パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part14

>スカイズの頃に「ベイズは安くなる」って騙されて、ベイズの頃に「パークホームズは安くなる」って騙されて、今度は「１年後は安くなる」ですか？騙される奴いるの？

いないからこのスレが大盛況なんでしょ（笑）

まあ、間違いなくマンコミュNo.１のスピードでスレ数は伸びてるよな。

スレの内容は、トヨスさんの煽りと無理ポジで7割だけどな。

マンション自体の議論ほぼなし。

トヨスの新成約情報！！！

スカイズの36階の高層良条件部屋が@288万でめでたく成約！！！

飛ぶ鳥落とす勢いのトヨス！

検討の参考にならない、あからさまなネガが９割以上に見えるけどな。

ここの平均坪単価が３３０なのは奇跡的な安さかもしれないね。
売り出したらあっという間に消滅するんじゃないかな。

やっぱり成約情報みると2丁目だけ突出してるよね。5丁目のこことかはやっぱり不利なのかな。

駅前2丁目再開発の恩恵もまたパークシティの一人勝ちになりそう。まさに豊洲の神立地。

眺望もないし外廊下だしってことで、投資の人が少なくて、実需の人が多く買うしで、住人が安定して良さそう。

値段も天井だって言ってる人もいるしね、スカイズやベイズみたいに管理費プラス修繕積立金が30,000円超えることもないし、無駄な共用施設もないし、豊洲初の永住マンションかもね〜

>>304
坪単価１０００万円でも欲しいという人がいたくらいだからね。

まあ、一期売り出しされたら戸数で本当のことがわかりますね。
西新宿は352、佃は100（但し売れたのは70弱）でした。

>>307
広範囲に検討してるんですか？

なんでこんなにインフレとか持ち出して煽らなきゃいけないのか？
答えは簡単！立地も含めたこの物件は微妙な資産価値のわりに値段が高いから。
インフラでもおきてくれないと、「なんで買ったの？」と言われる物件だからね。

ハイパーインフレ、1億ジンバブエドル。

森トラスト社長｢五輪後に経済の"崖"が来る｣
http://toyokeizai.net/articles/-/70570

オリンピック前に好景気の山、つまりその後の“崖”を築いているような感覚だ。
問題は、その後どうなるか、だろう。日本の潜在成長力が1％程度の状態であることを
考えれば、需給バランスが崩れ、日本経済がひっくり返るぐらいの異変が起きるので
はないか、と見る。50年前のオリンピック不況を経験していない方も多いだろうから、
想定している以上に混乱が起きる可能性がある。

金利の動向にも注視が必要だろう。ここ数年は金利が低いので、不動産デベロッパーが
ビル新築や再開発事業を積極化していることは正しい行動だといえる。だが、このよう
な積極投資は一方で、デベロッパーの借金が増えることも意味する。

東京オリンピックの後に不景気が来て、マイナス成長になって、国債価格が下がって
金利が上昇する。となると、借金を抱えているデベロッパーはもちろんのこと、
オリンピック景気で戦線を広げた日本企業全体に、ドスーンと不況の波が
襲ってくることになりかねない。

しかし日本の将来が暗い話ばっかりなのがうんざりするよね。まあしょうがないんだけどさ。子供増やさないと根本的な問題は解決しない。子孫なくして将来なし。これ当たり前

豊洲でも有明でもいいからみんな沢山子供産んでくれればおじさんは満足です。

ハイパーインフレになるって言うバカがいるが、経済を何もわかってない中卒の不動産営業だな。
ハイパーインフレになったら一瞬、国の借金はなくなるが、企業も国民生活も破綻して税収が激減、社会福祉費が激増して日本は終わりだよ。
ジンバブエがどうなったか見ればわかるだろ。
日本の借金は家族でカネの貸し借りしてるようなもんだから問題ないんだよ。

＞292

面白かったです。

だれも反応しないところがさらなる見処。

結局東京なんて、元はほとんど埋め立てなのにね〜

>>312
>別に湾岸じゃなくても良いので、早めにマンション買った方が良いぞ。インフレでマンションが激安で手に入るのは今年までだ。

みんなそんなこと分かってるからここが大盛況なんだよ。