ヒルトップマークス多摩唐木田ってどうですか？

専有面積が広いので、各部屋が広いのと
「ユトリエ」という空間がとても魅力的です。
窓がないので、クローゼット代わりや
季節のものをしまっておくスペースにピッタリだと思います。

ここは、「始発駅なので平日朝ラッシュ時に座れること」をセールスポイントにしてるけど、朝ラッシュ時に、しかも８時半頃に都心に着く急行ってほとんどないんですよね。
新宿行き各駅停車ならもう少し本数あるけど、急行よりだいぶ時間かかるから、果たして我慢できるかどうか、、、。
そう考えると、唐木田が始発駅であることのメリットってほとんどないかな、と思うんですけど。

マンションから近い職場なら各駅でも問題ないと思うのでメリットあるのでは？
都心と考えると確かに厳しいかも。
駅から近いのは良い点ですね。
駐車場が安いと感じたんだけど、そうでもないのかな。

線路が近いけど、高台の立地になっているのであれば電車からべランダも見えないかな。

ベランダから見えるのは小田急線の車庫ですね。
電車からベランダは見えるのかもしれませんが
室内は見えないと思います。でも、線路から距離があるので
ベランダもあまり見えないかもしれません。（あいまいですみません）
車庫なので、そんなにガタンガタン音は
しませんよ。このあたりは鉄道ファンがよく写真を撮りに来る
穴場でもあります。

南側に南多摩尾根幹線道路があるのが気になります。
音や排ガスなどは大丈夫なのでしょうか…
洗濯物が黒くなったりするのは嫌です。

南多摩尾根幹線道路の交通量はどうなのでしょうか？
No.5さんや他の近隣住民の方の情報が頂けたら嬉しいです。

No.7さん

No.6です。早速情報をいただきありがとうございます。
交通量は結構多いのですね。さらに片側２車線化工事中というのも気になります。
ですが確かに、暮らしていくうちに徐々に慣れていきそうでもあります。
自分でも一度現地に赴いて、確認してみようと思います！

清掃工場の存在は知りませんでした！勉強不足でした。
ですが実際に周辺にお住まいの方からの「洗濯物が汚れたことはない」「煙のにおいも感じたことはない」とのお言葉、大変心強いです。

貴重な情報、ありがとうございました！

唐木田の尾根幹近くに住んでいました。

尾根幹が近くだったので、窓を開けてるとテレビの音は聞こえません。
嫌がらせのように、尾根幹・尾根幹付近道路での水道管の工事、道路工事が深夜～早朝までここ数年、年に何回か行われ工事期間中は寝不足でした。布団は干せませんでした。
大妻女子の生徒さん達の電車マナーは最悪です。始発駅なので時間帯によってはほぼ車両を占領され、うるさいです。

生活環境としては、D2が近くにあるのはとても助かります。コンビニも駅周辺に３件あるのでとても便利です。今年の夏くらいには駅前のファミマの横にスーパーもできるので便利になると思います。
多摩急行で都心に出られるので便利ですが、多摩急行は何かあるとすぐに運休になるので注意が必要です。新宿からはロマンスカー唐木田行きがあるので（別途指定料金、特急料金がかかります）座ってゆったりと帰れます。
病院も小児科、内科、整形外科が駅前にあります。
唐木田周辺は高級住宅街らしく、駅周辺の雰囲気は明るく治安もそんなに悪くないかと思います。

中古マンションのリーデンススクエア多摩鶴牧で築１０年くらいで販売価格が3千万後半だったのでヒルトップの販売価格は広さにもよりますが、4千万前後くらいするのかなぁと思いました。
今現在ですが、不動産業者が言うには唐木田は人気があるとのことです。

１０年以上住んでいましたが、自分にとっては年々住みずらくなってきたため引っ越しました。

ユトリエのある間取りなかなか良いと思います。
ある場所も良いので、いろんな使い方が出来るのではないでしょうか？
半分に仕切って廊下側は収納として
部屋側は趣味の部屋？書斎？としても使えそうです。

フレキシブルな使い方をすることが出来るっていう点で、ユトリエがあるのは良いのかなと思いました。子供の成長に合わせて変えて行っても良いと思うし、趣味があるなら趣味部屋として使ったり、アイロンがけやお裁縫をする家事部屋にするのもいいと思うし。純粋に子供の遊び場にしても良いし。

>>10
その表示はどこにあるんでしょう？公式サイトではよく分かりませんでした。
★の数からすると夏場は暑いのかなあと思ってみたり…。
ここは設備仕様・構造等はサイトで公開しないんでしょうか。検討するなら
色々知りたいところだと思うのですが。
プランは個性的で面白いです。4LDKもゆとりがあって良いなあ。

ユトリエという言葉を初めて聞きましたが
収納スペースの広さはとても嬉しいです。
季節のものや子供が成長していく上で増えていくものなど置けて
とても便利だと思います。住む人のことを考えた設計だと思います。

視界が広くて開放感があり、将来的にもそれは変わらないだろうという面は良いかなと思います。目の前が線路？なのは良し悪しどちらになるのか、住んでみないとなんとも言えないですが。

ユトリエも良いとは思いますが、その分のスペースを洋室２部屋にあてがって、もう少し広い部屋にしたらどうだったかなと思ったりもしました。

高台にあるのが良いと思っています。
線路が近いですが、かなりマンションのほうが高くなるので、通常の同じ高さの物件よりもプライバシー面や鉄粉などの面が違うと思います。

駅から近いのも魅力ですね。