコーティングの床は全然違いましたよ！

今げんざい南加瀬に住んでいて、新川崎駅を使っていて、マンション契約したものですが、バスは川崎駅->新川崎駅->江川町から、江川町->小倉下町->新川崎駅->川崎駅に戻るルートで市バス(川83系統)が１時間に３、４本くらい運行してます。新川崎駅からは江川町行きに乗って江川町で降りずにそのまま乗っていると小倉下町まで行けます。
帰りのルートは大回りなのと、江川町で時間調整で数分停車することが多いのでタイミングによってはバスを待たずに歩いた方が早いかもです。

>>291 名無しさん
>>292 名無しさん2
確認不足な面が多くてすみません。
ご近所さんでしたら申し訳ないです。

>>294 さん
詳細を丁寧にありがとうございます。
大回りの経路は調べていましたが、行きは真っ直ぐ数分なのに帰りは遠回りしかないなんて、と思いました。
現実的に不便過ぎるので。
通勤で使用と伝えて、1時間に数本ありますよと聞いたので、てっきり使いやすい経路がどちらもあるものだと思っていた自分の甘さに反省です。

自分を棚に上げてでまた怒られてしまうかもなのですが、他の事ならともかく、せめて基本的な交通のことくらい、（聞いてないならまだしも聞いてるのだし）親切に教えてくれても良いのになぁと思いました。

>>295 匿名さん
まぁ需要はありそうですし今後ルートが増えるといいですね

>>295です。
「教えてくれても良いのになぁ」、は営業さんに対してです。念のため。

>>296 名無しさん
増えてほしいです。

>>295 匿名さん

家を買う時っていろんなこと考えなきゃいけなくて、うっかりこれ聞き忘れた！とかこんな風に言ってたから大丈夫か！とか思ってそのままってことあったりしますよね。 大きい買い物だから慎重にちゃんと調べてから購入しなきゃいけないのは分かってるけど…

>>297 匿名さん

使いやすい、使いにくいなんて個人の感覚の問題なんだからゴールドクレストの対応は普通だと思いますけどね。嘘は言ってませんし。
朝の新川崎へは道路の混み具合で10分近く、帰りの江川町経由で小倉下町に着くのは20分ぐらいというのがだいたいの感覚です。私はそんなに不便には感じません。
たしかにバスを待って20分掛かるなら、歩いて帰った方が早いぐらいですけどね。

バスの本数の件は、バス会社に電話した時にはこちらの物件（いずれ2500戸超になりますよと伝えて）の事は知らなかったので、予定はないですとは言われました。
保育園の件で幸区役所に行った時もそんな話は知らないと言われたので、売主として地域への配慮はして欲しいなと思いました。
今年の春ぐらいの話ですが、どちらの担当者の方も驚かれてましたよ…

どの投稿と言うより全体的にだけど、日本人の悪い所で、サービスの要求、強要(あれもして欲しかった、あれも言ってくれなかった)が多いですね

少なくとも最低限の説明はしてくれてるし、あらゆる問合せをしていますが、毎回丁寧に返してくれてるので個人的には非常に有難く感じています
多分面倒臭い客と思われてるけど、それでも妥協しない、自分の判断は自分の責任とするためにです。

高い買い物だからこそ、自分がしっかり「理解」する習慣を付けてみては？

まぁこんな所でこんなこと言っても無意味てしょうけど。

長文失礼しました。

人それぞれ思うことがあっていいと思いますよ！
みんなが思うがあるから情報の共有ができるのだし、それを共有するのがこの場じゃないでしょうか？
営業さんの対応は人それぞれで担当が変われば、良くない人もいるでしょうし。
ポジションに行動力がある方は本当に真似したいと思います。

もうすぐ入居説明会ですね〜。
ご近所さんと初めて会う機会なのでドキドキします。

入居説明会楽しみですね。 引越しの抽選会もあるし！ みなさんの引越し希望日はやはり24日が多いのでしょうか？
入居説明会は誰と行かれますか？
みなさん1人でしょうか？

>>303 住民板ユーザーさん1さん
抽選次第だけど2月中希望が多いのかな？
1番最初よりも少し経ってからの方が引越しの音やらすれ違いとは少なくて済むなぁとか思ってみたりしています。

説明会は夫婦2名で行きます
ご近所でしたらよろしくお願いします。

>>303 住民板ユーザーさん1さん
うちは引越し後に外注業者でリフォームする予定なので、引越しは3月中旬くらいを希望する予定です。
たくさんの人が入居するの思うので、騒がしくなりそうですよね。
入居説明会は夫婦子供の3人で行きます。

良かった！ 家族で行かれるんですね。
うちも子供1人と夫婦で行くので安心しました。
リフォームされる方は入居が遅くなりますよね！

>>304 住民板ユーザーさん

こちらこそ、ご近所でしたらよろしくお願いします！！

>>306 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ、同じ様な方がいらっしゃって良かったです。
子供を預ける先がないので連れていきますが、一斉説明会なので、子供が騒がないか心配ではあります。
長いと飽きちゃうので、1時間くらいで良かったです。

>>308 住民板ユーザーさん3さん

私も子連れ家族で行きますがベビーシッターさんが一応居てくれるみたいと聞いております。ただ人数が多いとパパママのどちら側かがみてあげないといけないですが(^^;)

>>309 匿名さん
ベビーシッターさんいらっしゃるのですね。
情報ありがとうございます。
確かに人数が多かったら預けられないかもしれないですよね(^_^;)
子供を相手しながらだと、話が頭に入ってくるか心配です(笑)

>>311 住民板ユーザーさん6さん
いや、まだ数部屋残ってますよ！！わたしは、一番街契約しました。

>>311 住民板ユーザーさん6さん

私は二番街を8月に契約しましたけど二番街の参考にってことで一番街の空いてる部屋を見せてもらいましたよ！

スーモに新築未入居出てますよw

こちらで紹介していただいたグッドライフさんに行ってきました。
クレストプライムレジデンスの担当者様、とても感じの良い方で、グッドライフさんにお願いすることに決めました。
このマンションだけで１０件以上契約があるため、水回りコーティングを全箇所無料でしてくださるそうです。
嬉しすぎます！！

アクセントクロスやエアコンなど、グッドライフさんにはお願いできないかもと思っていたオプション類も、全てお願いできて驚きました。
オプション会で見積もりしていただいたものを全て見積もりしていただきましたが、圧倒的にグッドライフさんの方が安かったです！
教えてくださり、ありがとうございました。
お金がかなり浮いたので、本当に教えていただけて良かったです。

引越も２月を予定していましたが、グッドライフさんにお願いする関係で３月にすることになりそうです。
インテリアオプションを外部でお願いする方は、日がないですが入居説明会前に見積もりだけでもお願いするといいですよ。
引っ越し日時も変わってきますよ。

>>315 契約者さん

グットライフさんはもう2月は空きがないということでしょうか？？

>>316 住民板ユーザーさん1さん
そういう訳ではないですよ！
空き、あると思います。

私は様々な施工（エコカラット、エアコン取付、テレビ壁掛け工事、ベランダタイル、全床コーティング等）をお願いしたのもあって、引渡し後２週間前後を引越し日にしてくださいと言われました。
だから、３月になるのですが、その分お値段も割引してくださりました。

オプション会で頼めば、引渡し時前に施工されているからすぐに引っ越せますが、
外部業者に頼む場合は、引渡し後に施工されるため、すぐには引っ越せないのです。

>>317 契約者さん

量があるからなんですね！
私も1社お願いしていて…2月にお願いして翌日
に引越しを考えていたのですが、グッドライフさんのがお安ければと思ったので…
電話して聞いてみます！
ありがとうございます！

こちらでお聞きしていいのか分かりませんが…
弐番街、参番街の南向きを検討しています。
踏切付近の道路が暗くて狭いように感じられましたが、特に不安に感じる程ではないでしょうか？

>>318 住民板ユーザーさん1さん

見積もりが少しでも安くなるといいですね♪
グッドライフさんの方が高かったら、お願いしてる業者さんを教えていただきたいくらいです。笑

ちなみに、カーテンはオプション会で40万円くらいしたのですが、カーテンファクトリーさんにお願いしたら10万円くらいになりました。
色々比較することって大切だなと思いました。
入居が楽しみですね。

昨日、2番街の入居者説明会でしたね。
想像以上に人がいてビックリ＆安心しました！
すごく賑わってましたね。
しかし引越し日の抽選番号がかなり後ろの方でどーしても2月中に引越しをって感じだったので困りましたー(´×ω×`)

>>321 住民板ユーザーさん1さん
入居説明会お疲れ様でした！
賑わっていたので私も安心しました。
うちは引越しの抽選番号は真ん中くらいだったのですが、ちゃんと希望の日になるか心配ですよね…。

ところで、この板にも外注業者によるリフォームを検討してる方が結構いらっしゃったかと思いますが、管理会社からなにか伺った方いらっしゃいますか？
工事の際に必要な提出書類の説明をされた時に、鍵引渡し後すぐに工事に入りたいです、すぐ許可降りますか？と聞いたのですが、引越しとの兼ね合いもあるためこちらで協議しますので、工事日程が決まったら電話してくださいと言われました。
提出書類も鍵引渡し後しか受け付けていないということだったので、引越し日がどんどん後ろになりそうですし、日程が決められないのでどうするか決めてほしいです…。

>>322 住民板ユーザーさん3さん

本当にどーなることやらです。

提出書類とは工事入るのでお願いします的な紙ってことですか？
大掛かりなリフォームって感じなんでしょうか？

>>323 住民板ユーザーさん1さん
書類は仰られている物です。
全然大掛かりなリフォームではないのですが、
昨日は先程書き込みした様な感じで言われました。
気になりすぎたので、とりあえず管理会社に電話して聞いてみました。
担当者の方に経緯をお話したら、詳しく教えて下さったのでなんとかなりそうです。
ただ、工事は早くても2/25以降でお願いしますとのことでした。
ちなみに、書類は工事着工日の3週間前までに提出する必要があり、鍵の引渡し前でも提出可みたいです。
お騒がせしまして申し訳ございませんでした。

>>324 住民板ユーザーさん3さん
ですよね！
良かった！ うちは事前に送ってくださいと説明をもらったので！ でも日にちは、詳しくは言われなかったなー


ありがとうございます！

>>325 住民板ユーザーさん1さん
そうだったのですね！
説明する人によって話が違ってくるのはどうにかして欲しいですね。
ちゃんと共有してほしいです。
少しお役に立てたなら良かったです(^^)

引越しの抽選番号はいくつまであるんでしょうね
約300戸で売れてるのがいくつか分からないから、何番が最後なのか
我が家は数字が200より大きかったので絶望していますが実は300より大きい数字まであったり…しないですね

説明会で案内のあった、住設保証をどうするか悩んでいます(三番街の方は来週あると思います)

基本的に経年劣化と判断された時点で保証されないだろうし消耗品もダメ、本当にみんながみんな10年で2,3回壊れてたら保険会社がもたないから、そんなにうまい話しなハズがないとは思います

基本サービスにディスポーザーと食洗機が入ってれば加入もありでしたが、オプションで料金も高いしやっぱ要らないかな？と思ってますが皆さんは入られましたか？

>>328 住民板ユーザーさん5さん
うちもどうしようか迷っています。
今回は仮申し込みと言っていたので、もし入ることになったら当日の5000円割引が効かなくなるのでとりあえず申し込みだけしておきました。
でも、説明してくれた方が「コールセンターに電話くださる方多いですけど、結構電話で解決できることが多いんですよね〜」と仰っていたのが気になって。
それならあんまり修理してないってことじゃないの？って思ったのでうちはキャンセルするかもです。

>>327 住民板ユーザーさん5さん
アートさんに聞いたら、360番までぜんぶあるって言ってました！ まだ売れてない物件も入ってるみたいです！

>>329 住民板ユーザーさん3さん

コールセンターでってのはそもそも故障でもなんでもないけど問い合わせたパターンでしょうね
うちも来週くらいまでなら5000円引き適用してくれると言われましたが、どうやら斡旋業者以外と比較はできないサービスみたいですね

>>327 住民板ユーザーさん5さん
そんなにあるんですね
戸数以上あるのはクジ運感上がりますね
200番以上でも1番後ろのほうってわけではないんですね

>>330 住民板ユーザーさん1さん

でした。
レスミスすみません