プレサンスロジェ西宮鳴尾ってどうですか？

昔から鳴尾中学の方がヤンチャな悪い子が多い
浜甲中学はまだ子供な感じの子が多く、ヤンチャな子が少ない
学生からすれば、鳴中はカッコイイ浜中はダサいみたいな

大人からすれば浜中は良い子
鳴中は大人ぶって悪い子のイメージ
17番さんは何を言っているのだろう？
私立に行けばすべてがうまく行くのか？

>>21
統計学的には公立中学より私立中学卒の方が圧勝だろうなー

食洗機あるんですね。
今の家にあるタイプは、水道代かかるし、使用した後の掃除が大変です。
写真で見ている限り似ていますが。
ミストサウナは、魅力です。
時間のないときは重宝しますね。
ただ、電気代かかりそう。

食洗機って、使用した後、毎回掃除するのですか？
そうなると結構大変です。
こちらの食洗機がどういうタイプになるのかはよく分かりませんが、
食洗機内の掃除機能を使ってみるとか、
殺菌効果のある食洗機専用クリーナーとか使うとお掃除が楽だと思います。
クエン酸でも庫内がきれいになりますので、その後乾燥機能を使うと楽に掃除ができると思います。

>>食洗機って、使用した後、毎回掃除するのですか？

毎回ではないと思いますが、メンテナンスというのか
適度なお掃除はしておいたほうが良いかなと思います。
不衛生ですものね。

私的には、食洗機よりもミストサウナの掃除の方が気になります。
ミストサウナの掃除とかも大変なのかな？と思うのですが。
見えない部分になってくるので、カビとか気になってしまいます。

ミストサウナの後は乾燥機能を３０分くらいしておけばカビ対策になるのではないでしょうか。
あとは換気扇を回すことを忘れずにしておくのが重要ですね。

ちなみに食洗機ですが、ビルトインタイプは便利ですよ。
食洗機用の粉が売っていますのでそれを使っていれば、掃除などは楽だと思います

ビルトインタイプは確かに便利だし、スッキリして良いと思います。
ただ、もう少し欲をいうなら、シンクのすぐ下に合った方が便利だなぁって。
ほとんどのシステムキッチンでは、シンクの横に食洗機が付いていますが
シンクから食洗機の間って、水がポタポタ落ちてベタベタになります。
シンクからなるべく距離がない場所に合った方が良いなぁっておもいます。

>>19
平木はともかく大社は
神戸高校の例外措置もあるし、
西宮市でも市西より神戸高校に意識が向いてるので
今は結構レベル高いですよ？

あと、鳴尾中も、阪神沿線の中では学力がかなり高い方に今は入ります。
浜甲や鳴南は学年トップでも市西GS怪しいですが
鳴尾中だと市西GSはコンスタントに出るし、
それより上の国立私立も複数出ています。

ただし、大社にも言えることですが上下差が非常に激しく
若干やんちゃな子がいるのも事実。

西宮でパーフェクトな学区をお求めなら、甲陵しかないです。
次いで甲武、瓦木、上甲までなら荒れてはいないかな。
やんちゃはほっといても上が伸びてるのが大社、鳴尾、最近はこれに深津が入ってきてます。

大手塾の合格体験記見れば一目瞭然。

>>29
学区スレで暴れて下さい。

物件には直接関係ないかもしれませんが、市外から引っ越す者としては、学区や学校の特色は大変貴重な情報でありがたいです。

一階の店舗は何系のお店が入るのでしょう？便利なお店だといいなぁ。

パチンコ系がいいですね。

>>32
パチンコ系は騒音問題もあるし無理でしょう


確か、飲食(調理)禁止、夜間営業禁止の規約があると聞きましたが、だとしたら事務所か病院系が無難でしょうか？

>>29
学文をお忘れなく。
最上位層の学力は甲陵にはおよばないけど、その次のレベル。

まあ、今の鳴尾中は昔のイメージは完全に払拭されてますね。
下も勉強しないだけで変に邪魔はしていない雰囲気。

>33さん
飲食禁止、夜間営業禁止でしたら飲食店やコンビニでない事は決定済ですか？
まあスーパーとセブンイレブンは近くにありますし、この辺りにあまりない
店舗が良いのでしょう。
マンションの品格と雰囲気が壊れない程度の業種が入ってくれますよう。

>>35
そうですね。雰囲気が壊れないようにしてほしいです。道路に面した一階ですしマンションの顔ですよね。
人に説明する時に「△△が一階にあるマンションです」ってこれから何度も言う事になるでしょうし。

事務所系も、法律事務所や会計事務所などはイメージ悪くないですが、市議会議員の政治色の強い事務所などはちょっと…

厨房がないので飲食店はできないけど、調理したもの(お弁当やパン等)を販売する可能性はありますね。まぁ珍しいパターンだと思いますが…

調理禁止ということは、火災の確率が上がることもありませんし、匂いや油、それに集まる害虫の心配は必要ないですね。

夜は、たしか19時か20時以降の営業禁止と聞いた気がするので、普通のコンビニは厳しいですね。

当方、いぬを飼っているので、トリミングサロンなんかだと嬉しいです。

完売御礼も近いですか？
購入者の年齢層を知りたいです。
他に比べて安い物件なので、
若い人が多いのかな？
20代が多いのなら、考え直したいところ…

>>37
営業担当さんの話だと、
20代30代のファミリーから運用目当てかな？という年配の方まで様々みたいです。
3000万を切る部屋は1戸だけで、ほかは3500万前後で激安マンションの部類ではないですし、20代はそこまで多くない気がします

自分はそれよりも、春の説明会で半分以上販売されていて、第1期が7戸だけということに驚きました。次期も7戸程度なら、すぐ完売しそうですね

夜間営業禁止っていうのは、何時くらいのことを言うのでしょうか？
夜１０時くらいまで営業ありなら、ドラッグストアとかでも
便利だなぁって思うのですが。
最近のドラッグストアにはいろんなものが売っていますから。

３７さん　完売御礼なんて、まだまだ先ですよ。
今、１期を販売しているのですから。
気になる間取りがあれば、早く問い合わせられたほうが良いかもしれません。