物件比較中さん
[更新日時] 2023-11-30 21:37:00
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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7351
通りがかり
>>7350 マンコミュファンさん
武蔵小金井と国分寺、駅周辺の利便性は大差がありません。
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7352
マンコミュファンさん
国分寺は駅周辺の田舎な雰囲気が良くも悪くもあると思う
武蔵小金井と国分寺、双方なかよく
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7353
匿名さん
とにもかくにもさっさと売り切ってくださいよ、営業さん。立川、三鷹と順調に売れてるところに水差さないでよね。沿線の価値が下がるから。
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7354
マンション検討中さん
>>7353 匿名さん
営業に文句言ってもしゃあない。所詮国分寺なんだから立川や三鷹と比べてもね。
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7355
匿名さん
>>7352 マンコミュファンさん
あなたのいう駅周辺の田舎の雰囲気とはどんなところを指しますか?興味あるので教えてください。
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7356
名無しさん
>>7349 評判気になるさん
小金井も開拓すれば国分寺と同じく美味しいレストランはありますよ。しかし、ミシュランは多摩地区スルー。仮に多摩を調査して星獲得できるとすれば、国分寺と小金井ではTERAKOYAしか獲れなそうです。
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7357
マンション検討中さん
ミシュラン=美味しいレストランではない。
単なる高級レストランであり、美味しいかどうかは別。
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7358
通りがかりさん
>>7355 匿名さん
懐かしい感じの商店街、ごちゃごちゃした通りとか。
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7359
名無しさん
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7360
検討板ユーザーさん
>>7358 通りがかりさん
そんなにごちゃごちゃしてます?まぁ東京の商店街なんてごちゃごちゃなところが多いですよ、特に昔からのところは。
私には分からない懐かし感じという田舎出身のあなたの感性は尊重しますが。
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7361
匿名さん
皆さんの田舎の定義がバラバラなんで何の参考にもならないですよ。
私が思う田舎にごちゃごちゃなんてないですけどね、、、(何もない)
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7362
eマンションさん
田舎というより、下町っぽい、ですかね。山の手の雰囲気はないし、かといって江戸の粋もない。ありがちな郊外です。
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7363
通りがかりさん
駅周りの景色はプラウド武蔵境のスレでも書かれていますね。
武蔵境は武蔵小金井より上品、国分寺は武蔵小金井より田舎っぽいということは、
国分寺<武蔵小金井<武蔵境
でしょうか。
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7364
通りがかり
>7363
国分寺<武蔵小金井<武蔵境
どこも同じで、単なる郊外駅、郊外都市です。議論するほどの差はありません。東小金井や西国分寺より賑やかだと言う程度です。
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7365
eマンションさん
>>7364 通りがかりさん
どこも都市というほど大きくない。ベッドタウンです。
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7366
購入経験者さん
>>7365
そうですね。多摩地区で都市と言えるのは、八王子市だけ。
上手くいけば、政令指定都市にもなれるでしょう。
昼間に人口がガクンと減ってしまうような場所は都市ではない
と思います。
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7367
名無しさん
>>7366 購入経験者さん
立川、武蔵野(吉祥寺)、町田も入れてちょ
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7368
検討板ユーザーさん
武蔵小金井、武蔵境は駅前に巨大なヨーカドーのショッピングモールがありますよね そこは正直羨ましいです
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7369
通りがかりさん
国分寺市住民です。
こちらのタワーは国分寺市の中心になることは間違いないです。なので住民の皆様には是非品位ある投稿をお願いしたいです。
他と比べて何か意味あります?いいじゃないですか、うちらは好きで国分寺に住んでるんですから。
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7370
マンション検討中さん
>>7369 通りがかりさん
国分寺のどこがいいの?
具体的にわかりやすく教えてよ。
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7371
評判気になるさん
>>7356 名無しさん
ミシュランはわからないですけど、個人的には味ね感動のレベルだと、寿司の治鮨、蕎麦のきぬたやは、TERAKOYAよりも断然響きますね。形式美にごまかされちゃいませんか。
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7372
匿名さん
>>7369 通りがかりさん
利便性は抜群の一言。購入したのは間違ってなかったと思ってますよ。ただ駅前再開発でもっと賑やかになると思ってましたが、そこは素直に期待外れです。
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7373
匿名さん
>>7369 通りがかりさん
国分寺の郷土サイトではなく、マンションのサイトなので、他と比べられるのは宿命です。
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7374
検討板ユーザーさん
>>7368 検討板ユーザーさん
ショッピングモールなんて売ってるものの程度が国分寺のマルイやセレオより落ちるので全然羨ましくないです。
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7375
匿名さん
>>7372
夏に北口の交通広場が完成してからの判断ですかね、まだ再開発中ですし。
完成したら車や人の動線が確実に変わるのでどうなるのか、、、、
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7376
マンコミュファンさん
武蔵小金井クロスのスレで国分寺は駅力が弱いと散々に言われています。
まあ、国分寺が再開発としては期待はずれ(今後駅前ロータリーができたところでほぼ変わりない)という状況の今、期待感としては武蔵小金井の方が確実に上でしょう。
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7377
口コミ知りたい
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7378
検討板ユーザーさん
>>7377 口コミ知りたいさん
だって朝の通勤時間帯、ほとんど特快にいし
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7379
検討板ユーザーさん
>>7374 検討板ユーザーさん
マルイ、セレオってそんな自慢できるか?
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7380
マンション検討中さん
>>7377 口コミ知りたいさん
ごめんなさい。分かりません。
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7381
匿名さん
>>7377 口コミ知りたいさん
1999年から国分寺の乗降人数、あがってきてるぅ?っ!!
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7382
匿名さん
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7383
匿名
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7384
マンコミュファンさん
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7385
匿名
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7386
通りがかり
>>7384 マンコミュファンさん
どんぐりの背比べみたいなものです。
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7387
匿名さん
>>7378 検討板ユーザーさん
全く同感。
一番欲しい時間帯にないのが特快。
帰宅時はまだいいけど朝は全く恩恵無いんだよな。
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7388
匿名さん
>>7377 口コミ知りたいさん
これだけの乗降者数があってもミーツはオープン一年足らずで閉店ラッシュだし、再開発は完全に不発だね。もっとやりようはあると思うんだがなぁ。
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7389
匿名さん
国分寺も武蔵小金井も利便性・再開発・駅の魅力等々全部どんぐりの背比べ。
少し離れた地区から見たら完全に誤差範囲ですよ、
それなのに比較してどっちが上とか下とか気持ち悪いです。
同じ多摩地区、隣り合った駅なのでそれぞれ違った守備範囲で
トータルとして成長していくことを望めば両駅とも幸せになれると思うのに片方をディスることで自分達が上というマウントを取りたがる精神、こんな事して何かいい事あるんですかね。もう一度いいます、片方をディスる人たち気持ち悪いです。
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7390
マンコミュファンさん
>>7389 匿名さん
同意します。
国分寺に住んでますが、武蔵小金井とマウンティングしてる人、見たことないです。
何の関係もない人か値下げを待つ人でしょう。
ミーツもセレオも日常生活を送るにあたり、何の不便もありません。
お洒落なお店はないですが、それを求めるなら、より高いお金を払い都心のマンションを検討すべきです。
駅近は便利で日常生活の充実には困らないし、新宿や東京にも出やすい、近隣には緑がある、下らない見栄を張らないで良いが、このマンションと国分寺の魅力だと思います。
住む場所は人が選ぶことができる権利です。
匿名でグチグチいうなら検討しなければいいと思います。
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7391
通りがかり
>>7389 匿名さん
武蔵小金井と国分寺、結構相違が有り、それぞれ特徴が有ります。国分寺は特快停車、武蔵小金井は始発駅、国分寺は駅ビル、駅直結のショッピング、駅直結マンション、武蔵小金井は、駅前ショッピング、駅前マンション、国分寺は丸井、セレオ中心、武蔵小金井はイトーヨーカドー中心、どちらを選択するかは、趣味嗜好の問題です。マンション坪単価の比較も、間取りや階数を詳細に見ないと確実ではありません。
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7392
通りがかり
>>7390 マンコミュファンさん
このスレで国分寺をディスる方は、実は、このマンションにかなり興味を持っている潜在ユーザーです。国分寺に興味が無かったら、このスレに書き込むはずがありません。無視するはずです。その意味で、このマンションは、注目されていると言うことです。このマンションは、遠からず完売すると思います。
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7393
匿名さん
>>7392 通りがかりさん
その意味不明なポジティブ精神、嫌いじゃないよ。
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7394
マンコミュファンさん
ミーツの失敗がイメージ悪くしてると思う。2階のファッション系はどこもガラガラで撤退も時間の問題では?なんか動線悪くて入りにくいですよね
トイレも一度屋外に出る必要あるし
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7395
匿名さん
>>7394
2階は既に1店舗閉店してしまいました。3階は常設の店舗が7店近く閉店となり、残った区画は短期営業でめまぐるしく入れ替わっています。ミーツのフロア案内看板はテプラテープだらけになってきています。
誰も来ないような店舗を次々に入れて、ガラガラなまま終わり、また似たような店舗を入れてやはり誰も買い物しないまま期間限定営業を終える、という悪循環が続いています。
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7396
マンコミュファンさん
>>7395 匿名さん
高級路線は市民に求められていない(需要がない)のかもですね さらに北口にショッピングモールを作るみたいですが…シャッター商店街にならなきゃいいけど
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7397
マンション検討中さん
ミーツの最大の失敗は、経営の傾いて売れていない、三越伊勢丹に委託したことかと
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7398
匿名
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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7399
匿名
>>7393 匿名さん
そのイヤラシイコメント、嫌いじゃないよ。
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7400
検討板ユーザーさん
>>7396 マンコミュファンさん
高級路線というか、同じようなものが既にあるからわざわざ行かないだけかと。吉祥寺のコピスもそんな感じで空いてますよね。
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