シティタワー梅田東【契約者専用】

放置自転車なんとかなりませんかね？
恥ずかしいです。

そんな気になるほど自転車とまってます？

放置自転車は入居後気になる程止まっているのを見た事が有りません。

別のマンションの話しですか？

昨日は日曜日なのか、自転車が玄関柱の横に一台、
マンションの前に３台ほど停まっておりました。
たぶん入居者ではなく、入居者の来客か、MD見学？

でも、確実にマンションの品格が落ちますね。
コンシェルジュが注意して監視して欲しいですね。

>>631 住民板ユーザーさん1さん

今日もアート引っ越しセンターの車が数台入って来ました。
住民ユーザさんの荷物紛失を踏まえてガードマンが荷物を見張ってました。
流石大手の住友不動産とアート引っ越しセンターは対応が早い。
引っ越しされる方々は高価な荷物には保証を付ける事をお勧めします。

＜＜644さん
それなら放置自転車とは言えないですね
＜＜641さんのように、そんな目くじら立てるほどの事か？と思いますが、
不快に思う方もいるなら、来客用自転車置き場を確保するべきかどうかという事を議論すべきですね。

以前住んでいた中央区のタワーマンションでは１階に来客用自転車置き場(８台）と来客用駐車場（２台)が有りました。

シティタワー梅田東も来客用駐車場は現在３台有り、来客用自転車置き場を作れば良いと思いますよ。
たいした問題では有りません。

来客用自転車置場は必要ですよね。
あと、メールBOX周辺にゴミ箱欲しいですね。

マンションの北側に住んでいる変なおっさんが道路の樹木に白濁色の泡状の液体をかけて回っていたけど・・・大丈夫なのかな。

>>649 入居済みさん

この辺りは変人が多そう、、、

あまりおかしなことをされるようですと、カメラでも設置した方がいいですね。
器物損壊の証拠になります。

まぁでも下町ですし、昔から住んでいる中高年人口も多い所ですから色んな人がいるでしょうね。
ノコギリ持ってうろうろしてるとかなら問題ですが、別にそういった事件も聞きませんし…

>>644 マンション住民さん
コンシェは建物館内だけの契約やと思いますので、警備員の出番やと

>>645 入居者さん

今日も祝日という事でアートが沢山賑わっていました。あいも変わらずトラックは無人、バイトと思われるいい加減そうなチャラいニイちゃんがスマホ片手にエレベーターを行き来してました。
アートは大手ですが対応は相変わらずですね
マンションの管理会社の防災センターの人は暇じゃないのでアートのトラックを常時見張ってる事はないですよ

深夜に帰宅すると週に2回くらい、1階ロビーのソファで寝崩れてるスーツの男性がいます。
同じ人かどうかはわからないですが、なんなんでしょう？
警備の方もお声がけされていましたが、だらしないし見るとゲンナリします。住人なら家まで帰って欲しい。。

みなさま初めて投稿させて頂きます。
週末にシスコンの方と打ち合わせをし、内装等を決める予定になってます。
カーテンと壁紙をお願いする予定なのですが、オススメのオプションなどあれば教えて頂きたいと思います。
よろしくお願いします。

シスコンって正直どうですか？
担当の人がものすごい偉そうで、ブチってしまったのですが、、、

営業の人からエアコンくらいはシスコンでも良いと思いますよと言われて、どうしようかと思っています

シスコンは高い！

エコカラットおすすめです。
雰囲気が出てアクセントになります。

ヤマダ電機の係員、ヨドバシでダイキンの社員に聞きました。
見積もりを見せたら、信じられないと思いますが、
量販では太刀打ちできないと言われました！

やはり、ネットが一番安いのですが、ネットで買ったら取り付けを
拒否されそうですよね？

>>660 契約済みさん
シスコンの方が量販店より安かったってことですか？？
何と何の見積もりですか？？
ちょうど今、シスコンに依頼するか悩み中なので、教えて下さい！！

ベランダが、マルチタイプ指定と言われていたので、ダイキンエアコンを量販店で見積依頼したら、2台で90万円（定価）→40パーセントオフでしたが…。
ネットでも色々と検索しましたがエアコンは、予想以上の出費になりそうです。
悩み中です。

シスコンのパナソニックのエアコンの見積もりを取りましたが
マルチに関しては、量販店何社かに比べて一番安かったと記憶しています。
ネットの業者さん1社も見積もり取りましたが、マルチはシスコンが一番安く、全部お願いすると、ネットが若干ですが安かったと思います。
　ダイキンはネットの方が安かったような・・・

シスコンは高い　というイメージしかなかったですが、エアコンのマルチに関してはシスコンが最安値だと思います。

12月の話です。

ありがとうございます。私もシスコンは高いとイメージがあったので驚きました。ちなみにカーテン、食器棚はどうでしょうか？

わたしは、カーテン、ソファ、ベッド、造り付けの食器棚、照明の一部とアクセントクロスを頼みました。

比較し尽くしたと言いきれないですが、カーテンについてネットも含め何軒か調べたところでは、同じ割引率でした。
どこでも、カーテンはメーカーと生地のグレードによって割引率が違うようなので、50%OFFとか書いてあっても、全部に適応される訳ではありません。シスコンで気に入った生地が見つかったら、それで比較してみるといいと思います。
他で安くなるものはシスコンでも安くなりましたし、シスコンで割引率が低いものは他でも同じでした。

ソファーとベッドは、値引きしないようなメーカーでしたので、多少でも安くなるシスコン一択で迷う余地なし。

アクセントクロスは、部屋の雰囲気が変わるのでかなりオススメです！3箇所までは、壁紙の種類、面積に関わらず同一料金でやってもらえます。結果的にわたしは4箇所になりましたが、ほんとにやってよかったと思います。

鍵の引渡し日に部屋に入ると、すでに頼んだものは全てセッティング済みです。

色んなメーカーにそれぞれ注文すると、入居してからその都度予定を調整して来てもらうのが面倒ですし、特にカーテンなんて事前に細かい採寸も必要なので、なかなか時間が取れないとしんといです。
その点でも、先に設置しておいてもらえるのはシスコンの強みだし、入居者にとっても大きなメリットだと感じています。

それから、たしか、支払うのに期日があって、その日までに支払うと全体から5%だったかをひいてもらえたと思います。

わたしの場合は担当者がとても気の合う同世代の女性で、好みもよく理解してくれた上でわたしに合いそうなものを提案してくれたし強引な勧め方もありませんでしたので、気持ちよくお願いできました。押し売りどころか、わたしが迷っているものでも必要ないものは、必要ないんじゃないですか、とはっきり言ってくれました。
おかげで、思う通りの部屋になって本当に感謝しています。

長々といいことしか書いてませんが、シスコンの関係者ではありません（笑）

マンションから徒歩５分にライブハウス【創徳庵】を見つけました。
キャパは３０人程度です。

窓のUVカットや壁やカーテンのスプレー？みたいなやつ頼んだ方いらっしゃいますか？？

665さん、666さん、667さん
ありがとうございます！！やはりシスコンに依頼したほうが楽なので、お願いするか、シスコンは高いという先入観もあり悩んでいるので、たいへん参考になりました。
私はベット、カーテン、エアコン、食器棚、壁面収納をシスコンで考えているのですが、ご意見からこれらはシスコンが安くてすみそうですね。
インテリアに強いこだわりはなく、シンプルで落ち着いた雰囲気が好きなのですが、おすすめのメーカーなどありますか？
また他にこれはシスコンで依頼するべき！などあればご教授いたたければ幸いです。

シスコンは高いと思い込み、一切頼まなかったので、あまり参考にならないかもしれませんが、鍵引き渡し日翌日に、引っ越し、エアコン設置、ガス開栓など全て同時に行ったので１日で完了はできましたが、なにかと結構大変でした。

>>671 購入者さん

やっぱり大変なんですね、、参考になります！シスコンで見積もりなどもとられなかったのですか？？

朝早く防犯受付の方が、外周のゴミ掃除と、植物のチェックされていました。頭下がります。
茶色い変色が少し回復してきています。
ペットマナーも改善したのか？

>>672 購入者さん
高いと思い込み見積もりも取りませんでした。
カーテンと大型家具、エアコンはシスコンにすれば楽だったかもとおもいましたが、色々選ぶのも楽しかったし今となってはどちらでも…
新御堂筋から見ると他のタワーと遜色無いくらい電気ついてますね
連日引越し
養生が無くなるのが楽しみです

エコカラットはマジオススメです。4箇所施行しました。これからを梅雨の季節。湿気や臭いを吸い取ってくれるうえに部屋が一気にオシャレになります。しかし今からが繁忙期らしくいま頼んでも工事まで少し時間かかると言われました。、ら

通常のエアコンをつけられた方について質問あります。
シスコンの方に聞くと、マルチエアコンをすすめられました。
しかし、選べる機種少ない為リビングは通常の物をヨドバシカメラで注文予定です。
ヨドバシの人に聞いたところ、『マルチの配管に通常のエアコンをつける場合は保証外になります』と言われました。あと、『管理組合や管理不動産の承諾が必要な場合があるので確認して下さい』と言われました。
通常のエアコンをつける場合の手順など教えて頂ければと思います。よろしくお願いします。

>>676もうすぐ入居ですさん。
マルチの配管に通常のエアコンの意味が解りませんが、内はマルチでつける１部屋をほぼ収納で使用している為エアコン設置せず、その他は全て通常エアコンで設置しました。保証云々の問題は全くなかったですよ。

エコカラットもシスコンでお願いされましたか？

>>677 匿名さん
はじめまして。私も７月から入居させていただく者ですが私もエアコンをどうしようか迷い中です。シスコンとの打ち合わせが１７日なのですが私もマルチの部屋を収納で使う予定ですのでエアコンは付けないでおこうと思うのです。それでも量販店よりかはシスコンの方がお安いですかね？

リビング側に20畳用を1台だけにしました。
2台付けるなら室外機のスペースがないので、マルチしかダメだと言われたような気きがしますが、1台だけなら通常の室外機で特に問題ないような…
あとから2台設置できるようにマルチの室外機を設置して本体は1台しかる設置しないのなら問題があるかもしれませんね。

>>679 ７月から入居しますさん。
エアコンの設置に関しては>>680さんがおっしゃてる通りだと思います。
シスコンの金額と量販店の金額の違いは良くわかりません。

シスコンは鍵引き渡し前に工事をしてくれるのがメリットですね。
一般だと鍵引き渡し後の工事で工事日を事前に住友不動産建物サービスに連絡して手続します。
うちはエアコン以外の工事も有ったので一緒に申請しましたけど、
エアコンだけでも申請必要だとは思います。住友不動産建物サービスに問い合わせてみてください。

うちはシスコンではなく、量販店で通常のエアコンを２台設置。あと型落ちを買ったので量販店が安かったです。最新型ならシスコンか。量販店で見積もり出してもらってシスコンに相談してみれば？
調べた結果、マルチタイプは型が少なく量販店でも扱いがほとんどないから価格が高い。省エネ機能が全くない。そして絶対にマルチじゃなければいけないと言われてません。マルチを推奨しますと言われただけ。もし仮に通常エアコンをつけて不具合あった場合、保障されないだけです。マルチを推奨する理由はそれだけ。
3LDK以上は室外機設置の問題でマルチ一択でしょう。

>>681 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。
そちらの方法で検討させていただきます。

７月からよろしくお願いします。

>>682 2月から入居済みさん

ありがとうございます。

了解いたしました。

７月からよろしくお願いいたします。

淀川の花火の日、パーティールーム抽選になりそうですね。
バルコニーから見れればいいなと思ったのですが、なんと、バルコニーはカギがかかっていて出れないようになっているらしいです。
あぶないからとかそんな理由らしいですが、締め切った部屋で見るより断然バルコニーの方がいいのに、融通が利かなくてとてもがっかりです、、、
まあ、パーティールームに当選しないと関係ないんですけどね、、、

全く夜間帯のネット速度早くなってないですね。
当方フレッツ光もひいたんですが、1M切るのが当たり前。プロバイダーで変わるんでしょうか。

入居されたみなさまに質問があります。
ダイニングのキッチンボードはシスコンに依頼されましたか？うちの間取りだと設置場所の壁が共有のもの？みたいな感じで設置する場合大掛かりな工事が必要になる為、出来上がっている、いわゆる家具を勧められました。
もし、シスコンでつける場合は入居後になるのとの事。
今住んでいるマンションは備え付きで初めから十分な収納スペースがあった為食器類もかなり多い状態です。モデルルームにはキッチンの後ろにダイニングボードがあった為備え付けだと勝手に勘違いしてました。汗
みなさんどうされてますか？

皆様こんにちは、当方、既に入居済なのですが、質問があります。我が家には、小さい子供がいるのですが、ベランダで遊ぶときに、ミニカーを持ってきてしまいます。
柵の下の隙間から、下に落とさないかとひやひやなのですが、何か対策をとられている方、いらっしゃるでしょうか？
いらっしゃいましたら、ご教示くださると、助かります✨

>>688

対策は、親が子供にベランダで遊ばないように注意するだよ。

こんな当たり前の事を教えれないでどうするんだ？今の親って！

>>687 住民板ユーザーさん1さん
当方も当初入居前シスコンでお願いしようと見積もり出してましたが、価格と設備を色々調べた結果、AYANOやパモウナの既製品のほうが安くて高機能だったのでシスコンはお断りしましたよ。いまでは満足してます。