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まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。
[スレ作成日時]2015-08-16 17:31:30
まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。
[スレ作成日時]2015-08-16 17:31:30
三田線A2出口の近く、パン屋、薬屋、コーヒー屋の所、解体が始まりますね。
A6出口の近くの山岡ビル(ラーメン屋と中華屋が入っていた)も、退去完了で解体が始まるでしょうか。奥行きがない建物のようで、マンション用地としては難あり?
さらに北に行って、オリンピックの南側、東洋塗装と隣のビルも解体開始。東洋塗装の建物は沢山ツバメが来ていたので可哀相ですが。
あと、オリンピック北側の道路を挟んだところは、坂入産業のグリーンパークになるようですね。既にアドフラットで囲んでグリーンパークの名前が書いてある。
さらに、そこから西片のほうに入っていって、富士見湯が解体されたろころ、ファミリーコーポレーションの名前が出ていて、最近地盤の調査かなにかしているようだったけど、ここはマンションではなく戸建て用地かな?
久しぶりにアットホームで小石川、後楽園あたりの中古マンション情報をみたら、バークコート文京小石川ザ・タワーやアトラスタワー小石川など、半年前くらいには売り物件が殆どなかったのに、居住中の売り物件が増えてきたような。物価上昇、金利上昇懸念などから将来的に生活が厳しいと考える人、又は、余裕はあるけど高く売り抜けるなら今と判断をしている人が少し増えてきたのかな?非公開情報の動きも知りたいところ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
湯島駅南出口の横にあるローソン閉店だって。ビルのオーナーが変わって建て替えになるようですね。
清水坂下の解体された建物の現場通り掛かったら、日鉄興和の建築計画のラベルも出てました。
60個中36戸がワンルームとのこと。このタイミングでこれで売れるのかな?
小石川2丁目に小規模賃貸マンションたくさんあるじゃん
俺なら土地売らないな
GM目白坂テラス素敵すぎでした、が諸事情により買えなかったので、関口あたりにまたマンションが建てられるといいですね。
>>1291 評判気になるさん
アトラスタワーがある程度まとまって売りに出てたのは、パークコート文京小石川ザタワーが竣工した2021年夏以降1年くらいの間ですよね。おそらく、隣にできたパークコートに住み替えた人達が売りに出したものと思います。そして、それら物件はそれほど時間がかからずに売れていきました。ところが、最近、上記のようなまとまった住み替え事情はないと思われるのに、アトラスタワーの売り物件が複数(今日現在5件?)出てきてなかなか売れないようです。また、パークコートも、一時、売り物件は2億台とかのものが1件残っているくらいになっていたのが、最近複数(今日現在5件,オーナーチェンジ含めると6件?)出てきています。まだ上がると所有を続けてきた人(等価交換で自宅以外にも割り当てられた地権者とか?)が、そろそろ限界と考えて売りに出したのかなと想像したところです。パークコート竣工のような特殊事情の影響がある1年前ではなく、影響がほぼ無くなったころという意味で「半年前くらい」と書かせて頂きました。
アトラスは修繕積立金があがるからじゃないですか。
20年ものはなかなか売れない気もします。
パコはチャレンジ価格多いですね。
差し有り前提なのか。先月売れてるのは300差しでした。
>>1294 周辺住民さん
確かにパークコート売り物が増えてますけど坪1000万とか900万とかほんとに売る気があるのか疑問な価格。こんなんで売れるなら売ってもいいよって価格に見える。それでも売れそうだから怖いけどね。
今後数年は、
サッカー協会跡と宝生が
二横綱?
千駄ヶ谷が温泉旅館街イメージから脱却するのは
案外早かったな。
1964東京オリンピックのおかげか。
ホテルよりも治安をなんとかして欲しいのだが
なんか小石川三丁目で今取り壊し工事中のマンション、どうやら分譲の予定があるようですよ。これはご近所さんから聞いた話。
湯島地域活動センターの正面あたりの長らく駐車場になってたスペース、
工事始まってておおっと思ってたら標識にはマンションじゃなくて事務所・変電所と書いてあった。。
あそこマンションならめちゃ好立地でレアなんだけどなあ