THE CONOE〈代官山〉２

ここは良いんだけど、高級物件買うならデベが財閥系の方が安心感あるかな。

パークマンションやパークコートやパークハウスの中でも上位物件が好きです。

確かに大手デベのほうが安心でしょうが代官山駅徒歩1分の立地にマンション持てると考えると全然ありかなと。
自分の場合は代官山の街が大好きというのはありますが。

第三期も完売なんですね。いい値段すると思ってましたがさすが代官山ですね。ここに住まれる方は大変羨ましいです。

さすがに先着順のお部屋は手が出ません笑

私の場合、立地と建物自体の出来が全てです。
この２つが満足できれば、デベロッパーはどこでもいいです。

大手の高級マンションはブランド料を上乗せしてきますが、できればそんなもの払いたくないですね。

私の場合、最上階しか買う気はそもそもないですね。

最上階、5億のお部屋はまだ空いてますよね。
見てみたいものです。

第３期、完売ですか・・すごい勢いですね～

最上階しか買う気がないとかすごいですね。キャッシュたくさん持っている方なんですね。
話変わりますが、リセールバリューという視点で考えると、ここはある程度期待できそうですかね？アドレスとか見てると比較的安定してそうだし。もちろん市況にもよると思いますが。

すみません、投資物件ではなく居住用として考えておりますので、ある程度の仕様を求めつつ尚売却でもさほど値崩れしないような物をと考えるとこちらの物件には大変魅力を感じてしまいます。

こちらの物件は賛否両論ありますが、やはり
立地はすごいと思います。値崩れしにくいことは
明白である気がします。羨ましい限りです。

渋谷区の高級住宅街が好きなので、こことパークコート渋谷大山町のプレミアム邸宅と迷ってます。どちらも良い物件ですね。こ代官山の雰囲気は良いですねー。

パークコート大山町は良いマンションだと思います。
私にとっては少し駅から遠いのが難点でしたが、それが気にならないなら欠点らしい欠点は無い様に思いました。
コノエ代官山は好き嫌いは分かれるでしょうが、好きな人にとっては希少な物件だと思います。
これの代わりというのはちょっと出てこないでしょう。
この二択なら私なら代官山を選びますけど、価値観というか、好みの問題でしょう。
リセールバリューとかは運次第ですから考えても仕方がないと思います。

落ち着いた環境が良いならパークコート大山町でしょうけど、それ以外は全てこっちに分がありますね。

比較の対象にすらならないと思いますが。

立地はもちろん、建物のデザインも個人的には素晴らしいと思います。代官山の街並みにマッチするんじゃないかと期待してます。
後は内観の仕様がどの程度なのか気になります。

第3期の完売、受付後1週間ほどで完売だったんですね。
あと先着順の3邸のみで完売のようですね。
4億5500万円のお部屋ってどんな感じなのでしょうね。
安い買い物ではないので、モデルルームなんかも
実際のお部屋を見られるとまた気分も違ってくるでしょうね。

超富裕層でも、ここに4.5億は出さないでしょうね。
この立地でタワマンの最上階ということなら別ですが。

あと３戸か…アッと言う間に売れたね。
このあたり、思った以上に根強い人気があるんだ、と感心した。
ま、売主さんも、残りを売るのは急がないでしょ。勝手に売れていくだろうから。。。

ここはアパホームが売り主だから、財閥系デベと比べるとちょっと見劣りするかな。

高額物件なのですがブランド名がないので、売り出した今は話題になっているのでまだ認知度はあるけど、数年後には忘れ去られて値下がりにつながるリスクがあるね。

渋谷区で澄みたい住宅街は、やっぱり代官山。
広尾、恵比寿、松涛、上原、西原、大山町、南平台も良いね。

資産性と利便性の両方を考えると、恵比寿か代官山の２択ですね。

財閥系は売る時に若干有利かもしれませんが、購入価格も高いので、結局のところ差額は同じだと思います。
ここのような唯一無二の立地の場合、よほど変な建物でない限りデベロッパー関係なく資産価値は維持されるでしょう。