パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

街に力があるようです。TOYOSU
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO85585010R10C15A4NN1000/

モデルルーム見てきました。
感想としては、部屋自体は至って普通でした。

価格は、
70平米より上を希望していたので、70平米、6100万が最安値という値段表をみて、「ちーん」という終わりのベルが頭の中でなって、終了しました。。。

北西、三階で6100万円、南西や南東はは同じひろさで7000万円以上。。

これ、ほんとにどんな人が買うのでしょうかね。

世帯年収で1200-1300くらいの私たちには無理でした。
ローンはなんとか通るかもといわれましたが、ローンのために働くのは嫌なのであきらめました。

ただ、共用施設は素敵でしたし、買いたいなと思う人はいるとおもいました。すでに部屋番号に花がつき始めていたのには驚きました。

今住んでいる5丁目や4丁目の住民層とは確実に違う人たちが住むことになりそうですね。

確かに1200万の年収なら買えると思いますけど、ライフスタイル次第だよね。
ここは共有施設も充実してるので、一部屋減らして検討してみては？書斎はスタディルームで代用できそうだし、Kindleあるなら、本棚も不要になりますし。

広さ求めるなら有明の中古とかね。角部屋90平米で2LDKみたいな外国人向けの部屋でも4500くらいで出てますよ。
駅遠許せるなら豊洲のキャナルワープタワーはオススメですが、やっぱり遠すぎるか。

新しい出入り口できたから、キャナルワーフから駅まで徒歩9分だよ。

徒歩9分が遠過ぎなら、新豊洲は歩けない程の遠さ、になってしまうからね。

>>270
まあ、新豊洲はゆりかもめが最寄り駅ってことで良いんじゃない？
豊洲駅11〜13分だと、毎日歩くのはキツイかも。
スレ違いだから、どうでも良いけど。

今って、新しいものを買うのはぜいたくと言われる時代なのかも知れませんね。本やCDですら、ピカピカの新品はちょっとぜいたくな感じするし．．．って自分だけ？（笑）

それこそライフスタイル次第だよね。

70平米6100万円が最安値という情報をネットでつかんでいたら、モデルルームに行く必要なかったね。時間がもったいなかった。

オレも100平米クラスを見に行ったら、設定自体がなかった。

モデルルームに行って思ったのですが、部屋の作りは普通、しかしキッチンが狭く感じました。
お客さんは２０〜３０代の家族できている方が大半でした。
営業さんいわく、３０代で検討してる方が多いそうです。

この価格帯で共有スペースの内容を考慮すると、３０代年収1200万〜1500万、奥さんが専業主婦の世帯を対象？？
相当高給取りの方ばかりが住むのでしょうね、、、

親の援助が前提なのでは？

８０平米台で４LDKとか、イジメですかね？

>>276
物件のボリュームゾーンや住宅ローンの法則から逆算すると、
当然そうなる（世帯年収1500万前後）だろうねぇ

1500万って、、、
そんなによいマンションに見えない笑

ららぽーとができる直前に竣工した皆さんおなじみの某マンションを７５平米（３LDK）3,500万円台で購入しました。

住宅を購入する時期というか時代による運・不運てありますよね。高い買い物だから明暗大きく分かれます。
でもまぁ、生きてれば運・不運はつきものですから。お金と同じくツキもまた回りものと考えましょ。

今の相続税制考えたら、資産さえあれば頭金援助っていうのは一つの税金対策だから。
まあ、それを考えても年収1000万は最低ラインだろうけど。

>>276
１馬力で1,500万程度の年収なら大丈夫と思うが、2馬力、つまり世帯年収で1,500万円となると、どちらかの年収が将来さがるリスク高いから、買えたとしても、その後、カツカツな人生となるね