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匿名さん
[更新日時] 2010-10-02 12:14:15
シティタワー池袋ウエストゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番)
交通:東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
間取:1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積:41.88平米~77.38平米
売主:住友不動産
施工会社:奥村組東京支社
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-11-19 15:43:52
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー池袋ウエストゲート口コミ掲示板・評判
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282
匿名さん
竣工・引き渡しを控えたこの時期だと、
ローンキャンセルになる住戸もあるかもね。
2LDK3千万円台後半〜
の物件のローンが組めない人は、
そうはいないと思うけど。
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283
匿名さん
普通は、銀行のローン借り審査を受けますよね。
この時期でローン・キャンセルって・・・何があったんでしょうね。
3千万後半~の2LDKは、すぐ売れちゃうんじゃないですかね。
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284
匿名さん
20年の年収でローン仮審査通過
↓
21年は年収激減又はリストラ
↓
ローン本審査落選
外資系、証券会社、自営業の人等だったらあるかもね。
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285
匿名さん
2馬力でローン組んでたが離婚、協議中とかの可能性もある。
家の売却理由の中で離婚による財産分与の割合は高い。
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286
匿名さん
買換え特約付きローンで物件が売れずキャンセルってこともないかな?
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287
匿名さん
なるほどー。
二馬力で、三千何百万円の物件がやっとの方だと、
一馬力では、千葉や埼玉のマンションも買えないなあ。
妻子ある身としては、
不幸にしてそういう理由でキャンセルになられる方には、
心から同情します。。。
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288
匿名さん
分譲と賃貸では仕様が違いますね。
当然といえば当然ですが。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
ここが残りわずかなのはわかりますが・・・。
やはり、掲示板のような場所では残り戸数に関する情報が錯綜していて、
どれが本当かわからないですね。
280さんのおっしゃっている残り1戸が正解なのかしら?
せっかく公式のブログがあるんだから、そういった
情報もこまめに更新して公開してくれればいいのに。
あまりに更新が滞っているもんだから、契約者板で近所の店舗情報を
貼ってくれてる人がいますよ(笑)。
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292
匿名さん
>>291さん
確かに、残り戸数をブログで公開してくれたら、検討者にとってはありがたいですが、
残念ながらそのような不動産屋さんは皆無で、モデルルームに行って、自分自身で情報を獲得するしかありません。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
ホームページの間取りが、Gタイプ 一戸だけになりましたね。
約7000万かぁ。いいなぁ~
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295
匿名さん
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296
匿名さん
高松の77㎡で7000万円は高すぎる
5000万円ぐらいが適正じゃないの?
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297
匿名さん
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298
匿名さん
南西の角住戸、26階で6750万円。
ここはどのタイプもこじんまりとした部屋の間取りですよね。
寝室が4畳半だったり。
Gはリビングと洋室2部屋の窓が全てダイナミックパノラマウィンドウなのは
日中とても明るくてよさそうですね。
ところで、修繕積立金が現在4190円ですが、将来的に結構あがっちゃいますよね。
大規模修繕を計画しているので当然といえば当然ですが、20年後は
月々32000円を超えて支払う計算になりそうなので計画的にいかなければ。
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299
匿名さん
>298さん
マンションにお詳しそうな方とお見受けしました。
修繕積立金って、普通年々上がっていくという点は、常識だと思うのですが、「結構」ということは、他と比べて上昇度合いや上昇後の水準が高いということですかね!?
逆に、修繕積立金が少なくて済むお勧めの物件はありますか?
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300
匿名さん
洋室3の壁をぶち抜きたいですね、キャンセル待ちが復活してます
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301
匿名さん
私ならリビングダイニングとキッチン間に扉付けて、洋室3をダイニングにするかな?
Gタイプは使いづらそうな間取りだよね。
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302
匿名さん
もともと洋室3とキッチンをブチ抜いて、リビングダイニングキッチンで20畳の
MENUタイプってのもありましたよね。
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303
匿名さん
MENUプランってモデルルームの間取り?
シティタワーで、角部屋総ダイレクトウィンドウの20畳LDKだったら、まずまずの高級物件なんじゃないの?
同じような間取りを大崎で買えば、億近くなるし。
それが、埋立地の豊洲と同じくらいの坪単価で買えるんだから、そのうち売れるでしょ。
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304
匿名さん
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305
物件比較中さん
モデルルームと同じ間取りなら現物をイメージしやすいから先に売れるのが普通。
それが売れ残るってのは変な間取りなのか割高なのかということになると考えるが…
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306
匿名
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308
匿名さん
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309
匿名さん
>>283
外資系や証券の人間は君みたいにギリギリローン組んで家買わない。何の優越感だ。外資系など一生入れそうもない安給サラリーマンが。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
>No.21 by 匿名さん 2009-11-29 13:20
>>18
>高松なら80平米で20万くらいじゃねえ?
>No.70 by 匿名さん 2009-12-14 16:42
>ここは目白じゃないし・・。
>高松ですから。。
>No.84 by 匿名さん 2009-12-15 20:30
>13階のAタイプなら首都高の排気塔がちょうど目の前に見えるかも?
>高松は都心、新宿から遠いから眺望といっても豆粒くらいにしか見えないと思う。
>No.296 by 匿名さん 2010-02-11 20:45
>高松の77㎡で7000万円は高すぎる
今度は「高松くん」がいるみたいです
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312
匿名さん
>外資系など一生入れそうもない安給サラリーマンが。
○友もロ○テも外資系だけど、入社難しいの?
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313
匿名さん
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314
匿名さん
えっ?!完売??聞いてないよ~。キャンセル待ちもダメなのかぁ?
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315
匿名さん
最後の1つのGタイプあっさり売れちゃったんだね
ネガさんが願いを込めて書き込むと、必ず逆のことが起きるんだよねー
ネガさん書き込みありがとう!
これからも縁起の良い書き込みお願いします!
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316
匿名さん
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317
匿名さん
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318
匿名
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319
匿名さん
住友の竣工前完売は、最近じゃあ目白ガーデンヒルズ以来。
タワーマンションでは聞いたこと無いなー。
同時期に販売、竣工のシティタワー有明は、4割売れ残ってるし、
ワールドシティタワーズなんて、販売開始7年経っても好評分譲中だからな。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
池袋駅徒歩10分ぐらいのタワーMが坪300じゃ売れて当たり前
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322
匿名さん
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323
匿名さん
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324
匿名さん
さっき更新されたようだけどHPは、モデルルームご見学希望の方は、週末のご予約をお願い申し上げます。となっている。
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325
匿名さん
トヨタ自動車にとどめの一撃。
⇒日本経済停滞
⇒マンション業界さらなる不況の嵐
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326
匿名さん
おめでとうございます。自分は途中でアウルの情報聞いて比較しようと思いひっぱりましたが意外に早く売り切りましたね。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
竣工から1年過ぎても 先着順キャンセル待ち受付中! だったりして?
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329
匿名さん
土曜日の内覧会に出席された方、お疲れ様でした。
なかなか良い作りでしたねぇ
新宿高層ビル群が本当に間近に見えました!
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330
匿名さん
え?シティタワー新宿からみたらちびりますねきっと。
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331
匿名さん
近すぎるとかえって新宿は綺麗に見えないのよ、大久保の病院から毎日見てました。。
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