公式：http://www.resi.jp/shinagawa-nakanobu/index.html
物件名：レジデンシャル品川中延グランクラス
所在地：東京都品川区中延２-314-29他（地番）
交通：東急池上線「荏原中延」駅より徒歩2分、東急大井町線「中延」駅より徒歩7分
：都営浅草線「中延」駅より徒歩8分、東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩17分
総戸数：52戸（他に管理事務室1戸）
敷地面積：898.45m²
建築面積：397.96m²
建物竣工：2015年8月上旬予定
入居時期：2016年3月下旬予定
売主：株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社ワールドレジデンシャル
【URLを変更しました。管理担当 2015.6.4】
[スレ作成日時]2015-05-08 11:42:00
親会社検索しましたが、派遣会社のブラックと出ましたが。
このマンションを必死に買わせないようにするネガティブキャンペーンが出てきましたね
別にネガティブキャンペーンなんかしてませんよ。
近所に住んでいるものとして思うことを言ってるだけです。
せっかくの南の景色も建物が建ったらなくなるかもですね。
そういうこと担当者はちゃんと説明してるのでしょうかね。
近所への配慮もなく建てたような会社ですから誠実さはなさそうですね。
23/52の売り出しですから要望書が入りそうなのがそのくらいなのでしょうね。
１期としてはまずまず好調な出足ではないでしょうか。
>>67
またあなたですか…
いい加減鬱陶しいですよ。
そういうことを仰るんでしたら、南側のあのスペースに諸制限をクリアしてどうやって視界を遮るような建築物を建てることができるのか、ロジカルに説明してもらえませんか？
できなきゃネガティブキャンペーン扱いされても仕方ないと思います。
69番さんへ
67番のような人間は結局誰かになりすまして今度はまた別の難癖考えついてネガティブキャンペーンを張るだけなんだと思います。
このマンションが建ったことを反対し続ける近隣住民の方は別の掲示板を立ち上げてくださいと個人的には思ってます。
>>71さん
69の者です。
ご指摘ありがとうございます。おっしゃる通りですね。
近隣にお住いの方がマンションに反対する気持ちもわかりますが、その内容があまりにもアレだったのでつい絡んでしまいました。以降スルーします。
まだモデルルームに行ってないのですが、ワールドレジデンシャルの営業の方達はどのような感じですか。行かれた方いましたら教えてください。
あれ、品川とあるから品川駅の周辺かと思いましたが、そうでもなかったみたいですね。
でもここからだと横浜や日本橋方面へは電車で乗り換え無しで行けるのかなぁ。
あまり詳しくないのですが、ちょっとばかり気になりました。
それからこのマンションの周りには、やっぱり高い建物があるんでしょうかねぇ。
あのあたりって異常に家と家の間が狭いですね。
昔のままの建物というのか。
すぐ手前に売り出しになっている建物がありますが、あれは将来
マンションになる予定はあるのでしょうか。
>>76さんへ
すぐ手前とは？南側なら、すでにほとんどの土地が別のデベロッパーに買われていますよ。２～３年後に新しいマンションを建てる予定のようです。
本日の朝イチで「マンションの不具合問題」が放送されていましたね。個人的にレジデンシャル品川中延グランクラス購入者が見物です。あれだけ近隣住民と係争して強引に建てたマンションなんで、工期も土日問わず建築したので異常なほど工期が早かったんです。もし不具合が発覚したとき、ワールドレジデンシャルは住民説明会でも不誠実な態度だったので、マンション購入者に対しても同じ態度を取るんでしょうね。またマンションの窓も、行政から指導が入っても改築する気はなさそうなので、マンション購入者は地域住民とも揉めるんでしょうねぇ。
これからの都会はマンションが主流でしょ。
もうタワーマンションなんて普通に沢山建っていても当たり前の景色なんだろうな。
この先、居住空間は、どんどん上へ上へと昇っていくんでしょうね～。
そこであのデータ改ざんなどの欠陥が出てしまったら嫌ですよね。
77番さん
またまた復活してきましたね
マンション建設を以前反対していた近隣住民さん
目の前の土地が不動産屋に買い占められている事実はないと
土地の登記簿謄本で証明されているのに
ありもしないことを載せて買わせないようと画策するなら
土地の登記簿謄本でも掲載したらいかがですか
あなた近所の鼻つまみ者ですよ
77番さん
またまた復活してきましたね
マンション建設を以前反対していた近隣住民さん
目の前の土地が不動産屋に買い占められている事実はないと
土地の登記簿謄本で証明されているのに
ありもしないことを載せて買わせないようと画策するなら
土地の登記簿謄本でも掲載したらいかがですか
あなた近所の鼻つまみ者ですよ
83・84さんへ
契約済みですか～。人の不幸は蜜の味といいますが、そのとおりになりそうですね^^
荏原中延商店街がこれから繁栄する事を
考えてみたら？
グッドデザイン賞は素晴らしいですよ。
ランドマークな存在になると
いいですね。
周辺の将来の発展の可能性を考えて物件を購入するのはいいとおもいます。
後は、どれだけ将来性があるか、ということになってくるのではないでしょうか。
周辺の条件や立地などを考えれば、かなり具体的な情報を検討できるような気がします。
地震の際の延焼が心配なエリアですね
地震？ 延焼？
都内中全部同じですね
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
平成27年12月7日（月）早朝に、東京都品川区中延2丁目の「ファミリーマート中延二丁目店」でコンビニ強盗があったとのことです。
http://www.teguchi.info/accident/8760/
ここのマンションを購入を考えていただけに心配です。犯人が捕まるといいですね。
マンションの目の前のコンビニで事件が起こったのですね。TBSやniftyでも報道されています。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20151207-00000029-jnn-soc...
http://news.nifty.com/cs/domestic/societydetail/tbs-20151207-47444/1.h...
このあたりの治安はどうなんでしょうか？
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
コンビニ強盗なんてどこでも起きえる事件なのであんまり気にしても仕方がないでしょう。
防犯マップ見る限り治安はとても良いのであまり心配はいらないと思われます。
96の者です。
すみません、セブン以外、と書きましたがローソンも基本夜勤は2人以上の体制みたいですね。となるとファミマが特殊なのかな？
何はともあれ、本スレに関係ない話なのでこれにてやめときます。
まだ、ここは残ってますかね？
第１期の契約が始まってまだ間もないのでまだあるはずですよ
公式サイトの情報が年末の状態です。
そのまま冬季休業になってしまったようなので、最新情報はもう少ししてからUPされるのかな。
一応、年末の時には先着順で4戸となっておりました。
価格の詳細も出ていますよ。
これはどうなんでしょ、値下げなんてあったりするのでしょうか？！？！
モデルルーム廻りにも疲れました
このマンションかもう一つかの２択になりました
連休中には決めないと希望の部屋がなくなりそうです
この物件は、まだまだ検討できる部屋が多いですし、成約のペースも遅いので、じっくり判断すれば良いと思いますよ。
スーモの価格がまた一時的に"未定"表示になりましたね。
最低もくしは最高価格帯の部屋が埋まったのでしょうか？
最低価格の部屋はどちらかというと宣伝のためにずっととっておくのかなぁなんて勝手に思っていたんですが
どうなんでしょうね、、、
最高価格の部屋のほうが可能性はある？
どっちにしても動きはあるということなのでしょう。
次の更新でわかりますね。
見張らしは素晴らしいし
内廊下でフロア4室
駐車場も機械式がないのはよい
ネックは値段だけだった
時代が違えば住んでいたのかなと思う
10階以上の高層階はもうあと少しみたい
第二期分譲が１戸だけでしたけど、要望あまりはいってないのでしょうか？
高層階から売れていっているのですか。
あまりに値付けが高すぎだと上の方は残ってしまう傾向にあるみたいですが、
こちらの場合は上はうれているということは、
上層階の割高感はそこまではなかったというふうに考えてもいいのでしょうか。
中延でここまでのお値段はなかなかのものだと思うのですが…
また更新されて、今は2〜4Fで4戸販売されてますね。3LDKで5,000万台が出てますが2F東向き…立地が重要な人ならアリなのかな？
5,900万位のEタイプ（2LDKの63.5平米）良さげかも？と思ったら2階だった…高層階でこの条件ならいい感じなんだけどなー
収納力は十分だし、内廊下だし、専有面積からするとバルコニーも余裕があって好印象。対面キッチンじゃないのがちょっとマイナスだけど。
もう全部売れたかな？
東側の眺めがまたよさそう。１０階くらいからいいのかな。夜景も楽しめそうです。キッチンがもう少し広めだと良かったかもしれません。
今は第１期の先着順５戸分の販売が続いています。
いつに今度は２期が始まるのでしょうか。
２期が始まるにはこの先着順が売れないと…ということなのかなぁ。
販売って要望書が出ているトコロだけをしているものだと思っていたので、
第１期で先着順が出るとは思っていませんでした。
SUUMOは二期三次ですよ
最上階売れたのかなあ
1000万安ければなあ
