広告を掲載
購入検討中さん
[更新日時] 2015-10-02 23:05:48
パークコート赤坂檜町ザ タワー、立地がいいですね。
どんな生活になるのでしょうか。
所在地:東京都港区赤坂九丁目313番(地番)
交通:都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.61平米~203.96平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを変更しました 2015.4.15 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークコート赤坂檜町ザ タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-04-08 09:47:44
物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂9丁目313番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(地権者住戸125戸含む、総販売戸数197戸(一般販売住戸163戸 事業協力者販売住戸34戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂檜町ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
914
物件比較中さん [男性 40代]
価格表をアップしたら怒られるんでしょうか?
これ、ご覧になられた方はわかると思いますが、地権者住戸は低層階だけではありません。
高層階にもちらほらあり、なんかほとんどがグレーに網かけしてあって、資料の圧迫感が強かった。
一般分譲は低層、高層いった概念ではなく角住戸を中心に行うようです。
しかし、、、1.7億出して60平米台とは・・・
ちなみに42、43、44階で一般に売りだされるのは1戸しかないようです。ここは地権者というよりは事業協力者取得住戸のようですが
-
915
匿名さん
事業協力者の内容を知りたい。
上層階は三井の重要顧客、下層階は地権者の関係者って感じなのかな!?
26階以下はほとんど地権者フロアでエレベーターも下層用なんだから、価格下げてほしいよね。
-
916
匿名さん
-
917
匿名さん
-
918
匿名さん
-
919
匿名さん
パークコートブランドの人気を逆手に取った高価格戦略ですね。
それでも買う人がいるんだからすごいといえばすごいです。。
-
920
匿名さん
-
921
匿名さん
すごいね。富裕層の人気は三井の物件に集中している?
-
922
匿名さん [ 40代]
モデルルームの狭い方の100平米台の部屋で3億越えでした。
57平米の一番狭い部屋で1.6億
60平米台の部屋は1.7-1.8億
70平米台の部屋は1.9-2.1億
80平米台の部屋は1.9億-2.5億
90平米台の部屋は2.4億-2.8億
100平米超の部屋は3.1億-3.9億
資産価値、将来性を考えるとまだまだ上昇して行くだろうとのことでしたが、この価格がバブル価格で、今購入すると高値掴みしてしまうのか、それとも将来性を考えると安くはないまでも妥当な価格設定なのか、だんだん感覚が麻痺してきました。
みなさんこの価格はどう思われますか?
-
923
物件比較中さん
そりゃMRではどこいっても今後価値が上がっていくでしょうとしか説明しませんよ
1.6億で57平米程度の狭い鳥カゴみたいな部屋買ってもねぇ、冷静になりましょ
-
-
924
匿名さん
85㎡の部屋が2億で買えるんですか。
検討してみようかな。
-
925
匿名さん
高値掴み云々を語る人は住む資格以前に検討する資格もないね…
-
926
物件比較中さん
>>925
確かに
バブルだから出てきた立地とも言える
良い立地は高値の時期じゃないと出てきませんな
-
927
匿名さん
なるほどね
本当に価値のある土地は安くは売らないよね
独自に土地の価値を見定めて、高値で売れるものこそ売るタイミングを狙っている
さすが三井の戦略はただものではないね
ただ、そういった戦略を消費者に対してではなく
国益のため、国民のために使って欲しいね
-
928
匿名さん
>>925
同感です。資格のない人にはこれ以上語る理由もありませんね。
-
929
匿名さん
うーん。いくらなんでも57平米の部屋は高値掴みになりそうな気がするな。
-
930
匿名さん
ここは再開発だから前から決まってたよ
別にバブルだから出て来たわけじゃない
千代田富士見のスレに注目の三井の物件は次はここだろうって書かれてるもの
-
931
匿名さん
利回りで考えたら絶対買えないよな
MAXで賃料高く見積もっても2%台だもの
-
932
購入検討中さん
現金一括、セカンド利用として買えば利回り関係ない。
値崩れしそうな前に売却すれば、リスクもほぼなし。
ローン&居住用なら慎重になりますが。
ここは現金一括の人も多そう。
-
933
匿名さん
投資として買う人はいないでしょう
多くがセカンドとして現金購入
実需も少しいるのかな
スーパー富裕層タワーだな
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件