| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分
パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分
パーク五番街:徒歩18分
アベニュー弐番街:徒歩19分）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分
パーク五番街:徒歩18分
アベニュー弐番街:徒歩19分）
「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分～7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
62.49m2～80.57m2 |
| 価格 |
5,398万円～7,648万円 |
| 管理費（月額） |
12,500円～16,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～8,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～34.8平米
●専用庭使用料 : 100円～200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～87,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日（月・祝） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,517戸（予定）（421戸（管理員室1戸・共用施設3戸含む）（アベニュー壱番街））、680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む））（プロムナード七番街）、309戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む）（アベニュー弐番街）、327戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）（パーク五番街）） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
新モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん7
>>100 住民板ユーザーさん1さん
2500戸は全部できるのでしょうか
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102
住民板ユーザーさん2
>>101 住民板ユーザーさん7さん
どうでしょうね。販売はゆっくりしてるみたいですしね。
経営戦略だと言ってますね。
それだけの財はあるよと強気なようです。
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103
住民板ユーザーさん2
>>94 住民板ユーザーさん4さん
カーシェアは車自体がないですね。
ぶつけて修理とかでしょうか。
法的な点検であれば、さすがにお知らせがあるでしょうしね。
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104
入居済みさん
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105
住民板ユーザーさん6
全戸完売前に、中古物件が売り出されると
新築価格に影響が出ませんか？
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106
匿名さん
>>105 住民板ユーザーさん6さん
逆でしょう。
中古に値が付かない
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107
住民板ユーザーさん2
マンション完成と新築完売が何年かかるか分からないから、マンション売りたくても高く売り払えないってことか!
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108
住民板ユーザーさん7
質問させてください。
共有施設のバーベキューって２時間制ですが、火はガスを使う感じでしょうか？(ガスで炭に火をつける感じでしょうか？)
キャンプ場のイメージでいるので火起こしに時間がかかって食べる時間全然取れない気がしてて、、、
あと、焼く機材としては網とプレート２種類でしょうか？
知っている方、回答お願い致します。
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109
住民板ユーザーさん1
108
ここで聞くよりコンシェルジェに聞いたら早いんぢゃない？
ここ見てる人そんなにいないでしょ
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110
住民板ユーザーさん7
>>109 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、ありがとうございます。
フィットネスに行きがてら聞いてみます。
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111
ごくれ
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112
住民板ユーザーさん1
玄関の共有部分にもの(タイヤ、ベビーカー等)を置くことは禁止ではないのでしょうか。。。今日はゴミが置いておりましたが。。。百歩譲ってベビーカーは気になりませんが、タイヤや衣装ケース置くのはどうなんでしょうか。。。
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113
住民板ユーザーさん7
>>112 住民板ユーザーさん1さん
民度の低いマンションだと、有りがちな事です
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114
住民板ユーザーさん6
>>113 住民板ユーザーさん7さん
ここは、京浜工業地帯へ通勤する工員さんが多い
マンションです
あまり、細かいことは気にしない
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115
住民板ユーザーさん5
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116
住民板ユーザーさん6
>>112 住民板ユーザーさん1さん
私もサミット行くとき凄く気になります。それだけ歩く部分にスペースがあるんだと自分に言い聞かせてますが、置いてあるものがあまりにも酷すぎますよね。
理事会の役員になって提案する時間と元気があればなぁ…
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117
住民板ユーザーさん6
>>116 住民板ユーザーさん6さん
まだ、完売していないから新規の検討者が、
見たらどう感じるかですね
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118
住民板ユーザーさん6
>>117 住民板ユーザーさん6さん
個人の感覚の領域ですからね。気になる人は気になるし気にならない人は気にならない。
ちなみに自分の気になったのはサミットに行くときに…なので視察の方は(エレベーターの位置の関係で)見れないかもです。
あと通路を塞いでいるという感じではないので隅っこにあるなーって感覚です。
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119
住民板ユーザーさん8
>>118 住民板ユーザーさん6さん
検討スレでは、詐欺マンションと言われている
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120
住民板ユーザーさん6
>>119 住民板ユーザーさん8さん
住んでる人が詐欺だって思うのは良いですが、住んでも見てもいない方々が詐欺マンションと言われてもなぁと思っています。
私は現状フィットネスルームが使い放題なので結構満足しています。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：南武線 矢向駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
- 価格：5,398万円～7,648万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：62.49m2～80.57m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 2,517戸
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