東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-19 15:59:24
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
公式URL:http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[スレ作成日時]2015-05-29 10:28:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)

  1. 81 匿名さん

    >79
    自スレ以外にも他の湾岸のタワマンに書いたのがまずいのかな?

  2. 82 匿名さん

    DTの検討スレだとちょっと荒れそうなので、こちらでお聞きします。
    物件概要の載せてある住戸以外を水面下で希望者に売るのは、法律的にどのような問題がありますか?
    個人的には、グレーゾーンだと思ってます

  3. 83 匿名さん

    >82
    水面下で本当にスミフ売っていたら
    公正競争規約に引っかかるんじゃないかな?

    売れてないのに売れていることを公言していたら
    それも公正競争規約に引っかかるけど、それは表向き
    こんなスレに匿名で書いてるので、個人まで特定して罰則はしないから
    グレーかしら

  4. 84 匿名

    >>83
    実際に売ってるけど、何も問題ないのだが。
    1000-くらいいってますよ。
    根拠ないのに売れてないは悪質です。

  5. 85 匿名さん

    >84
    引用
    本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成27年7月下旬販売開始予定 )
    引用終わり

    >契約または予約の申し込みには一切応じられません

    この時に販売しているのが問題無いってことでいいのかしら?

  6. 86 匿名さん

    >>84
    根拠ないのに売れてるってのも悪質かとw

    1000いってるっていうけど、
    住不のクローズドなやり方というか売り方じゃ、
    外部の人間(検討者契約者含む)が数字を把握するのは、
    かなり困難だと思う

  7. 87 匿名さん

    >>84
    実際売ってるほうが悪質だってば。
    少なくとも内定レベルでおさえておかないと。売買契約結んでたらアウトですね。

  8. 88 匿名さん

    DTの公式ホームページにこう書いてありますよね。各期ごとに必ず載せています。

    本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成27年7月下旬販売開始予定 )

    こうやって告知しておいて実際に公表された各期以外に売っていたとしたらそれは完全な法律違反ですよ。それが本当なら大変大きな問題です。ボーダーラインでもなんでもなくて完全にクロです。しかもそれが三大財閥の大企業だったら尚倫理的な面からも企業としての信用も大きく失墜するでしょう。いままで公式に各期で売り出してきた総数は500--600くらいでしたよね。法律違反をしていなければそのくらいの数字が実数のはずですから販売数として間違いないはずです。

    そもそも1000以上売れているなら第三期で30しかでないとかありえませんよ。すくなくても150くらいはでるでしょうし、わけのわからない高額クオカードなどでMRまで釣る必要なんて全くありません。常識で考えればわかるでしょう。

    >84さん、あなたこそなんの根拠もソースもないのに過剰な売れている情報の由布で悪質ですよ。我々の行っている総数は公式ホームページが発表した数の総数です、これ以上正確なものなどないでしょう。あなたのそういう無理ポジはは自スレでやりましょう。このすれは総合すれですからDTがその他人気物件より販売数がかなり出遅れているのは周知の事実ですから(しかしそれは売れてないとは一概にいえません、なぜなら各企業ごとの基準があるでしょうから)、あなたの根拠のない無理ポジに皆興味はありません。自スレでどうぞ。

  9. 89 匿名さん

    >>88
    じゃ君が中心に訴えてくれるの?
    ここまで書いておいて他力本願なんてないよね?

  10. 90 匿名さん

    >>89
    まずは涙拭こうかw
    訴えるとかって話は誰もしてない、話すり替えちゃダメw
    無理ポジさん、ここに極まれり!って感じだねw

  11. 91 匿名さん

    >>89

    あなたが確証もないことを書いてスミフを陥れようとしている人でしょうか?私はスミフがそのようなことをしているとは思いません。ただ百歩譲って実際にそんな重大な違反があったとすればそれはマスコミや司法が放っておかないのでは、日本は成熟した民主主義の法治国家ですから。

    そもそも天下の住友不動産がそのような違反をしているとは到底思えませんね。どこか潰れそうな弱小デベがやるならありえるかもしれませんが。普通はそう考えるでしょう。

    つまりなんの証拠もないにも関わらず、スミフがそのような違反行為をして売って1000超えているだの勝手に書いている人ことスミフから訴えられかねませんよね。公式HPでこう宣言しているのに、勝手に会社の信頼を失わせるような嘘を流布する行為はスミフからすれば許容しがたいのでは。

  12. 92 匿名さん

    >>91
    世の中大人の事情というのがあるんだよ

  13. 93 匿名さん

    まあ天下のスミフがそんなことをしているはずもないしスレの本筋と違いますから、物件の比較に話を戻しましょう。どうしても続けたい方はDTの本スレでやるべきでしょう。

  14. 94 匿名さん

    >>93
    このスレの主旨は物件の比較じゃないよ。笑

  15. 95 匿名

    >>88

    そもそもDTの第二期って、何次まであったんですか?

    なんか第二期一次の次に第三期一次があったような書き込みが多い気がするのですが。

    公式HPで発表された総数を知っているってことはご存知ですよね?

  16. 96 匿名さん

    >95

    しつこいなあ。そんなにDTが気になるならMRでもいけばいいじゃん。なんかカードもらえるよ。そしてDTのスレでやってね。

  17. 97 匿名さん

    >>95
    二期は八次までありましたからね。

  18. 98 匿名さん

    豊洲シンボルも、五輪前残り140くらいと営業マンがいいいていたけど、実際400くらい残っていたよ。
    五輪後一気に売れた。
    築5年で半数残るという、異常な感じ。
    五輪で命拾いしたね。

    ワールドシティータワーでも結構似た感じだったね。

  19. 99 匿名さん

    なんだかアンチスミフが多いですね。
    値付けと販売手法が気にくわないのかな。

  20. 100 匿名さん

    >84さん 他の人がいろいろかいてたので
    そんな感じですよ。

    公取がスミフに改善命令も何も出して無いので
    実際は物件概要の合計数以下の販売なんでしょう!
    住友不動産の信用を落とすような書き込みは
    やめましょうね

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