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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【84】
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931
匿名さん
>>926
最新エレベーターなのですぐに自動復帰すると中丸子はウソを言っていた。
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932
周辺住民さん
タワーマンションじゃなくても、20時半は、夕食時の人も多いですからね。火を使ってる家庭も多い。落ち着いて、火の元を消すのが大切ですね。
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933
匿名さん
なんか長かったね。一旦、おさまりかけたと思ったらまた強く揺れ始めて、もしやまたかと思った。
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934
匿名さん
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935
匿名さん
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936
匿名さん
でも東横線と目黒線は動いているので何とかなる武蔵小杉最強伝説
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937
匿名さん
>>936
でもエレベーター止まってたらお家に戻れないじゃん。タワマン脆弱伝説。六本木ヒルズもEV止まってるらしい。
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938
匿名さん
地震かなり揺れました。死ぬかと思いました。
もう武蔵小杉タワマンは怖いです。
引越しを考えることにしました。
地震大国で高層階に住むもんじゃありませんわ。。。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
エレベーター止まってパイプ椅子に座って復旧待ちしている奴らがいたのには笑えたわ!ざま〜
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941
匿名さん
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942
匿名さん
タワーマンションから、すぐ引っ越ししよう。
by不動産仲介業者。
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943
匿名さん
>>938
何処のタラマンも揺れたよ。みなとみらいタワマンに住んでいる友人も、かなり揺れたと連続があった。
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944
匿名さん
防災センターから引っ切り無しに謝罪がでているが、要するに復旧見通しがたたないみたいだ。こりゃ朝まで部屋に帰れないかもな。
このタワマン、脆すぎるわ。エレベーターホールに足止めされた何十人もの住民はピリピリしてるし、コンシュルジュに食ってかかってるやつもいる。俺もそろそろ限界だよ。いったい何時帰れるんだ?
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945
匿名さん
建物高さが60m超の場合には、設定値が厳しい値(小さな揺れで感知する)となっている。「低設定感知器(設定値:150 gal)」が動作する震度4程度の地震だと、エレベーターは自動復旧せず、休止したままとなる。
専門技術者が来て、損傷の有無の確認など、安全が確認されるまで運転を再開することはできない。
平常時であれば、専門技術者が直ちに駆けつけ、速やかに点検実施、運転再開となるのだが、大地震時には、専門技術者がてんてこ舞いとなって、復旧に時間がかかることになる。
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946
匿名さん
つい最近の地震と、今回の地震で近いうちにまた大きい地震がおきそう。やな予感がするな。
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947
匿名さん
やっぱり。高層ビルほど慎重なんだな。自動復旧すると言ってた中丸子は大ウソつき確定。
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948
マンション住民さん
数時間程度ならまだしもこれが数日止まるようなことになると生活に支障が出るでしょう。
高齢になると10階以上だと上り下りはほぼ不可能です。
震災後の恐怖感が薄れ便利さだけに惹かれましたがタワマン住むのもいろいろリスクがありますね。
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949
匿名さん
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950
匿名さん
【質問】タワマン住人で1Fロビーに滞留食らっている人いるの?未だにELV動き出さない?
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951
匿名さん
M社のエレベーターだけでも関東で6000基が止まってるらしい。てんてこ舞いだね。長かったから長周期地震動だったのかも。
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952
匿名さん
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953
匿名さん
地球活動は活発化しているな。
箱根,口永良部,小笠原(今回)
今後10年ぐらいはこの傾向が続くと覚悟した方がよさそう。
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954
匿名さん
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955
匿名さん
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
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960
匿名さん
えっ、地震でエレベーター止まって今でもマジでタワマン上層階の自分の部屋に戻れない人達がいるの?
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961
匿名さん
>>949
六本木ヒルズは制振プラス免震構造なのに311の時はEVのケーブル切れたし、EVは高層ビルのアキレス腱だな。
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962
匿名さん
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963
匿名さん
311前の時と地震のくる状況似てるよね。
やっぱり来ちゃうのかな。
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964
匿名さん
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965
匿名さん
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966
匿名さん
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967
匿名さん
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968
匿名さん
三菱電機だけでエレベーター停止6000件あるとか
暫くエレベーターは使えないですね♪
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969
匿名さん
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970
匿名さん
三菱にエレベーター技術者はせいぜい数十人じゃないのかな?
6000基だとちょっと時間かかりそう
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971
匿名さん
サービスマンはもっといないのかな。でも、休日の夜中だから大変だろうね。
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972
匿名さん
>>969
高層ビルは大きな振り子だから、地面が震度3でも上層階はメトロノームみたいに揺れるんじゃない。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
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975
匿名さん
タワーマンションやばいねぇ・・・
今でも足止めされてる小杉住民の方、ご愁傷様です。
■首都圏の1都6県で、同社が管理するエレベーター約6000基が地震を感知して自動停止
東京都港区の六本木ヒルズ森タワー(54階建て、高さ238メートル)では地震後にエレベーターが停止し、高層階にいた客らが、非常用エレベーターが稼働するまで2~3時間、足止めされた。
52階で開催中の「スター・ウォーズ展」を夫婦で見に来ていた大阪市都島区の会社員中島亨さん(61)は「円を描くような、ゆっくりとした横揺れが続いた。いつ降りられるか、ずっと不安だった」と疲れ切った様子。友人と見に来ていた長野県佐久市の女性会社員(40)は「展示物が大きく動き、10分以上揺れているような気がした」と話した。会場には数百人いたという。
東京都港区の東京タワー(333メートル)でもエレベーターがストップ。高さ250メートルの特別展望台に約100人、同150メートルの大展望台に約300人の客がおり、非常階段などで降りた。
新宿区にある都庁第一本庁舎では地震発生時、45階(202メートル)の展望室に観光客ら約250人がいた。直通エレベーターが停止したため、警備員らの誘導で32階まで階段で降り、さらに一般用エレベーターで外に出た。約1時間半後に全員が避難したという。
神奈川県警によると、横浜市西区の横浜ランドマークタワーでもエレベーターが運転を停止し、展望フロア(273メートル)にいた約160人が一時取り残された。
埼玉県草加市消防本部によると、同市栄町の14階建てマンションのエレベーターで、住民の60歳代男性1人が一時閉じこめられた。
エレベーター保守・管理大手の三菱電機ビルテクノサービス(東京都)によると、30日午後10時半現在、首都圏の1都6県で、同社が管理するエレベーター約6000基が地震を感知して自動停止した。閉じこめられたとの情報も数件寄せられたという。
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976
匿名さん
>975
タワーマンションの被害が書かれてないんだけど(笑)
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977
匿名さん
タワーマンションの方は地震の影響を教えて頂けませんか。
エレベーターの復旧はどれぐらいでしたでしょうか。
上層階だとエレベーターが使えなくなることが最大のリスクだと考えます。実体験を参考にしたいのですが。
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978
匿名さん
地震があると低層の団地がやはりいいなと思います。階段で降りれます、上がれます。駐車場も土置きですから故障はしません。蓄えあるお宅から食料品のおすそ分けもあります。結局、木月か中丸子なんじゃないですか。
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979
匿名さん
>>978
中丸子、向河原、平間の住民がおすそ分けしてくれるでしょう。やはり何かあった時には、地元住民が助けになるんですよ。
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980
匿名さん
これは、タワマンの価格は暴落するな。武蔵小杉だけじゃ無いけど。
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981
匿名さん
なんでわざわざ武蔵小杉のタワマンにしちゃったんだろ。タワマンのデメリットは聞いていたけど、実際に経験すると激しく後悔。
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982
匿名さん
このスレでも何度も指摘されていた通りになっちゃいましたね。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
今どき、食糧等防災用品を備蓄してないタワマンあるの?
タワマンどうこうより、ここは郊外なので、交通がストップして帰宅難民になることを
心配した方が良いと思う。
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985
匿名さん
武蔵小杉は地盤が決してよくないからな。
あの時も余裕のある人はタワマンを損切りしてたよな。
みんなタワマンにして失敗とか言ってたけど忘れるんだよね。
次の本番が楽しみだわ。
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986
匿名さん
町内会をバカにしているタワマン住民に、いざという時
町内会が手を貸してくれると期待するとはおめでたいな。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
アホか
小杉タワマンは支持層まで浅いから直接基礎も多い
戸建てと低層マンションが全て倒壊してもタワマンだけは残るだろう
ただ支持層まで杭が数十mもあると経年劣化で杭が構造計算通り強度を発揮出来るか心配
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989
匿名さん
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990
匿名さん
戸建てと低層マンションが全て倒壊して、タワマンだけ立っている日本の情景を想像すると恐ろしい。
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991
匿名さん
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992
匿名さん
揺れ方次第だよ。
タワマンは長周期に弱いが、短周期には強い。
低層は逆。
タワマンでも近年のものは長周期地震動を意識して構造計算されてるのが多いと思うよ。
小杉のタワマンは意識されてるか微妙かもしれんが。
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993
匿名さん
揺さぶられる度に金属疲労が長期的には蓄積していくだろうな。
どこかでその積分値がクリティカルバリューを超えるはず。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
>>986さん、
決して町内会を軽んじていることはありません。
停滞していた古い街の土地を提供していただいた旧住民の皆さん、それをここまでの人気街にもっていった企画力は新住民の役割でした。お互いの力でここまでの武蔵小杉ができたと思います。
震災時に新住民はツイッターなど最新ニュース、旧住民の方は野菜など提供いただくとありがたいですね。
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996
匿名さん
またしばらくするとすっかり忘れて、中丸子がタワマン買え買えうるさく言うんだろうね。
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997
匿名さん
>>990
耐震等級3の戸建住宅は珍しくありませんが、耐震等級3のマンションはあまりありません。
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998
匿名さん
武蔵小杉のタワーマンションを早く買いなさい!
このような街はもう出来ないから!とか。
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
ムサコタワマンではエレベーター止まったり、壁に小さなヒビが入ったそうです。新築なのに可哀想。
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1001
匿名さん
>997
そうなんだけど、結局戸建は地盤にしっかり固定できてないから、
駄目なんでしょ。311の浦安とかでわかったじゃん。
広島の土砂崩れもそう。
流されちゃうよ。
台風くらいで屋根飛んじゃうし、ゲリラ豪雨で水没だし。
何より、地震での火事が一番怖い。
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1002
匿名さん
山田電気は今日で34店舗閉鎖になる様ですね。武蔵小杉には無いけど、別に生活に不便を感じないから、要らないね。
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1003
匿名さん
こういうときにこそネガ、アンチの人間性がハッキリと分かるね。
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1004
匿名さん
タワマンに住んでいる人たち可哀想。こういう時こそ救いの手を差し伸べよう。
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1005
匿名さん
>>995
あなたの人間性を疑ってきたけど、ここまでイカレテルとは驚いた。オウム並だな。
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1006
匿名
"庶民的"な街として大ブレイク中の"武蔵小杉"には、私の"ハルモニ(韓国語で祖母)"が古くから住んでおりまして、私のアブジやオモニ(父や母)や、同胞(同じ韓国朝鮮民族)らが大勢ずっと武蔵小杉に暮らしております。やはり、庶民的さが昔から今も変わらず善いのかと思います(^^)
しかし、地震が大変恐いのです(>_<)
あまり武蔵小杉には富裕層は居なくて、お高くとまってるようなご近所さんもいなくて、労働者階級の庶民同士が手を取り合い、喜作で、人情味に溢れ、地域は貧しいながらも、武蔵小杉は本当に善い地域なのですが、但し、地盤が弱く、しかも火災の出やすさが、大変な懸念となっており、そこが私としては悩みなところであります。
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
>990
タワマンの倒壊って
想定外ですが、
飛行機〇〇と似ているかも。
一戸建て、低層階と違って
逃げようがないし、運命を共にするしか...
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
たわまんの崩壊って確立的にどうなんだろう。
実際飛行機事故より自動車事故や列車事故の方が確立は何倍も高いけど、飛行機事故は一気に大勢が亡くなり大きく報道されるからより危険と感じるようです。
実際には戸建やアパートも崩壊は耳にするけどマンションの倒壊は聞いたことないよね。
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1011
入居済み住民さん
>>1008
日本で飛行機の事故はあるけどタワマン倒壊はないよ。ヒューマンエラーが入る余地を考えれば比較に値しないのは明らかだね。
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
東日本大震災の時にあれだけ懲りたはずなのに、喉元過ぎればでまた高層マンションを平気で購入しているよね。
タワマン作り続けて無計画に住民増やすだけじゃなくて、インフラも整備してくれないと、横須賀線はパンパンに混むし遅延が常態化してるし、迷惑なんだよね。ムサコだなんだ言ったって結局「川崎市民」だってことを忘れないでほしいよね、にわかセレブさんたち。
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1014
匿名さん
タワマンが建ちはじめてまだ10数年?
関東大震災クラスの地震にまだ
見舞われていないので
倒壊は無いとは言い切れない。
現に昨日の地震程度でマンションが倒れるかと
恐怖を感じたタワマン住民がいたし。
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1015
匿名さん
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1016
匿名さん
もう既に修繕済みでしょう。戸建てに住んでいる人達は、タワマンに
住んでいる人達より、もっと不安な気持ちでいますよ。なんだかんだと言っても、タワマンは皆さんを安全に暮らしていける様に守って暮れているでは無いですか。
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1017
匿名さん
>>1014
武蔵小杉以外で数十年前からタワマンはたっています。
タワマンに限らず関東大震災クラスの地震を経験していない建物がほとんどです。
欠陥でないタワマンが倒れるような地震が来たら、低層も戸建も駅も商業施設も学校も病院も何もかも壊滅して、日本は崩壊です。その確率もゼロではない。
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1018
匿名さん
>>1016
またデタラメ言うんじゃないよ。お前が設計・施工したわけじゃないんだから適当にいい加減な事言うな。
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1019
買い換え検討中
>>1018
あの、1016さんはデタラメは言ってないよ。
地震で1番怖いのは火事。タワーマンションの建築基準はメチャクチャ厳しいから一般の戸建よりはるかに安全。
さらに防災対策で幅の広い道路ができてるから武蔵小杉の再開発エリアは地域で最も安心安全ですよ。
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1020
マンション住民さん
確かに大震災でタワマンや超高層オフィスビルが損害を受ける可能性は否定できない。
その一方で築古戸建や木造アパートが倒壊したり火災にあう可能性もかなり高い。
エレベーターが止まることや揺れの大きさのみでタワマンの危険性を声高に叫ぶのはイマイチ客観性に欠けている。
タワマンが責められる理由はなんなんだろう・・・。
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1021
買い換え検討中
>>1017
いっさいがっさいみんな倒壊じゃ話になんないね。順番付けるなら今の耐震基準に適合した役所や病院、学校が一番頑丈、次に厳しい耐震基準をクリアして基礎が岩盤まで達しているタワーマンションなどの15階以上ある大規模物件ですね。
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1022
買い換え検討中
>>1020
少なくともマンコミュでは買えない妬みあるいはご近所との格差と見て間違いないね。
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1023
匿名さん
今日、東横線の改札天井に、細長くて変な顔の絵が多数、ぶら下がっていたのですが、あれはなんですか
ピカソの絵ですか
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1024
匿名さん
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1025
匿名さん
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1026
匿名さん
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1027
買い換え検討中
>>1017むしろ知らないからタワーを悪く言えるんじゃない?
3.11のあとしばらく仙台にあるタワービルにあるオフィスを使ってたからよく知ってるけど日本の建築基準は厳しいから高層タワーは安心だよ。
と言うか仙台で傾いたりおかしくなってる物件はむしろ地域で集中してたね。それも広瀬川流域とかじゃなくどちらかというと山の方。
あとは古い建物。築浅だとよくわからない土建屋が建てた賃貸向けの板状物件がひとつ傾いてた。
震災後はむしろ新しいタワーが建ってる。
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1028
匿名さん
ピカソの絵の正体を知りたい。
武蔵小杉ラーメン博物館と関係ありますか。
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1029
匿名さん
火事になったらはしご車は届かない、階下に逃げられない、煙が階段を駆け上って一酸化炭素中毒の恐れもある、年寄りは上にも下にも行けず立ち往生、エレベーターは止まったまま。地震は石膏ボードにヒビが入る程度だが火事も怖いな。
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1030
匿名さん
>>1027
確かに制震免震建物以外の被害は激しかったしね。
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