プラウド恵比寿南ってどうですか？

目黒の方が上とか(笑)
恵比寿でタワーなら坪800以上だよ

目黒なら恵比寿でしょ

確かに恵比寿でタワーならそうですよね。
でも、この物件は駅徒歩3分の普通のマンション。
ブリリアタワーズ目黒は駅徒歩1分の再開発タワマン。
いい勝負では？どちらも良い物件。好みの問題ですね。
価格はこちらが高め。というか高い部屋しか無いですね。
ブリリア目黒は坪500前半の部屋もありましたよ。

ここの真向かいに住んでいるけど場所いいよ。
ただ駅徒歩３分と徒歩１分は大きいよ。
実家が目黒なんだけどアトレの駐車場ＥＶを使うと
ほぼ傘要らずで駅に行けるから
親はブリリア目黒を欲しがってた。
恵比寿も十分楽しんだからブリリア目黒申し込んだけど
ハズレました。。。あそこを検討しちゃうと
この物件が地味に感じちゃうんだよね。

目黒駅は品川区。ここは何だかんだ言って渋谷区だからね～。

>>204
ブリリア目黒ってそんなに駅近だったんだ。
それは年配者には魅力的ですね。
でも、私は恵比寿の方がいいな～。
街がお洒落だし代官山も近いから。
ここは高くて手が出ないけど。

目黒もいいところですよね。でもタワーマンションは通勤時のエレベーター待ちがあるし、携帯つながらないし、中国人多いし、ちょっと微妙。雨にぬれないのはいいね、タクシー乗り場もあるし。趣味の問題かな。

おおどおりにめんしている点のみ、残念！それ以外はいけてる。スーパーいけてないけど、近いし、日比谷線＆JRまで徒歩3分。サラリーマン高給取りが買うマンションですね。

お金のある本当の資産家はかわない。この辺であれば、上大崎や南平台、猿楽町がいいですよね、やっぱり。

でも手がでない！俺には。

>>207
ちなみにブリリア目黒タワーは上大崎。

モデルルーム行ったけど当然の事ながら高かった。
予算一億ちょっとじゃ1階か2階の一番狭い部屋しか無理。
しかもセレクトも低層階は出来ないし。
立地が魅力的なだけに残念。戸数少ないから仕方無いね。

この物件は予算が2億程度ないと無理そうですね。
2億出せる人なら南青山二丁目のタワー等、他に選択肢がいろいろありますし、恵比寿駅近しか考えられないっていう人以外は積極的に購入する人がいないような気が。

>>207
サラリーマンの高給取り程度じゃ
頑張っても一階か二階しか買えない。
そういう意味じゃブリリア目黒とは
格が違うって事か……。
ちなみに俺もブリリア目黒ハズレ組
ここに望みをかけてたんだが玉砕！
低層階は避けたいしな～。諦めます。

価格帯がもうそういう感じですよね

資産の一つとして持っておくと調度良いという風に考えられている方が
手元に置いておく、という形になってくるのだろうという風に思います。

しかも駅からとても近い場所ですから
自分で暮らしても良いでしょうし、
人に貸すにしても宜しいでしょう。

価格帯は上でも需要はある物件ではないかと考えられます。

こんな高いところ買える人は限られてくるだろうな。目黒の再開発のタワーマンションに乗った値付けで恵比寿でも即日完売可能なのか販売日が楽しみでもある。

>>213
ブリリア目黒やってくれたよね(笑)
確かに恵比寿が目黒より安く値づけする訳に
いかないもんね。
ブリリア目黒発売前なら
もうちょい価格設定低かったはず。

ブリリア目黒は目黒No.1物件です。
ここが恵比寿No.1物件なら
目黒と恵比寿の駅の格の違いで比較するのは分かりますが。。。
ここは恵比寿No.1物件ですか？

恵比寿ナンバーワンじゃないよ。他のマンション探してね。

ブリリア目黒が目黒ナンバーワン？えらく仕様の低いナンバーワンだこと。

野村にはブリリア目黒と比較して値付けするのではなく立地、仕様にあった値付けをしていただきたいですね～高いよ～

モデルルーム案内会開催のお知らせがきましたね。予定最多価格帯、1億5千万台と書いてあります。

>>217
たとえ低かろうがあの仕様ならマンションの
価値には影響無い。マンションは立地が大事。
あの立地で緑豊かな再開発のブリリア目黒は
ナンバーワン物件だよ。あくまでも目黒でだけどね。

じゃ、恵比寿ナンバーワンはここ？
な訳ないね。恵比寿はレベル高いから。

ブリリアを目黒でナンバーワンって
認めない人って
実は目黒に住んでる人だけだったりして。
妬みでしょ。

目黒駅は地味過ぎ。ブリリアの開発が完成したらそれで終わりだろう？駅周辺には何も無い。住みたい街ランキングでも上位にこない。要は存在感が無い。結局目黒駅からどこかの街へ出かけなきゃならない。

>>222
目黒は地味だよね。でも山手線の駅では渋谷、恵比寿、品川、の次くらいにはくるんじゃない?新宿や池袋は何でも揃うけどイメージ悪いし。

目黒も悪くない。ターミナル駅に近いし地味なぶん逆に庶民は生活しやすいと思うけど
恵比寿と比べたらそりゃ勝てないよ～。
利便性重視だけどターミナル駅が苦手な
自分にとって山手線沿線で一番！ここ買える人ホント羨ましい～。

>>222
目黒は住みたい街ランキング4位にジャンプアップしたよ。再開発の影響かな。
でも安心して下さい１位は恵比寿ですよ～ 。

>>228
１位でも高くて恵比寿で良いマンションには住めない。
イマイチなマンションに住むくらいなら他の駅近新築マンションに住んで
電車で恵比寿に来る方を選択します。

電車じゃ意味ないでしょ。
恵比寿は無理でも、徒歩で来れる代官山か中目黒（青葉台）なら分かるけど。

>>230
恵比寿に電車で来ちゃダメなんすか？
富裕層は違うね～。
新築重視だから代官山も中目黒も高くて
俺には無理！
恵比寿は徒歩で来なきゃ意味がないなんて
感覚持ち合わせてないよ庶民なもんで。

私の場合恵比寿で食品以外何も揃わない。
恵比寿三越は品揃え悪いし。
産まれたときから恵比寿に住んでるけど
休日は殆ど何処かに出掛けてる。
別に恵比寿に電車で来てもいいんじゃない？

中目黒ですら1億出さないと、まともな物件買えませんからね。
何億も払って住むようなステータスのある場所でもないし、たまに電車で来るぐらいがちょうどいいかも。

以前南青山に無理して住んだ事あったな～
でも洒落た店は高くて買えるものないし
家は狭くてボロいしで結局越すはめに。

やっぱりある程度余裕を持って家は選んだ
方が賢明。
その街で遊ぶつもりなら尚更ね。

身の丈に合った駅近物件選んで
色んなところに電車出掛けるのが快適だよ。

>>234
どうしたの、目黒自演？

>>235
は？234は目黒なんてどこにもかいてないけど
どういう意味？よく分からん。

>>235
あんまり下がるコメするなよ。せっかく盛り上がってきたのに。無粋なことしなさんな。

恵比寿は良いけどわざわざ電車に乗ってまで
来るところじゃないね。でも魅力がないわけじゃない。そういう意味で住みたい町ナンバーワンなんだよ。

>>233
まともな物件とは、どんな物件？

駅徒歩圏内で綺麗で大手デベの物件じゃね？
それなら１億越えだ～！

まともではない物件も世の中には存在することも、知ってね。
まともではない物件の入居者、検討者に失礼のないように。

>>238
恵比寿がそうなら、ほとんどの街は電車で行くまでもないことになるのでは？

恵比寿に来れば、代官山や中目黒もブラブラできるし、電車で来る価値はあると思いますけど。

>>242
ごめんなさい。人それぞれだったね。
価値がないなんて思ってないですよ。魅力あるって言ってるでしょ。
ただ恵比寿に住んでる自分としては日常の物は揃うけど
伊勢丹や阪急に行かないと欲しいものが買えないのが現状。
かといって新宿、銀座に住むつもりもないですし。住むなら恵比寿最高。
要は自分にとって恵比寿は住む町であって出掛ける町じゃない。
もし、違う所に引っ越したらあえて恵比寿に来る事は無いと思います。

で、ここはいくらなの？
坪７００万円くらい？

>>241
その通り！でもこの物件の検討者ならまともな物件とやら以外に
縁は無いと思いますけど。

>>244
坪500台後半～700ぐらいみたいですね

いやな表現だね。
まともな物件って。

>>244
モデルルームに行きましたが坪600万が平均だそうです。

けっこう安い！？

>>249
坪単価はね。
だけど戸数少ない上にファミリータイプ中心だから
１億で買えるのは1、２階の60㎡程の部屋だけだった。