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匿名さん
[更新日時] 2010-10-02 12:14:15
シティタワー池袋ウエストゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番)
交通:東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
間取:1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積:41.88平米~77.38平米
売主:住友不動産
施工会社:奥村組東京支社
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-11-19 15:43:52
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー池袋ウエストゲート口コミ掲示板・評判
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312
匿名さん
>外資系など一生入れそうもない安給サラリーマンが。
○友もロ○テも外資系だけど、入社難しいの?
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313
匿名さん
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314
匿名さん
えっ?!完売??聞いてないよ~。キャンセル待ちもダメなのかぁ?
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315
匿名さん
最後の1つのGタイプあっさり売れちゃったんだね
ネガさんが願いを込めて書き込むと、必ず逆のことが起きるんだよねー
ネガさん書き込みありがとう!
これからも縁起の良い書き込みお願いします!
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316
匿名さん
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317
匿名さん
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318
匿名
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319
匿名さん
住友の竣工前完売は、最近じゃあ目白ガーデンヒルズ以来。
タワーマンションでは聞いたこと無いなー。
同時期に販売、竣工のシティタワー有明は、4割売れ残ってるし、
ワールドシティタワーズなんて、販売開始7年経っても好評分譲中だからな。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
池袋駅徒歩10分ぐらいのタワーMが坪300じゃ売れて当たり前
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
さっき更新されたようだけどHPは、モデルルームご見学希望の方は、週末のご予約をお願い申し上げます。となっている。
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325
匿名さん
トヨタ自動車にとどめの一撃。
⇒日本経済停滞
⇒マンション業界さらなる不況の嵐
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326
匿名さん
おめでとうございます。自分は途中でアウルの情報聞いて比較しようと思いひっぱりましたが意外に早く売り切りましたね。
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327
匿名さん
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匿名さん
竣工から1年過ぎても 先着順キャンセル待ち受付中! だったりして?
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329
匿名さん
土曜日の内覧会に出席された方、お疲れ様でした。
なかなか良い作りでしたねぇ
新宿高層ビル群が本当に間近に見えました!
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匿名さん
え?シティタワー新宿からみたらちびりますねきっと。
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331
匿名さん
近すぎるとかえって新宿は綺麗に見えないのよ、大久保の病院から毎日見てました。。
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332
匿名さん
シティタワー新宿はたしかに近すぎ。
でもここは遠すぎ。しかも角度が悪い。
市ヶ谷、笹塚、渋谷からの眺望が良いと思う。
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匿名さん
渋谷からじゃ北側だからマイナス。南側に見えたほうが全然いいです。
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匿名さん
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335
匿名
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336
匿名さん
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337
契約済みさん
先着順キャンセル待ち受付中!(笑)
あと残り1戸ありますね。
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 モデルルーム公開中
販売戸数 1戸26階
販売価格 6,750万円(1戸)
最多価格帯 6750万円
間取り 3LDK
専有面積 77.38m2
管理費(月額) 20,269円
修繕積立金(月額) 4,190円
管理準備金 20,269円
修繕積立基金 642,400円
みなさん内覧会はいかがでした?私も行ってきました。
特に目立つような気になるところもなく満足です。
丁寧に対応してくださりとってもよかったです。
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入居済みさん
完売したとか言ってたやつ、結局キャンセルになったんだw
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339
匿名
完売でーす
申し込み契約前の段階でーす
すみふのまんしょんがかんばいになってよかったね
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340
匿名さん
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341
匿名さん
>>338
完売です。
住友物件としては異例の竣工前早期完売の運びとなりました。
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342
匿名さん
338は、不動産売買の仕組みをまったく知らんやつと見た!
もっと勉強した方がいいよー
入居済みさん
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匿名さん
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344
匿名さん
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345
匿名さん
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346
匿名さん
少し強気な価格かなあと思ってたけど、最後のGタイプも売れちゃったんだね。
多少は値引きしたのかな?
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匿名さん
HPの先着受付中が何年も残ってる物件もあるからなー。
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匿名さん
スミフは、公式には値引きしないことになってるから、在庫を抱えることが多い。
でも値引きしないから、購入時期による差がでないので、資産価値とステイタスを維持できる。
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匿名さん
竣工前に値引きはないでしょう。値上げは2回あるけど。
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匿名さん
値上げは3回じゃない?
優先→1期
1期→2期
2期→最終期
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351
匿名さん
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匿名さん
値引きしないから目白みたいな物件も出てくるよね。
一長一短。
入居して時間がたつほど中古物件が相場価格で売りに出て
新築はさらに売れなくなる。
まぁ、一年たてば新築とは呼べないけどね。
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匿名さん
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物件比較中さん
>でも値引きしないから、購入時期による差がでないので、資産価値とステイタスを維持できる。
おかしいでしょ。この文章。
購入者間の不公平感は無いかもしれないけど、資産価値とステイタスは別物。
実際のところ、何の役にも立たず、確実に低い近隣相場に引っ張られるだけ。
スミフは特に関東では地域一体開発ができないデベなので、地域のステイタスにもなれない。
住民の自己満足感はあるやもしれぬ。
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匿名さん
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匿名さん
値引きをする物件は、資産価値も下がる。結果、ステイタスも落ちる。
当たり前の話じゃん。
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匿名さん
旧財閥系デベロッパー物件は、販売時は少々高くても中古になってから資産価値が落ちにくいということでしょうか。
安易に値引きするデペは要注意・・
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匿名さん
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359
匿名さん
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匿名さん
S氏が「住友不動産は値引きしないというのは大ウソ」って書いてますよ。
ステイタスを求める人は豊島区、しかも郊外のタワマンなど買わないでしょう。
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匿名さん
ステイタスを求めるなら、やっぱり、リビオ板橋が一番!^^
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