広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
736
匿名さん
>>735
そのロジックよく分からん。
豊洲の開発が進むと元の値段上がるんだ??
他の地域ならブランド代なの???
-
737
匿名さん
>>730
実績って何を知りたいの?
中国人の購入比率?
そんなの無くても中国人が多いって気づかない?
-
738
匿名さん
>>734
「どこまで上がることやら」の次には、「どこまで下がることやら」が待ってるよ。
-
739
匿名さん
開発されたら元の値上がるの当たり前じゃない?
再開発エリアは大抵上がってる。
キャピタルゲイン狙うならこういうエリア。
まあ、元の値って言葉が良くないのかもしれんが、
733を受けてのレスなので文脈でわかるよね。
-
740
匿名さん
>738
開発されて便利になった町の価格が
大幅に下がるとは思えないけどね。
-
741
匿名さん
-
742
匿名さん
海外の大使館の車(青ナンバー)が走ってたりして、
豊洲って都心の高級エリアっぽい。
-
743
匿名さん
>756
735さんじゃないですけど、元々坪単価100万円くらいだった格安の土地が開発によって200万円くらいなった。城南や城西は人気がありブランド化されて値段が高いけど、豊洲はブランドと言える地域ではないので、リーズナブルな価格で購入できますよ、というふうに理解できましたよ。
間違ってたらゴメンなさい(笑)
-
744
匿名さん
>>740
まーもう天辺でしょう。価格にはこれまでの発展と今後の期待も既に織り込まれちゃってるからね〜。なんかサプライズの材料でもなきゃね〜。千客万来撤退、みたいなネガディブサプライズじゃなくて、ポジティブサプライズなんかあるかね?
-
745
匿名さん
>>739
どうして豊洲だけ元が上がって、その他の地域はブランド代なんだって話を聞いてるんだけど。
もっとわかり易く聞こう。豊洲にも既にブランド代が入っているんじゃないの?
-
-
746
匿名さん
>>741
うん、じゃあ中国人はあまり買ってないということを信じて、どんどん投資しな。
こういう人も日本の景気を維持するためには、必要だから。
-
747
匿名さん
>>743
あ、そうか。
元々100万くらいだった豊洲が、開発されて200くらいになった。
今、300とか言われている内の100くらいはブランド代ってことかあ。
それなら感覚に合うなあ。
-
748
匿名さん
>745
豊洲の実利を踏まえれば、
ブランド代プラスすると坪400は行くでしょ。
-
749
匿名さん
-
750
匿名さん
>>748
誰かが君の戯言を信じて、買い続けてくれたらね。
そうなると良いね!
-
751
匿名さん
-
752
匿名さん
>>749
ブランドでも無いのに、ブランド代をとってるから割高感がハンパねえ〜
-
753
匿名さん
>752
745h、747はブランドだと思っているようです。
-
754
匿名さん
>745
ブランド=価値あるモノ、そう定義するなら豊洲も一部アリだと思います。
なぜ一部かというと、豊洲を「価値あるモノ」と考える人はまだまだ一部の層に限られるからです。
マンション購入検討者、特に30代ファミリーの不動産第一次取得者層には間違いなくブランド力はあるでしょう。
ただ一方で、価値を見出せない層も多く存在するのも事実です。
住みたい街ランキング等で圏外であるように、マクロで見るとまだまだブランドとは言えません。
-
755
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件