パークコート赤坂檜町ザ タワー（旧称：（仮称）赤坂九丁目タワープロジェクト）

結構な知識人からも、警鐘が出ているんですね。


http://toyokeizai.net/articles/-/57450
中村：生命誌は、「納得する」ということをとても大事にしていて、私はそれを「生き物感覚」と言っています。納得するためには、自然にいつも接していないと、その感覚が失われてしまう。閉じた環境で試験管とだけ向き合っていると、頭だけの理解になります。それは本当の理解ではない。「納得」と先生がおっしゃったのがまさにそれで、体でわからなければいけない。そのためには、どうしても大きな自然と接していないといけません。

私がいちばん心配しているのは、高層ビルの中でお子さんを育てるような状況になると、その感覚が失われるのではないかということです。今の大人は子供の頃に自然を体感していますから、今、閉じた中にいても、子供の頃の感覚が体にしみついています。でも生まれたときから窓も開かず、風も感じないところで育ったら、この感覚は得られない。それが怖い。

高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/

こちらは、実務サイドからの指摘。

公園側の低中層階が理想です。
2億円程度であれば欲しいんですが。

この物件は中低層こそ抽選倍率が高いのでは？

>>721
中村桂子ってやつは、殺人企業JT（日本たばこ産業）から金もらってる御用学者。
どんなに知識があろうと、こいつがほざいてる事は全く説得力がない。
毒物製造企業から長年金もらっといて何言ってんだって感じ。

>>721
知識人とか経済誌とか信用する人の知識レベルが低すぎる
憶測ではなく低層階と高層階を比較する科学的なデータがないとね

港区・渋谷あたりで、ノースクリーンポリシーを導入している小学校はありますでしょうか（公立、私立問いません）。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240537/res/521

すみません、港区・渋谷『区』です。

http://www.athome.co.jp/mansion/8794211701/realtor/
5年前10800万
ボロいぜｗ

やはり今は買い時ではないのですかね…。

発売まだ？
アンケート等登録したのに一回資料送ってきてその後なしのつぶて〜。

9月にはMR案内会がありますね。
株価下落してるから、少し控えめ価格になるかしら～

株価暴落してるけど、価格は下げないと思う。
バブリアタワーズ目黒を超絶高値掴みした奴らが笑える。

目黒が坪600万円で完売。
どのくらいが妥当だったのだろう？
パークタワー目黒が400万だったとすると、500万くらい？
ここは値下げしないとなると、どのくらいの予想価格なんでしょう？

竣工直前の渋谷大山町のパークコートが坪450でもまだ売れ残って苦戦してるようですから、ここもそんな無茶苦茶な値付けはできないのかなと期待してます。
一方で、安くて倍率が上がっても困りますし。。。

世界景気の雲行きも怪しくなってきたような。
こちらの価格には反映しないのかな。。。
数年後の市況は、ますます判断難しくなりそう。

>>733

高いけどそれに見合った資産価値がある！と取材に答えていた若め夫婦がいた
相当笑える

弾けたあとに買うとします。

>>740
それっていつ？？
その内に死んじゃわないかな？
そこまでじゃなくても、そーなる頃には自分がリストラや倒産にあわないかなっ？！

買ったあとでも、リストラや倒産したら困るでしょ

そりゃそーだっ！
でも、ちょっと欲しい。
でも、やっぱり高いのかな？？今後30年とかのスパンで見た場合。
それに、実は駅まで少し距離あるし、同じ価格帯なら別の選択肢も？？

そうなんですよね～
ちょっと便利そうで楽しそうで
ちょっと買ってみたいし、ちょっと住んでみたいし
でもリセールで苦労するのはいやだし
かといって割安感あったら申し込み殺到するだろうし

要は、早く価格知りたいです

事前案内会通知来ましたね。いよいよです。
予定価格はかなりのものが来そうですから、ここからは我々の反応次第ですね。
先行きに若干の不透明感がある中で、価格についていける人がどれだけいるか。
専有部分のグレード感もかなり気になります。

いつも思うのですが・・・
「グレード感」、どこまで気にするんでしょうか？？
リアルに住むのなら意外と気にしなくても良い気もするのですが。

低仕様の前振りですか？

いいなあ、そんな若め夫婦時代を過ごしてみたかったもんだ。。。

事前案内では坪単価950万くらい

株価はバブル崩壊しかけてるのに…

そんな単価なんですかぁ〜？！
中低層階でも？？

バブリアタワーズ目黒があの値段で売れたから、三井は超強気で来るでしょうね。
バブル崩壊で大量に売れ残りしそうですね。

公園側の中低層階はもっと高いかもね。
100㎡で3億か。
予算が2億程度の貧乏人の自分は門前払いですね(笑)

現金で2億以上は用意してましたが、3億以上になるなら購入断念です。

とにかく冷静に、同じ「2億」「3億」出すなら（場所柄、時代的、等々）・・・、の発想は必要ですね！

チョナンカンさんを見かける機会が増えそうですね。

しょうもない者をけちらすのに、ちょうどよい価格であった。

>>756
ネタが古すぎるから止めた方が、、

電話口で、検討中の間取りを伝えたところ
96㎡で2憶後半
106㎡で3憶から
との事。
慌てて、70㎡台にしよーかなーという勇気はありませんでした。

4億ないと、良い条件の部屋を買えないですね。
ギリギリ買えるレベルの自分は撤退します。

ホントに坪単価1000万でくるんだね

背伸びして買うレベルでないとなると、タワマン一棟丸ごと富裕層的なモノになりますね。地権者百世帯がどの程度かにもよりますが…。

凄いですね。。谷底のあの立地でその値段では売れない気がしますが、やはりバブルなんでしょうね。

買えない人は、検討しなくてよろしい。

株バブルは現在進行形で崩壊中。
都心マンションバブルも近いうちに崩壊だろうから、
ここ買うと究極の高値掴みになりますな。

バブル崩壊はパークコート赤坂ザタワーの大幅値下げで証明されてるね。ここはあそこよりさらに高いとわ…

とにかく、事前案内会に行ってみます。

三井は同じ失敗を赤坂でまたしそうですね。

タケーナ。即金で買えるヤツが羨ましいよ。
高層階に住めば低地であろうが沼地であろうがどうでもいいよ。

価格にはほんとにびっくり！
この数週間で景況感が一挙に変わったような気がするので
価格の正式発表までに改定が入るのでは？
・・・と期待したい。