プラネスーペリア松戸秋山ってどうですか？

まだ完売してないのですね。

消費税の上がる前には完売するでしょうね。

ペット可能ですよ。
1階の方はほとんど飼っているような気がします。
駐輪場の出口に足洗い場があります。


騒音はほとんど聞こえないですよ。
昼はトラックなど車の通りが多いですけど、夜はほとんど車は通りません。
昼だけ内覧行った人は気づかないでしょうね。

9時過ぎの駅前を見にくればわかります。車がほとんど通らず驚くほど静か。いい意味で田舎っぽい。

強いて言えば、たまにバイクでブンブンする人が通る時に音が聞こえるかな。
それ以外の防音はしっかりしてます。

あと寝室は反対側なので寝ていて騒音が気になったことは一度もありません。

>>318 匿名さん

早速のご返答ありがとうございます！
週末に内覧行ってみようと思います！

和室のある部屋が多く残ってるんですかね。
今はあまり需要がないのかな…
でも私は畳好きです！

和室の部屋は少ないと思いますよ。リビングと洋室がつながって広々リビングを勧めているので。また、和室がある部屋はモデルルームになっているところが多いです。当たり前ですが、角部屋とかモデルルームは、完売しています。和室の部屋があるところと決めつけないで内覧してみてください。和室の部屋が希望なんですよねと言うと、営業マンは、絶対、今契約しないと当たり前ですが、営業トークをしてくるので。

320さん、まだ和室のある間取りも残っているようです。
今販売中の間取りを見ていると、どのプランも各部屋に窓があって
陽当たりが良さそうかなと思いました。
随分値下がりもし始めたので、今買い時かもしれないです。

322さんに質問いたしますが、具体的に何部屋残っていますか？マンションを購入するときに角部屋を希望される方が多いと聞きます。残り9部屋のうちどの位残っているのでしょうか？売り主に聞くのが一番ですが、曖昧なことをここに書くのはよくないと思うので…。

角部屋はあっても2階以下とかでしょうね
464沿いの2階以下は音が気になるかと

友人がペットを飼っています。毛の長い白い犬で、トリミングもして家族一員のようです。
ペット可のマンション、以前は少なかったものの、今は比較的多くなってきて住みやすそうです。前はペット可のマンションで検索して該当する中で探していたと言っていましたから……。
今は、ペットの足洗い場があったりするマンションもありますよね。

売り切りたいのか割引住戸もありました。500万円ダウンとか580万円ダウンとか大幅な金額ダウンでかなり魅力的です。駅から2分とあってよさそうに思いますが、これで完売するといいですよね。

駅から２分ですし、大幅値引きしていますが…。築２年経過して完売できないのは、それなりの理由があるのでしょうね。

今の新築マンションはペット不可のところの方が珍しいですよ
ドーベルマンとか飼えるところは滅多に無いですけどね
反町松島夫妻のマンションも規約違反だったらしいですね

こちらのマンションはKYB問題は大丈夫なんでしょうか？公表しないので、購入に戸惑います。
営業の方に聞くと話してくれるのだろうか…

問題あっても公表しないでしょう。
だって、２年も売れていないのですよ。
こんなの公表したらもっと売れなくなります。
営業に聞けばうちは、大丈夫といいますよ。

免震でも制震でもないんだからダンパーなんて無いですよ。
普通に杭打ってその上に鉄筋コンクリートのマンションが有るだけですよ。

確かにおっしゃる通りですね。
免震するほどのタワーマンションでもないし。
免震以外に震えることは、たくさんありますよ。
まあ、一度足を運んで営業と話をすれば納得いきますよ。地震より怖いとはどういうことかよくわかります。

》331さん

地震より怖い事とはどういう事でしょうか？
先週内覧に行き購入に迷ってるので、非常に気になります…

先週、近くにシャトレーゼがオープンしましたよ。家族連れがたくさん集まっていて、みんな楽しそうでした！
来月にはウエスト斜め向かいにパティスリーがオープンするみたいです。
春にオープンしたコメダ珈琲も含め、甘い物に困らないエリアになってきました。笑
この地域はのんびりしてる方が多くて皆さん親切ですし、近所にある東部小は真面目な子が多いので、将来子供が大きくなった時も安心です。
住民として、おすすめできる場所ですよ！

購入するのに、マンションの営業担当者ってとても大切ですよね。ここの営業担当者は、？？というのがたくさんあり、購入をやめました。購入してからって大切ですからね。

駅前のロータリーにあるヴェレーナがよく見えますが、子供のことを考えると駅前と違って464号線を渡らずに小学校と中学校に通学できるのは魅力的。

セブンイレブン前の押しボタン式の信号を大型トラックが何台も通る中渡っている小学生達を見るたびにそう思います。
セブンイレブンに入ってくる時の巻き込みもすごく怖いです。

最近はベルク、マツキヨに加えてダイソー、シャトレーゼと商業施設が増えて生活しやすいです。

周りに新しい一軒家が増えましたね。

若い夫婦が増えたと思います。
子育て世代にとっては、理解し合えるので住みやすく感じます。

先日コメダ珈琲に行った際も子連れの方が多かったです。
子供用のコップ、イスを持ってきてもらい、子供が水をこぼした時もすぐに対応して下さり、子供に優しく接してくれます。

些細なことですが、住みやすいなと感じました。

私個人的には、大型トラックが何台も通る464号沿いに建っているマンションの方が排気ガスや騒音が気になるので、駅前のマンションを選びたかったです。
駅前の4棟はベルク側の大通りからも離れていて立地的には魅力を感じました。

確かにペアガラスで騒音問題は、なんとかなるにしても、大型トラックがバンスカ通るその側にあるマンションってあまりよくないですよね。

通り沿いのマンションの宿命でしょう

1000万値引きすればさすがに完売確実でしょうが

騒音を気にする方多いですね。
最近の窓ガラスはベランダにいたら別ですけど、室内ではほとんど音はしないでしょう。

排気ガスは大通りに面してるマンションのとその一本裏にあるマンションとで空気が変わらないでしょう。
強いて言えば、隣の畑からくる砂は気になる。
駐車場の車が砂で汚れてた。

しかし、営業担当がなぁ…
6階の部屋まだ空いてるんですね…

しかし営業担当がなぁとは、どうしたのでしょうか？少し前の方も営業担当が？？とありましたが。

でもね、営業担当ー営業担当ーって言うのもわかるけど、それ以上に物件に魅力があれば購入するのが物欲よ。
現に買ってる人も沢山いるんだから。
営業担当のせいにするのは違くないかな。
そんなんで諦めるくらいの物件なら、もっとよく考えた方が良いかと思いますよ。

洗濯物は、464あるし、砂塵大丈夫ですか？騒音気になりますか？ベランダに洗濯物干して、窓開けて、ぼーっとしたい…

騒音も砂塵も排気ガスもどこに住んでも変わんないよ。
畑とはどこも逆側にあるから洗濯物は大丈夫そう。

北総線の運賃が高いのが問題。
将来子供の定期代とか考えるとなかなか怖い。

物件の魅力っていうのは間違いないけど
欲しい=買えるとは違う。
買える金額内でどこかしらの妥協が必要。

ヴェレーナが同時期に立ってなければ完売できてただろうし、タイミングの問題も大きいと思う。

消費税上がる前には決めないとなぁ。

北総線は、定期代通学は、高くないですよ。むしろ、営業担当の人柄が気になる。だって、契約するときも、契約後も自分たちの窓口になるのが営業担当だから。

営業さんって長谷工アーベストですよね
契約して引渡したら付合い終わりですよ

営業さんの人柄が気になって買えないなら、買わない方がましだよ。一戸建てにしたら？
マンションでの共同生活なんて周りにどんな人が住むんだかわからないで購入するんたから。
営業さんごときでそんな事言ってるなら無理だよん

しかし営業担当がなぁとか、契約するのをやめたという人も多数いますよね。
購入後に嫌な思いしても後の祭り。別の物件にした方がよいですよ。
営業担当もだけど、他にも問題あるのでしょ。これだけ値引きして売れないのだから。

まあ契約完了までに営業と何往復かするから、
この営業とやりとりしたくないなぁという感覚はわからなくない。
わたしは引くとこ引いてくれれば営業の質なんてどうでもいいですけどね

私も同感。この営業嫌だと思えば、購入をやめる方がいい。ちなみに、営業って、長谷コーじゃないみたいですね。

営業さんごときでそこまで気にするなら、共同生活は向いてないから一戸建て購入したら？

ここの掲示板みていると営業がよくないって投稿多いですよね。ただでさえ、売れ残っいるのに営業もよくないみたいで、売れる要素なんてなんにもないね。

営業さん、良くも悪くも普通でしたよ？
皆さん、そんなに好待遇で扱って欲しかったら、もっと物件価格の高いところに行かれたら良いのでは。

ウエストとイーストどちらが良いのかななんて思っていたら、イーストは完売だそうで。単なる販売時期の違いによるものなのか、ウエストより何か魅力があったのか、気になります。
ウエスト棟の一階はプライスダウンしてますね。ウエスト棟、あと9邸あるみたいです。イースト棟より高かったりしたのかな？一階以外も何か特典が付くといいのではと思います。

>>354 匿名さん

イーストは、国道に面していないので、騒音や排気ガスなどの心配がないからでは？最後に販売されたところは、２階とか３階でベランダからの眺望が民家の屋根のようです。ウエストは、全く売れないですね。
かなり前にイーストとウエスト合わせて11部屋売れてないと聞きましたが、イースト２部屋売れたということは、ウエストは、全く売れてないじゃないですか。

先月は、成約の方に30万円分のカタログギフトプレゼントしてたのに、もうしないのだろうか…

消費税前に叩き売りするでしょ

700万引きも視野に入ってきたかな

公式サイトで専用庭つきプランを見ましたが、庭のレイアウトが私の想像と違い和風でした。
庭つきのプラン、全ての庭がこのタイプなのですか？
それともオススメされている部屋がオプションで和風に変更しているだけですか？

358さん
先日、内覧に行きました。
一階は私が見たのは国道沿いでしたが、ごく普通のお庭でしたよ。
マンションから5分で改札に着き、日本橋直結で小中学校も10分圏内なのに、この価格って正直元々事故物件かと思いましたが、そうでもないようですし、私は前向きに検討してます。
ただ、上の方が書かれてる10月の特典があればなぁともう少し様子見です。

>>359 通りがかりさん

こちらの要望いろいろ聞いてくれるみたいですよ。営業は、とにかく売れればいいみたいなようです。でもね、普通に考えて、700万も値引きされるってなんかあるのかなと思いますよね。

ウエストの値引き部屋は、戸建てがバルコニーに面しているからだそうです。販売当初はまださら地だったようで。気にならないならお買い得だけど、私はすごく気になります。

>>361 マンション検討中さん

私も見学させてもらいました。
戸建がある分、圧迫間をもちました。
国道に面している部屋も見学しましたが、上記に他の方が書かれているように騒音などが気になりました。

6階でも日中はうるさく感じたが国道沿いのマンションが騒音あるのは当たり前
大通りに面していない所の10階とかじゃないと音の問題は付き物

361です。検討してますが、マンションで眺望がないのは凄く悩みます。
この駅は、色々お店もできて都内近いから、絶対お得とは思うのですが決断できません。

359です。
国道沿いを先週申込しました。
駅前なので、騒音は付き物だと思ってますし、窓を閉めていたら音も気にならない。
戸建て側も二階で多少、隣の家と面していても都内のマンション事情を考えたら日は入るしいいかと思います。
これ以上の値下げを待つより、機械でも駐車場があるうちに申込しないと、後で後悔しそうなので…車がない人は問題ないでしょうが。

大幅に値下げをしているようです。
庭付きタイプなど、プランもまだ選べそうですね。
最寄り駅が近いだけでなく、周辺には商業施設などあり
想像していたよりも便利そうな立地だなと感じました。
学校関連も近そうで、子育て環境としても良さそうかも。