ヴェレーナシティ_パレ・ド・シエルってどうですか？

509さんありがとうございました。
度々質問で申し訳ないのですが、
こちらのマンションを購入した場合、管理費や修繕費等は棟別+団地の料金を支払うということになるのでしょうか？
もしお分かりでしたら教えて下さい。

別のものですが、
棟別+団地管理費を支払います。
物件概要の通りです。

管理費と修繕積立費以外にも、道路等管理費、道路等修繕積立金、町内会費、インターネット利用料も支払うのでしょうか?
それとも管理費に含まれるのでしょうか?
もし別だとすると、月2.7万円くらいかかってしまい他のマンションと比べとても高いのが悩みどころです。

全て込み支払いです。

510です。
511さんありがとうございました。

道路管理費や道路修繕積立金っていうのは敷地内を走る道路のことという認識でよろしいのでしょうか。
マンションでこういって名目の費用を見るのは初めてでして。
大型物件ならではのものだなと思います。
月々、結構支払うもんなんですね。沢山戸数があるというのに。
どうしてそこまでかかるのでしょうか。

大型マンションでも道路の管理費なんて払うのですね
車を手放してもでしょうか
私も始めて聞きました
マンション購入後からもいろいろかかるのですね

一部の棟で入居が始まって数ヶ月経ちましたが、実情では、屏風ヶ浦駅までの徒歩時間、幹線道からの車での道路の様相、共有棟の雰囲気とかどうですか？検討中のため実情を教えて下さい。よろしくお願いします。

>>517さん
駅からの徒歩時間ですが1と2の間の階段を使えば早いです。
駅から階段を登るまでで徒歩6,7分でしょうか。
ただそこからカル3,4までは少し離れています。
今は歩けるようになっているので確かめてみてはどうでしょうか
EV棟は階段に比べると距離があるように感じます。EVの待ち時間もあります。
自転車、ベビーカーはEVがあるのでとても楽に上まで登れます

共用棟ですが、コンシェルジュさんが常駐しています。
ラウンジはあまり利用者を見ませんね・・・コーヒー自販機を利用する人は多いようですが
パーティールームはGW中の利用も多く見ました。好評のようですね

私の主観ではこのような感じです

>>518 住民さん
実際にお住まいの方の情報、大変参考になります。どうもありがとうございます。低層棟ならではの
単独共用棟や街並みが素敵だと思っています。ひとつの建築物というより、街に住んでいる感が魅力的。みなとみらいに行きやすいのは、休日が充実しそうです。今度現地見学に行きたいと思います。帰りに契約かも。

ＧＷにモデルルーム見に行った時は３，４合わせて残り１０部屋くらいしか残ってなかったけどいまはどうですかね？
３４００万のお部屋の抽選も終わったころかな？
来月までに全部売れてしまいそうかなぁ。。。

カル4は入居まで先なので全売り出ししていないかも。モデルルームで相談してみると未公開部屋を出してくれるかも。注目の低層棟だから早い者勝ちですかね。検討中の方は急いだ方が良いかも。近隣に建設予定の低層物件は急坂で大分価格帯が上で手が出ない方続出のようです。パレドシエルは立地条件、建物設備を考えると、かなりお得物件ですね。

>>521さん
>近隣に建設予定の低層物件
差し支えなければどこか教えてもらえませんか？上大岡？

それが、３４００万円の部屋は価格表示のためにとっておいてるみたいなんですが、ほかはほぼ成約済みになってました。。。人気なんですね
最上階の広いバルコニーの部屋がほしかった。。。

>>523 匿名さん
汚いやり方ですねー！
客寄せの為とは！

いや、マンション販売とはそういうものですよ。戦略的販売をするのがミソのようです。ほかのマンションギャラリーで聞いた事があります。

語弊がありました。
申し訳ありません。
３４００万円の部屋は抽選での販売になってました。
失礼しました。

>>528 通りがかりさん
西側ですが特に問題ありませんよ。
昼から夕方まで日は入りますし、洗濯物もよく乾きます。
窓も大きいので、日中は電気をつけずに生活しています。