プラウドシティ仙川 その3

ここだけでなく他のプラウドでも最近は販売に勢いが無くなって来てる。悪くはなくても魅力的でもなく要は普通になってる。ブランド名に翳りが見えてきてる今、新ブランド立ち上げるのではとの疑念すら感じる。

急行列車の停車が昨年からだったら、今頃完売していたはず？！

調布市は児童の医療費助成もいまいちですし、ゴミの分別ルールも細かいですからね。

ここ、モデルルームとなった家具付きの部屋見に行ったときなんも良さを感じなかったなぁ。

壁紙の貼り方も雑で剥がれそうだったし、部屋の中のドアも昭和チック。
売りは水回りのトップが天然石とディスポーザーなのかな？それって今じゃ普通だしね。

マンションのメインエントランスにあるレンガの壁があるけど、レンガの積み方も味があるというより、雑できたないなぁと感じた。

売りがないのか営業も苦しそうで、ラウンジのピアノの自動演奏とか玄関のシューズボックス上の空間に色々飾れますよ、とか言われたけどそこすら営業してかないといけないのかーとむしろ同情してしまったよ。。

甲州街道の反対側のむき出しの機械式立体駐車場とかも今時あり得ない。
後々使われそうにない共用施設（カフェとかキッズスペース、ライブラリー）も個人的に不要。

駅徒歩9分かつ甲州街道沿いのマンションというマイナス要素をプラス要素でカバーするものがない。
の割りに強気な価格設定だなと。

売り出し当時は快速停車駅の仙川という微妙な駅力に勘違いした結果、胡座かいてなんもこだわりがないマンション作ってしまった感じがここはするよ。

しょっちゅうここの物件のDM届くけど、売り切るのしんどそうだ。

>>603
このくらいの価格のマンションは、どれもこんな感じでしたよ。資材価格の高騰に対応すべく仕様をチープにしてますよね。野村だけでなく他のデベも同様です。都心の億ションになれば、素晴らしい作りなんでしょうけど、手が出ません。

プラウドがブランドだったようだが、もう中身がついて来てないブランド商法と同じになってる。検討者も知恵、知識付けてるので妥当でない価格設定ではブランド名だけで購入しないだけ。

それはないわ
財閥だって露骨に低仕様のマンション出してるぞ
アンチってなんでこういう人ばっかりなの
もうマンションの価格が上がりすぎだろ

今日、マンション内のＭＲに行って来ました。
すごく混んでましたよ。
やはり、現物を見られるのは良いですね。
最終期の販売戸数は９戸、先着順は５戸でした。
中庭のタイルや階段など、補修が必要ですね。
少し作りが雑だなぁと感じました。

あと9戸ですと、もう少しですね。
高いかと思って、他のマンションも見ましたが、どこもみんな高いですね。

今はどこも同じような感じなんでしょうね、価格。

現物チェックはかなりいいでしょうね。
家の中だけじゃなくて619さんのように共用部をしっかりチェックをするのも大切なのだなと思います。
どれくらいきちんと最初から作りこんでいるのかというのが
ものすごくわかりやすく出ますから。

あくまで個人的な感覚ですが、
ちょっと前に見にいった感じだと
共用部にそんなに悪い印象は持ちませんでしたよ

若い子育て家庭が多そうでしたので、
そういう方には住みやすいのではないかと

私は仙川まで来てもこの価格かーとゲンナリしたクチですが

当初価格が高い印象があり、もっと苦戦するかと思いましたが残り先着順6戸のみとなりました。
最近の駅10分以内の近隣普通仕様レベルのマンションと比較,決して高い価格ではなくなっているのが怖いですね。

>>623
あと6戸まできましたか、本当驚きですね。値引きせずにですか？
私は値引きを待てず、中古＆リフォームにしました。ここより便利な場所なので結果的に良かったみたいですね。

駅まで遠くないわりに配棟に余裕もあり、南西や裏側の道もきれいになりましたし、甲州街道に横断歩道ができれば、歩きやすくなりますしね。
他の物件見学に行った時、これからうりだすマンションはますます高騰のあおりを受け、同じ価格帯でも見えないところの仕様を落としているとききました。
ここができた時より、条件は厳しくなっているでしょうね。

ここがキューピーの場所に建ってたら人気でたでしょうね。
甲州街道を渡ると一気に遠く感じる。

阿佐ヶ谷のプラウドシティみたいに、
最近の実需向けマンションは値段は上がるわ仕様は下がるわな物件ばかりですからね
ここは今となってはまだ良心的な値付けに思えます。

高いと思ってたけど、今となっては相場通りとか良心的に思えるという意見が多いのは売主の狙い通りだからでしょ。プロジェクトの検討時期からすると、もっと早くに安く売ることできたけど、相場が上がるのが見えていたから、敢えてゆっくり販売して時期を合わせたということでしょう。売主サイドから見たら成功事例になりそうですね。

>>627
そうですよね。私は甲州街道沿いということより、甲州街道を渡ることがネックで諦めました。