物件比較中さん
[更新日時] 2023-11-30 21:37:00
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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7701
通りがかり
>>7696 通りがかりさん
このマンションは、マイカーを持っていない方、そろそろ手放したい方、運転をしない方に最適です。多摩地域は長い期間、車社会でしたから、買い物や外食に行くにも、車が前提でした。このような、駅直結マンション、駅前マンションは、車が無くても生活できる新形態の住居の提案です。今後増加が予想されますが、駅前開発は、地権者の合意に時間がかかりますので、少しずつ増えると思います。
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7702
匿名さん
>>7696 通りがかりさん
そんなら立川でも八王子でもいいだろ。何の参考にもならんわ。
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7703
eマンションさん
>>7701 通りがかりさん
とりあえず、武蔵小金井の開発に負けないように、ね。
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7704
通りがかりさん
武蔵小金井は駅近であり駅直結ではないのでライバルにはなりえません。
ですよね?笑
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7705
通りがかり
>>7702 匿名さん
立川や八王子の駅直結マンションでも、同様な脱車社会の生活になります。都心までの距離や、繁華街の賑やかさに差がありますので、個人の諸事情により選択すれば良いと思います。
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7706
通りがかり
>>7704 通りがかりさん
武蔵小金井と国分寺、駅近と駅直結、個人の趣味嗜好で選択するだけです。駅直結までは必要としない方は、武蔵小金井でしょう。
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7707
通りがかり
>>7701 通りがかりさん
このマンションは、賑やかな環境がお好きな方に最適です。このマンションは、繁華街の真ん中どころか、駅直結の駅ビルと同じような位置に建てられています。人混みや騒音が気にならない方に向いています。都心の住宅街よりかなり騒音が有ると思います。閑静な住宅街を求めている方には向いていません。もちろん、周辺に緑もほとんどありません。
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7708
住民さん
>>7707 通りがかりさん
当方、10階以上の北東側ですが全く電車の音は聞こえず、土日は自宅にいますが非常に静かな環境です。
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7709
住民さん
>>7692 名無しさん
武蔵小金井の状況はわからないですが、このタワー(国分寺駅周辺)の良かった点をお伝えします。
①食べ歩き
美味しい飲食店(特に麺類や焼肉店)が多く、未だに全てのお店を把握していないので開拓するのが楽しいです。立川に比べて個人店が多く「こんなところにこんなお店が?」といつも楽しんでます。
②教育
お子様がいたらの話ですが小学校は近隣の7小になります。歩いて5分くらいです。私の子供の学年ではイジメもなく雰囲気は良いです。南口に早稲田アカデミーや日能研などの大手の塾がありますので小学校から帰宅後、徒歩で通えます。中学受験には便利な立地だとおもいます。
③その他
夜の23時すぎに、突発で子供の縄跳びを買わなくてはいけなくなりまして北口にある「ピカソ」というお店(ドンキホーテみたいなお店)で調達できました。いろんなものが販売されているので緊急時に非常に便利なお店です。
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7710
通りがかり
>>7708 住民さん
このマンションは、高級な造りですから、窓を閉めれば、電車の音を含め、騒音は問題が無いと思います。
窓を開けた場合の街の騒音は、問題が無いレベルですか?北東側は、特に静かなのかも知れません。
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7711
匿名
>>7708 住民さん
マンション内は本当に静かですね。モデルルームでは電車の音に気がつきませんでした。大きな道路も隣接していないので、夜中にサイレンの音で起こされなくてすみそうですね。
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7712
W住人
>>7707 通りがかりさん
住んでいない方にはわかりません。
私は閑静と言われる住宅街から引越してきましたが、閑静ゆえに車のエンジン音や道路の人の話し声まで聞こえ、うるさく感じることがありました。
時間帯によっては改札口付近は人混みを感じますが、繁華街のある立川駅や吉祥寺駅と比較し、行き交う人々はどこかのんびり感もあり朝のラッシュアワー的な殺伐とした雰囲気はありません。
この時間帯でも、エントランスから一歩入れば閑静な住宅街より静寂を感じることができます。
駅ビル的な立地ではありますが、駅周辺は繁華街と言われるほどの賑わいはなくどちらかというと商店街でしょうか。商業地区ですが、商業ビルが乱立するわけではなく、1階2階が店舗で上階が住居の建物が多くかなりのんびりとしています。
窓からみると、その後方は戸建てや小規模マンションで、日立中央研究所の森や国分寺公園の緑が心地よく広がっています。
このマンションは、中央線をよく利用され、商店街での買い物が好きで、静寂を求めるのんびりやの方々にお薦めします。
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7713
W住人
>>7711 匿名さん
夜中のサイレン音は上層階でもわずかに聞こえますよ。起こされはしませんが、起きていれば気付くレベルです。
夜ですと窓から見ると赤色灯点滅しながらどこに救急車がいるかまで見えます。
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7714
W住人
>>7713 W住人さん
たった今、サイレン音が聞こえたので外みたら、
「世界の山ちゃん」手前に救急と消防車が停まっています。
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7715
通りがかり
>>7707 通りがかりさん
このマンションは、計画的に買い物をしない方に最適です。階下ですぐ買えると言うことは、無くなったら買いに行けば良いのです。トイレットペーパーが無くなったら買いに行く、整髪料が無くなったら買いに行くのは当たり前になります。食材も、調味料も、無くなったら買いに行く生活スタイルが可能です。今晩のおかずを決めずに買い物に行って、特売品が食卓にのることになります。ズボラな方に向いています。
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7716
住民さん
>>7714 W住人さん
こちら北東側は全然、聞こえませんでした。窓は閉めてましたが。。。
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7717
eマンションさん
>>7704 通りがかりさん
国分寺は直結なのにmi-tsが失敗しているのですから、それはそれで問題です。
武蔵小金井の商業部分が成功すれば、国分寺を上回る可能性があります。
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7718
通りがかり
>>7712 W住人さん
吉祥寺や立川の雑踏よりは静か、閑静な住宅街よりは賑やか、中庸の賑やかさを好む方に向いていると思います。
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7719
名無しさん
以前住んでいたマンションでは200mの所にある消防団と窓との間に遮るものがなくサイレンの音をもろに拾ってました。夜中に緊急車両が隣接道路を走るたびに起こされてました。ここではそのようなこともなく夜中に起こされることはありません。
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7720
eマンションさん
>>7691 匿名さん
知性を微塵も感じさせない文章ですね。
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7721
W住人
>>7716 住民さん
方角によるのですね。いまは救急車だけ停車しています。
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7722
通りがかり
>>7709 住民さん
このマンションは、食べ歩きが好きな方にも向いていますね。国分寺だけでも相当お店が有ると思いますが、他の駅の駅前レストランまで守備範囲に入ると、本格的になります。
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7723
通りがかり
>>7716 住民さん
自治体が発する警報まで聞こえなくなると多少問題がありますね。
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7724
W住人
>>7717 eマンションさん
あなたは小金井市の小役人?(笑)
武蔵小金井が国分寺を上回っても下回っても
どちらでも良いですよ。
武蔵小金井がさらに発展するのを応援します。
良いお店ができたらお隣駅に買い物にいくのが楽しみになります。
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7725
通りがかり
>>7715 通りがかりさん
このマンションは、狭い住環境を使いこなせる方に最適です。何故なら、一定の資金力を前提にこのマンションを購入すると、駅徒歩5分のマンションよりはるかに狭い部屋を購入することになります。それでも、駅直結マンションに住みたいと言う方のためのマンションです。例えば、『兄弟二人で一部屋』を我慢できるとか、徹底的な断捨離をできるとか、本アルバム食器類の類いが少ないとか、色々と制約条件が出て来ると思います。
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7726
通りがかり
>>7724 W住人さん
その通りです。駅直結マンションに住むと、近傍の駅の駅前が行動範囲に入ります。各駅の駅前に商業施設が開業する都度、どんどん便利になって行きます。国分寺と武蔵小金井が、競争して益々発展すると良いですね。
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7727
マンション検討中さん
なんだかんだ言っても、大量の売れ残りがあるのは事実なんだから、
値決めで利益を盛りすぎたのでしょう。
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7728
マンション掲示板さん
>>7707 通りがかりさん
低層北西ですが、いろんな所に住みましたが今までで一番の静けさです。日立の森や鳥が飛んでる姿が見えたり、結構景色も抜けてるので、うるさいと思ってたのに意外でした。エレベーターの隣の部屋も耳をつけても全く音がしません。
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7729
匿名さん
>>7726 通りがかりさん
ミーツの現状を見ていると、国分寺が発展したように思えないのですが。。
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7730
通りがかり
>>7728 マンション掲示板さん
高級な造りのマンションは、防音がしっかりしているので、窓を閉めれば、外部の騒音や隣家の音はほとんど聞こえません。ただし、構造上、低周波の振動や、上の階の床の振動は伝わります。北側は、外部の騒音も少なそうですね。
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7731
通りがかり
>>7727 マンション検討中さん
利益を盛り過ぎているとすれば、今後大幅値引きが有ると思いますが、どうなるでしょうか?
利益幅が小さいと、ほとんど値引きできないでしょう。
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7732
通りがかり
>>7725 通りがかりさん
このマンションは、常に新鮮な食材で料理を作りたい方に最適です。食事の都度、必要な食材を少量買って来て料理をすることが可能です。1日に2回3回買い物に行っても、苦になりません。常に新鮮な食材、出来立てのお惣菜を購入できます。逆に言うと、格安の食材を大量に購入したい方には向いていません。
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7733
通りがかり
>>7729 匿名さん
北口は、パチンコ屋と飲み屋程度しか無かったので、少し発展したと言うことだと思います。
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7734
通りがかりさん
少なくとも、スレの民度は武蔵小金井クロスの方が安心できますね、、
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7735
マンション検討中さん
>>7731 通りがかりさん
住友不動産の場合は値引きは期待できないです。
値引きがあるとすれば、交渉を重ねて真剣に検討しているかたに最後の最後に提示されるかどうかだと思います。
利益を盛りすぎているかどうかは我々には分かりませんしね(^_^;)
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7736
検討板ユーザーさん
吉祥寺のアトレ、立川のグランデュオみたいにならないかな?ミーツは何がいけないのか?あまりにも不人気で不思議です。すでに撤退だらけで寂れてますよね。
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7737
匿名さん
>>7736 検討板ユーザーさん
比較対象が間違ってる。
比較するなら武蔵小金井とした方がいいよ。
その意味では別に不人気ってこともないかと。吉祥寺と立川以外はみんなどんぐりの背比べ。
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7738
通りがかり
>>7735 マンション検討中さん
基本的に自分の趣味嗜好、家族の状況等に合ったマンションを購入すれば良いと思います。価格は、自分の価値観に合致するかどうかでしょう。
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7739
通りがかり
>>7737 匿名さん
吉祥寺と立川は、別格ですね。人出の多さに、目が廻ります。国分寺の期待値はセレオ程度が限界です。
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7740
通りがかり
>>7732 通りがかりさん
このマンションは、活発に行動する高齢者に向いています。高齢者の運転は危険ですから、必然的に電車でお出掛けします。しかし、高齢者は足腰も弱って来ていますので、自宅から駅までの徒歩が負担になって来ます。活発な高齢者は、お出掛けの回数も多いので、駅直結マンションは、そのような高齢者に向いています。活発なお出掛けによって他人と接触することは、ボケ防止にも大変役に立ちます。
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7741
匿名さん
>>7740 通りがかりさん
色々とアピールポイントを絞り出してご苦労なことだけど、さすがに無理がある。駅直結タマワンなんて若い人でも出不精になるのに、自宅から駅まで歩くのも厭うような高齢者が活発に出掛けるなんてあり得ない。
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7742
マンション検討中さん
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7743
マンション検討中さん
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7744
マンション検討中さん
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7745
マンション検討中さん
ミーツが不賑になるとマンション運営ににどのような影響があるのでしょうか。
流行り廃りもあるでしょうし、現時点ではお店の入れ替わりも仕方がないないのではと思ってしまいます。
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7746
マンコミュファンさん
流行り廃りとか、店舗入れ替えとか、そういうレベルではないでしょ。
明らかにニーズと合っていない、方向性が間違っているから、一旦全てリセットすべきだと思う。
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7747
匿名
>>7746 マンコミュファンさん
しろうと分析。あたま悪。
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7748
マンション検討中さん
駅直結といってもミーツには普段使いできる店がない。
結局オーケーまで遠出する必要がある。
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7749
マンション検討中さん
>>7745 マンション検討中さん
お店がすぐ潰れるショッピングモールより、人気があって盛況の方が良くない?
再開発失敗したみたいで寂しい
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7750
マンション検討中さん
>>7748 マンション検討中さん
国分寺に高級志向は根付かない事が証明されていますね。グランデュオやアトレ吉祥寺のようにはいかないですね。
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7751
マンコミュファンさん
>>7748 マンション検討中さん
国分寺って駅にセレオと丸井が有るので日常の買い物は徒歩1分のはずですね。確か西友とマルエツも直ぐ駅前にあったはずですね。
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7752
マンコミュファンさん
>>7745 マンション検討中さん
商業施設の区分所有者から管理費が入るのでマンション管理組合の会計としては問題ないんじゃないですかね。
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7753
マンション検討中さん
ありがとうございます。
管理組合会計上は問題はなく、当然廃れてるよりは流行ってる方がいい、普段使いできるお店があるといいなといったところですね。
どんなお店が入るといいか考えてみることにします!
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7754
匿名さん
地下に入るスシローのお話ししてあげましょう^^
回転寿司入ったら多少人の流れ変わりますかね、、、
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7755
ご近所さん
>>7753 マンション検討中さん
夜遅くまでやってる歯科医院とか床屋なんかが有るといいかな。普段の買い物はクイーンズ、ハンズ、北野、成城石井、ロフト、マルエツ、西友やその他の丸井やセレオで済みますからね。
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7756
匿名
>>7754 匿名さん
イーストの地下とかいう噂を聞きましたが、どこから入るのでしょうか?
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7757
匿名さん
>>7756
建物の構造的にてんや横ガラス戸を入った、奥のエレベーターと階段しか入口がありません
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7758
匿名さん
既に既存の商業施設がそこそこ有るところにミーツが出来たけど国分寺の商業圏自体が大きく広がってるわけではないからね。
既存顧客の奪い合いしてるだけなんだよね。
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7759
マンコミュファンさん
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7760
匿名さん
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7761
匿名さん
>>7759
どんぐりの背比べ、五十歩百歩、目くそ鼻くそ。
笑っちゃいます、みんな誤差レベルですよ^^
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7762
マンション掲示板さん
1日見てない間にレス100件超えててびっくり。
「ミーツ失敗」「売れてない」だとか「直結がどうだ」とか、ネガポジ関係なく、荒らし含めて、これだけ注目されてるマンションなのは事実ですね。
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7763
マンション検討中さん
他の駅からショッピング客が来ないと栄えないよね。
ミーツや丸井クラスの店はどこでもあるので、わざわざここで降りる人はいないだろう。
地元の人はなおさら利用しない。
この街にはオーケーがよく似合う。
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7764
匿名さん
>>7759 マンコミュファンさん
特快通過駅はありえない。
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7765
匿名さん
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7766
匿名さん
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7767
匿名さん
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7768
匿名
空いていても気にならず、かえってじっくり観賞できる美術館は?もちろん市営。
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7769
マンション検討中さん
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7770
ご近所さん
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7771
マンション比較中さん
データで検証!数値でものを言うのが美しい。
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7772
マンション比較中さん
ついでに休日も検証!
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7773
匿名さん
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7774
匿名さん
>>7769 マンション検討中さん
貴殿も悔しかったらデータで物申したら?笑笑
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7775
匿名さん
>>7747 匿名さん
定性的にモノをいう馬鹿は放置しましょう。
データエビデンスがあっての説得力。
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7776
口コミ知りたいさん
>>7774 匿名さん
国分寺の方が小金井よりも便利なのはみんな知ってるんじゃないですか?小金井を検討している方も。
わざわざ小金井のスレで自慢するような事ではないと思いますが。
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7777
マンション検討中さん
>>7776 口コミ知りたいさん
その通りですね。
特快が停まりますから当然本数を多くなりますし。
まぁ武蔵小金井でも不便は感じないほどの本数は出てると思いますが。
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7778
匿名
このスレに頻繁にコメントする「住人」たちは、リアルではどこに住まいがあるのでしょう?
ユーザー属性的にはマンション検討中に区分されるのでしょうが、おそらく稚拙な文章から判断して、国分寺も武蔵小金井も購入可能な層ではなさそうですね。
ただ中央線沿線になじみがあることから、2つの物件にたいへん興味は持っている。しかし、買えない。
羨望と妬みゆえ、否定的なコメントを繰り返しているというところでしょうか。
おそらくリアルな住まいは、国分寺駅徒歩15分圏、バス経由の利用者、西武線沿線、中央線の豊田、日野エリア在住と予測します。
どう?
当たったかな?
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7779
匿名さん
>>7776 口コミ知りたいさん
でも、こんなデータ初めてみたでしょ?
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7780
匿名さん
>>7778 匿名さん
いいせんついてるね。
とくに、「ミーツ破滅」とか「国分寺かうなら都心買う」とか「直結教」とかいうやつは公団在住。
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7781
マンション掲示板さん
>>7778 匿名さん
すごい私も国分寺駅か10から15分くらいの人達とほぼ想像してましたが、その他は流石にワザワザ掲示板に乗せるにはかけ離れてると思ってました。毎日通勤のため家から駅に向かう時にあそこ住んでれば雨に濡れなくていいのにとか、そういう恨み辛みが掲示板に記入するエネルギーになってるかと思ってました。
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7782
周辺住民さん
電車本数比較表が面白そうだったので三鷹駅も追加してみました!
ついでに全て始発の総武線・東西線の合算数も追加してみました!
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7783
マンコミュファンさん
>>7782 周辺住民さん
三鷹より東の圧勝ですな。都心に近くて電車の本数も倍。
武蔵境~立川とは別世界なんですね。
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7784
匿名さん
>>7780
ミーツ国分寺は閉店続きでしたが、ずっと閑古鳥が鳴いていたので地元民の大半は今の状況を予想していました。開業当初から淘汰が進んで国分寺のニーズに合った店舗に入れ替わればいいという声が多かったとはいえ、いざ閉店ラッシュになってミーツやばいね、という感じになってきています。
斜陽の伊勢丹に任せるからこうなった、普段使いできない店舗ばかり入れたプチ高級路線が国分寺にどれだけ合わないかを認めて早く方向転換して欲しい、という意見から、全然行かないからどうでもいい、駐車場がミーツとしか提携していなくて駐輪場も使いづらいから今後も行かないと思う、という意見まで、あまり良い話は聞かないです。
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7785
匿名さん
>>7783
国分寺にどうしても住みたいという理由が無い場合、東西線と総武線もあって便利だからお金に余裕があるなら三鷹辺りに住んだ方が都心への通勤にも便利で良いよ、という会話は良く聞かれますね。
国分寺を選んだ人から話を聞くと、三鷹は高すぎて諦めた、でも立川は遠過ぎるし、国分寺の方が公立の学力が高いみたいだから選んだ、自然もあるし子育てしやすいと言われた、という選択基準だったケースが多いようです。
ここのツインタワーの初期の売れ行きが凄く良かったのは、地元での住み替え希望者が一斉に購入したからだと思います。賃貸収入目的での購入も多かったようですが、その残りの市外から引っ越して来る方達をどれだけ惹きつけられるかが完売に結びつく要素であるように感じます。
地元民でさえ昨今の新築マンションが高騰しすぎて国分寺じゃないみたいだ、と言っているので、購入に踏み切れない方が多いのも仕方が無いかもしれません。賃貸の部屋もまだだいぶたくさん出回ってますね。
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7786
評判気になるさん
>>7784 匿名さん
プチ高級路線だから合わないのではないと思いますよ。むしろ訳の分からないおばさま洋品店に毛が生えたようなのばかりで、コンコースのディスプレイも誰がやってんのか理解できない位ダサくて垢抜けないものだからでは。
丸井は上のメンズでさえ、ラルフローレン、ブルックスブラザーズ、キャサリンハムネットなど、ずっと生き残ってますね。
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7787
匿名さん
>>7778 匿名さん
>>7778 匿名さん
豊田、日野在住者にまでミーツが浸透しているようには思えません。存在も認知されていないのでは。
本当に西に5駅先まで知られているならば新規顧客格獲得のチャンスですが、現実は日野・豊田は立川、八王子、豊田イオン、特快で新宿に行くでしょうから、国分寺では降りないでしょうね。
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7788
匿名さん
>>7782 周辺住民さん
これはいいデータです。数数えるの大変ですが中野なんかはさらに倍増?
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7789
通りがかりさん
>>7762 マンション掲示板さん
ここは国分寺市のプロジェクトにすみふが乗ったのですよね。
市内全域で建設前から注目されていたからではないでしょうか。
当初は賛否両論→次はやるからには国分寺が変わってほしい→ミーツ売れないと分かるとやっぱり
の流れでしょう。
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7790
匿名
>>7787 匿名さん
注目度が高い物件ですね、やはり。
これで、仮にミーツが大繁盛していたら、更に批判的なコメントが多く投稿されるでしょうね。
ミーツの行く末がご心配なら、「三越伊勢丹プロパティ・デザイン」へ直接ご意見を。
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7791
マンコミュファンさん
なんか、店舗撤退続きで、マンションも売残りで、ニーズが無かったのかも。今後再開発する地域は教訓としてほしいですね。
郊外の中規模駅にショッピングモールやら作っても売れないと。
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7792
マンコミュファンさん
>>7790 匿名さん
再開発コケて注目されていますね。地元でも、ほら…みたいな感じです
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7793
名無しさん
>>7790 匿名さん
ミーツ大繁盛で再開発が成功していたら、
国分寺が注目エリアになる→マンション完売→掲示板閉鎖となって終わりです。
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7794
匿名さん
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7795
通りがかりさん
近所に住んでますが、ミーツはとにかく魅力的なお店がない。買いたいと思うものがないのはもちろんのこと、散歩がてら見たいと思うものすらないのが残念です。どんなお店を出店させるかもっと考えて欲しかったと、期待してた側としては思います、、、。
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7796
匿名さん
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7797
匿名さん
>>7796 匿名さん
本当。分かりやすいほどにMRが休みの日は書き込みが減る(笑)
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7798
匿名さん
>>7797 匿名さん
いや、俺が連投やらなかったからだろう。
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7799
匿名
>>7793 名無しさん
短絡的ですね。
ミーツ大繁盛でも、国分寺は注目されませんよ、それほど。そんなに簡単ではありません。再開発もこれからでしょう。
価格帯からみても全戸完売は簡単ではなく長期戦になります。
よって、ミーツ大繁盛でも閑古鳥でもスレのこの賑わいは変わらないでしょう。
注目度が高い物件の宿命ですかね。
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7800
マンション検討中さん
竣工して1年以上経つと「新築マンション」とは謳えないし、竣工して1年未満であっても、一度でも入居した物件は「新築マンション」とは謳えないらしいですね。
時間が...。
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