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匿名さん
[更新日時] 2010-10-02 12:14:15
シティタワー池袋ウエストゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番)
交通:東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
間取:1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積:41.88平米~77.38平米
売主:住友不動産
施工会社:奥村組東京支社
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-11-19 15:43:52
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー池袋ウエストゲート口コミ掲示板・評判
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190
入居予定さん
>187
>188
契約者ですけど、嫌な感じしませんよ、、、
抽選で外れた人がいるし、キャンセル待ちを受け付けるのって当然じゃない?
おたくのリビオでキャンセル出たのがそんなにショックだったんですね。
>189
いい加減、無責任な書き込みやめません?
スマッチ追い出されたから、こっちに張り付こうってわけですか?
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191
匿名さん
188です。
190さんはもう契約を済まされたんですね。うらやましいです。
私はリビオ購入者じゃありませんが、ただ、契約の手続きをしているときに
「キャンセル待ち受付中」とでかでかと書かれたら、
自分がローンの審査に通らないと思われているような気がして、
いやかなぁと思ったんですよね。
(ちょっと被害妄想気味ですよね・・・)
気に障る書き方をしてしまったようで申し訳ありません。
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192
匿名さん
>>191さん
そうですね。
キャンセル待ちの受付は、嫌に感じる方もいるかもしれませんし、
逆に、190さんのようにプラスのイメージを持つ方もいるかもしれません。
私も、どちらかといえば、プラスに感じています。
ちなみに、
ここの物件のスレは、「リビオくん」という方に荒らされた過去があるので、
契約者は過敏になっているのだと思います。
ご理解いただければと思います。
失礼しました。
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193
匿名さん
そんなにローン審査心配?落ちるのって、かなり珍しくない?あるいは、事前に落ちる要素、判ってるでしょう?その要素は、他生活面でもマイナス要因だったりする。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
大人気物件と自画自賛だったけど、結局年越しちゃったねW
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196
匿名さん
同感。やっぱり、リビオ板橋が一番で納得ですね!^^
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197
匿名さん
リビオ好きの人々で今年も盛り上げってますなぁ。相変わらずのネガレス頑張ってますね~
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198
匿名さん
先日、エチカとエソラに行ってきました。オープンした時、かなりメディアに取り上げられてたんで期待していたんですが、正直思っていたよりもこじんまりとしててガッカリでした。エソラはとにかく狭い!
でも人は多いですよね~。今は『池袋家電戦争』なんてことも言われてるみたいだし、今の勢いで池袋がもっともっと発展してくれたらいいなぁ。でもって、今年こそマンション買えますように。
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199
匿名さん
昨年12月27日にNo.185さんが「TOPページに載ってた
2LDKと3LDKのうち2LDKは売約済みになってましたよ。」
と情報をくださいましたけど、今ホームページを見てみたら
「皆様に大変ご好評頂きご案内できる住戸も2戸となりました。」となってますね。
「今週末9日・10日・11日は・・・」と書いてありますので年末ではなく
年明けの更新内容かと思いますが、実際のところどうなんでしょうね。
「同時に、キャンセル待ちも受付けております。」ともなっているので、
売約済物件とは別にキャンセルが出ていてそれを含め2戸ということなのでしょうか?
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200
匿名さん
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201
匿名さん
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202
契約者さん
現地見学ってまさか中には入らないですよね?
内覧会もまだなのに!
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203
匿名さん
失敗作のシティタワー要町が
大成功リビオタワー板橋より先に完売するなんて、あり得ないし、納得いかない。
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204
匿名さん
納得がいかなくても、それが現実・・・。
つまり、ここは、失敗作ではなかったってことですよ。www
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205
匿名さん
失敗作かどうかは判らないが高値掴みだったというのはまぎれもない事実。
板橋南町よりは板橋区役所前が住みやすいだろう。
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206
匿名さん
>205さん
要町を見送って、アウルタワーを検討している者です。
もう少し詳しく教えていただけませんか?
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207
匿名さん
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208
匿名さん
そんな話は、リビオ板でやってチョ。
西池袋 天翔のラーメンでも見てチョンマゲ。
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209
匿名さん
ラーメンは食うもので見てもわからん。リビオの話とどっちもどっち。あっ、そんな事にレス書いてる俺もだな!
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210
匿名さん
>>206
去年の優先分譲で買ってないなら、OWLも検討の余地なし。
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211
匿名さん
そんな話は、リビオ板でやってチョ。
池袋 ESOLA 香屋天翔のラーメンでも見てチョ。
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212
匿名さん
>210さん
206ではありませんが、それって去年のOWLの優先分譲で申込みしてなかったら、今更OWL検討しても値段上がっちゃうから意味無いって事ですか?う~ん確かにゴクレは人気あると調子に乗って価格上げてくるからな~。
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213
匿名さん
そんな話は、リビオ板でやってチョ。
池袋 我家(うち)のラーメンでも見てne。
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214
匿名さん
>206さま
リビオ板橋は、日本一のマンションです!
梟タワーは、やはり土地柄がヤバイですよね。。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
215さん
山手線スレの書き込みは、
スッゴい遅レスで、
わざわざシティタワー池袋の名前を出してきているので、
賛同の書き込みも含めてリビオくんだと思いますよ。
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217
匿名さん
池袋 ESOLA 香屋天翔 美味しそう。ラーメン食べたい^^
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218
匿名さん
185さん
これまでダイナミックパノラマウィンドウのお宅にお邪魔した事がなく、
また外からも見たことがないのですが、室内は、結構丸見え状態なんでしょうか?
だとしたら、低階層は要注意ですね。
それから、サイズ的に規格外となるでしょうから、カーテンも特注ですよね?
オプションで発注しない場合、インテリア店などでオーダーされているのでしょうか。
残念ながらウエストゲートは見送るつもりですが、後学の為に教えていただければと思います。
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219
買いたいけど買えない人
もう長年住んでいる賃貸アパートからそろそろ引越をしたいと考えて早1年。
せっかくだからマンションを購入したいと思っているのですが、なかなか
良い物件とのめぐりあえずにいます。立地・間取り・環境などメリット、
デメリットも考えつつ、やはり気になるのはタワー型マンション。
高層階なら眺めも良いでしょうし。ダイナミックパノラマウィンドウにも
憧れちゃいます。素敵ですよね。友人が一軒家に住んでいるのですが、
パノラマウィンドウなんです。リビング部分なのですが、見えてもいい設計に
してあるから(?)カーテンなど引かないなんだそうです。
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220
匿名さん
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221
どんなもんでしょうか
13階の賃貸って決まりました?
アットホームの募集がなくなってました。22万円って結構強気でしたが瞬間蒸発でしたね。
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222
匿名さん
ダイレクトパノラマウィンドウの賃貸ならば借りてもいい
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223
匿名さん
ネガさんは、池袋駅から遠いのに相場より高いとかいろいろ書き込んでましたが、あっさり決まったんですね。
あの部屋って、優先分譲や第1期なら3900万円くらいでしたっけ。かなり利回り良いスタートですね。
私は、せっかくの新築マンションだから、自分で住みますけど。
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224
匿名さん
4430万円が分譲価格なので表面利回りは6%ですね
悪くない水準です
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225
匿名さん
223さんと224さんではだいぶ価格が違いますね。
どっちが本当なのでしょうか?
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226
いつか買いたいさん
ここってもうあと2戸を残すのみなんですねぇ。いろいろ言われながらも竣工を前に完売間近なのはすごいです。ところで明日16日には現地案内会が予定されてますが、竣工間近なマンションの中まで入って見せてもらえるんですかね?低層階だったら内装なんかも完了してそうですし、わざわざ現地に案内して外から見せても意味ないなぁと思うので、中を見せてもらえるものと思ったのですが、実際のところはどうなんでしょう。行かれた方、是非リポートお願いします。内装などの質感や雰囲気、気になります。
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227
匿名さん
ここは大量に売れ残ってるなんてさんざん書き込まれていた・・しかしそれは間違っていた。
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228
匿名さん
ちょっと掲示板を見ない間に、もう完売間近になっちゃったんですね。
私は早々にあきらめたんですが、たくさんのネガレスに迷っていた方もいるんじゃないかなぁ。
掲示板の情報ってやっぱり実際の状況とはリンクしないことも多いんですね。勉強になりました。
ところで、もう賃貸に出している方もいるとか。結構高い家賃なのにすぐ決まっちゃうものなんですね。
月々22万なんてとても払えません・・・。
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229
匿名さん
いやいや、さんざん売れ行き良いって書き込まれていた割に、
まだ売っているの~って印象だけどねw
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230
匿名さん
229さんの意見に同感です^^
やっぱりリビオ板橋が一番!!^^
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231
匿名さん
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232
匿名さん
なんか、アウトレットマンションみたいなHPだな。
とても財閥系とは思えない高級感の無さw
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233
契約者さん
ここは駐車場部分の建築面積を消化していないので将来的に四階まで増築が出来ます。
増えた収入を管理費に充当することで概算で毎月の管理費負担をゼロにすることが出来そうです。
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234
入居予定さん
>233さん
増築するならエコポイントを考えて屋根に太陽光発電を入れたらいいでしょうね。
って、増築はできないでしょ、さすがに。
隣のマンションとまた揉めますよ。
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235
契約済みさん
234さん
隣のマンションとは揉めてないですよ。
まったく問題ないとのことです
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236
匿名さん
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237
入居予定さん
>235さん
じゃあ、もともと4階の駐車場計画を2階にしたのはなぜ?
前にさんざん出た話題なので、いい加減うんざりなネタですが(笑)
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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