ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーってどうですか？　Part3

ちなみに、ゴールデンウィーク・連休最終日の昨日の１５時過ぎは
渋滞まったく無しでしたよ。

そもそも車には乗らんから、渋滞なんか関係ないもんね～

年に何度か、このあたり水死体かあがります
その時は結構消防車やパトカーで騒がしくなります

詳しくは明日の朝刊で

クレヴィアタワーってどうですか？

にも是非知らせてあげてください。
ここだけの話ではないでしょう。

それを乗せてくる気がそもそもしれないけどね。

水死体の話は前にもここに書き込まれていましたね。

たしかに柵なしで海だから子供はあぶないかも。
水面あたりに手すりとかまわしといたらよいのにね。

ここが危ないと言うより、潮の流れでここに良く流れ着くみたいですね。

17

20%が中国人です。
大人同士満喫してください。

ここに限らず、最近1～2年内にできたタワマンには中国人入居者の多いこと多いこと。

>>89さん
そうなんですか？
中国の富裕層の方は、資産として日本のマンションを買い
賃貸で日本人に貸し出していると聞きましたが、
ご自身で入居されている方も多いのでしょうか。
こちらのマンションの外国人入居率は事前に確認できるのかしら。

まあ目立つマンションですから、可能性はありますね。


夕刊フジ連載：本当は教えたくないマンション業界の秘密　榊淳司より抜粋

東京のマンションを東アジアを中心とした外国人の富裕層が買っている。
具体的に物件の購入者の何％が外国人なのかは分からない。
それを公表することで、資産価値に好ましい影響があるとは思えないから、
売主企業もあえて数字を出さない傾向にある。
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20141207/ecn141207083000...


東アジア系の外国人が好んで買う物件はどんな特徴があるのか。そ
れは「分かりやすく」、彼らが同国人に「自慢しやすい」マンションである。
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20150222/ecn150222083000...

当初の販売価格より上昇しているシティータワーを例に挙げれば約25％が外国人だそうです。
韓国人、中国人、台湾人、それと白人と、ある意味、国際色豊かな神戸らしいマンションですね・・・

広告でKobe japanと宣伝してたのは、
外国人向けだったんですね。
共用部分を乗っ取られないように気を付けたほうがいいぞ。

25%が外国人かきついね
シティタワーは白人は買わないでしょ
緑豊かなところを望むからね

購入者における外国人の割合について、このスレッドを見て不安になってきたので
先ほど販売センターにお聞きいたしましたところ、

「いらっしゃいますけど、少ないと思います。」という非常に曖昧な回答でした。
明確な回答を希望したところ、
具体的な割合や、何処の国の方がどれぐらいなど、プライバシーに関わるのでお答えできません。
という事でした。

やはり曖昧な回答で逃げると言うことは、後で揉めそうなので・・・。

ありがとうございました。調べて良かったです。

普通の回答じゃない？

耐震構造の話→マンション周辺の渋滞の話→外国人の割合の話…
物件のマイナスポイントも知りたいは知りたいですが、不安を煽るような言い方ばかりですね。業者が多いということでしょうか。

このマンションと競合する、皆さん比較対象にされている新築マンションというとどこになりますかね。(タワーというと比較対象がないので、立地的な面で)
パークホームズ、アーバネックス、プレミスト、あるいは近隣の中古マンション等で検討されていらっしゃるんでしょうか？

>>97
やたら何かあれば業者と決めつけられますが
業者ではないですよ。

不安を煽ると解釈するか、ここの立地の現実的な
話をしてると解釈するかは読み手しだいですね

>>78さん　元中央卸市場にイオンが大きな商業施設を作ります。
　　　　　　それが完成すれば、お客さんが二分され混雑はかなり解消されると思われますよ。

>>94さん　それが意外にも白人さんが多いみたいです。
　　　　　　六アイに住んでいた白人さんの移転が主な要因です。
　　　　　　但し、シティータワーのお話です（こことは関係がありません）
　　　　　　多分、P&G本社の移転が大きいのでしょうね？
　　　　　　外国人云々との書き込みがあったのでプチ情報でした。

私がモデルルームに赴いた際100平米以上の東向き上層階を中国人が商談中だとスタッフさんが話していました。
彼等は比較的高額物件を買う傾向にあるので強気で設定している部屋に関しては外国人の比率が高いと思われます。
具体的には分かりませんが、結構な割合で外国の方はいらっしゃいます。