【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

皆さんベランダ綺麗ですか？
内覧会の時は綺麗だった記憶があるのですが、今見ると塗装が剥げているのか、泥がこびりついているのか、汚くなってました。

>>1269 住民板ユーザーさん6さん
花粉かもね
今年はとんでもない量が飛んでる

湘南新宿ラインで新宿方面に向かう方、教えてください。
駅やホームまでどのくらいかかりますか？
駅に入るのに渋滞の報道がありますが、実際はどうですか？

どっちにしろすぐ汚くなりますよ。窓も汚いし。仕方ないですね。

小さい子どもがいるので早くもあちこちに床に傷ができてます。ショックというのが正直な気持ち。みなさんのお宅は床傷つかないように気をつけてますか？

>>1272 契約者さん

北側低層、入居前ですが、やっぱりすぐ汚れますかね？

>>1274 住民板ユーザーさん
雨が吹き込み、そのあと、春一番などで黄砂などが舞うと仕方ないと思います。
いつまでもピカピカはなかなか難しいですよね。

>1271さん
実際に測ってみました。エレベーターでエントランス出るまで8分、
北口まで徒歩8分、駅内徒歩13分（4番線遠い・・・）、電車待ち3分の約32分でした。
4番線は一番遠いです。新南口が一番近い改札ですが、駅に入るまで15分くらい行列に並びますから、北口から駅内を歩いた方がいいと思います。
これから入居者が増えるとプラスアルファみた方がいいと思います。駅近に期待してましたが、予想以上に時間がかかり残念です。。。
やはり改善は難しいでしょうかね。

>>1276 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターでエントランス出るまで8分

マジっすか(^o^;？

>1277さん
朝の一番混み合う時間です。上層階です。

>>1277 名無しさん
1276さんは新南口改札が近いと書かれてますからグランツリー辺りのマンションと勘違いされてると思います。

>1279さん
4番線に一番近い改札が、新南口という意味です。
失礼しました。

夜近くを通ると、まだまだ部屋の明かりがついてないお部屋も多く入居はまだ本格化して無いのかなと思ってました。4月に入ってからだとエレベーターの待ち時間もうちょい伸びそうですね。明日からペデストリアンデッキ使えるそうですから、信号待ち無くなるのを差し引いてもそれぐらいかかるのでしょうかね。

ありがとうございます。参考になりました。
覚悟はしていますが、北口ルートや南口など、いろいろ試してみます。

今さらとは思うのですが、ここの管理費は、なぜ高額なのでしょうか？
他のマンションや、武蔵小杉のタワマンと比較しても高額で、理由を把握しておきたいのですが、わかる方がいたら、教えてください。

>>1278 住民板ユーザーさん1さん

ははは。まだ入居の少ないガラガラマンションですよね？
家からマンションでるまで8分。
いや、嘘とは申しておりません。
時計が壊れているのでしょう（笑）

＞1284さん
川崎のタワマン46階からの移住ですが、たしかに今も7〜8分くらいかかってます。
入居が少ない中、7〜8分は時間帯が悪かったのか、
出るのに少し手間取ったのかもしれませんね。。。

ただ、湘南新宿ラインは複雑な駅の中を歩きながら、
1番線、2番線ホームの端から端まで歩いた先にありますので、
たしかに1276さんの仰るくらいの時間はかかると思います。

特にラッシュの時間帯であればホームも人でいっぱいなので、
人をかき分けて4番線に向かうことになりますので、
実際はもう少し時間がかかる可能性ありますね。

個人的には、イースト、ウエストの入居完了後、
北口が、新南口のように改札渋滞にならないか心配です。
北には1つしか入り口ないので。

ちなみにうちの旦那も新宿勤務ですが、
遠回りになるけども、東急で乗り換えして行くと言ってます。

普通買う前に勤務先との接続くらい検討した上で決断するでしょう。何を今さら、ほんと契約者かいな。

入居して1週間。
毎日6:30前後に出ます。中層ですが、
あまりエレベーター待ちもなく、横須賀線ホームまで9分半。
大人の足ですが

>>1287 匿名さん

玄関からですか？それは流石に早すぎる（笑）！では、間を取って20分前後ぐらい
ですかね〜。